CAPITOLATO E FINITURE DI PROGETTO
L'edificio cielo-terra, di 9 piani fuori terra e 3 interrati, sarà completamente ristrutturato con cambio di destinazione d'uso da terziario a residenziale per alcune unità. Saranno realizzate autorimesse e storage. Gli appartamenti e gli uffici avranno finiture di alto livello, con elevati standard energetici e sismici. La parte venditrice si impegna a fornire l'immobile "chiavi in mano", occupandosi di frazionamento, accatastamento, oneri concessori, progettazione, direzione lavori, collaudo e certificato di abitabilità. I contatori verranno richiesti e forniti dalla parte venditrice, come gli allacciamenti ai servizi pubblici, mentre l'attivazione sarà a cura dell'acquirente.
STRUTTURA E ISOLAMENTO Rinforzo strutture esistenti e nuova copertura in latero-cemento. Isolamento termico a cappotto e in copertura. Pareti in cartongesso con isolante. FINITURE INTERNE
Negli uffici non saranno fornite e posate le porte interne, ad eccezione dei locali destinati a servizi igienici. Gli uffici saranno consegnati al grezzo privi di pavimentazione. La realizzazione della pavimentazione sarà a cura e a spese dell’acquirente, che dovrà provvedere alla scelta e posa in opera del materiale.
L’ufficio 2.2 sarà fornito pavimentato e senza possibilità di personalizzazione. Il rivestimento dei bagni verrà realizzato in gres porcellanato di prima scelta. FINITURE ESTERNE Serramenti in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni. Tapparelle motorizzate.
Pavimenti esterni in gres porcellanato. Rivestimenti esterni in gres e alluminio. IMPIANTI Predisposizione impianto di riscaldamento e climatizzazione. Impianto idrico-sanitario completo. Impianto elettrico, videocitofono, TV e rete dati. Ascensore, impianto antincendio. VARIE Autorimessa con cancello elettrico. Storage con finiture di base. NOTE Possibilità di personalizzare gli spazi interni. Materiali di alta qualità.
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