ECONOMIE
29
FINANCES NEWS HEBDO VENDREDI 29 AOÛT 2025
standing dans les grandes villes marocaines rivalise au niveau prix avec ce qu’un MRE pourrait acquérir dans une ville moyenne d’Espagne ou du Portugal. Il y a l’attachement naturel et le tropisme pour le Maroc, c’est une chose. Et quand on aime, on est réputé ne pas trop compter, sinon la raison rattraperait parfois le coup de cœur… Quoi qu’il en soit, l’intérêt des MRE pour l’immo- bilier marocain est une réalité tou- jours d’actualité. Reste que le MRE de nouvelle génération est devenu au fil du temps probablement plus regardant et plus exigeant que ses parents, et qu’il cherche le bien au meilleur rapport qualité prix, avec la garantie de sécurité et de paix dans son acte d’investir. C’est son droit le plus absolu. Aujourd’hui plus qu’hier, la financiarisation du secteur immobilier avance à pas forcés. Un investisseur soit-il MRE, ayant une préférence naturelle pour le Maroc, réfléchira à deux fois avant de placer son épargne qui constitue parfois les économies d’une vie. D’autres destinations qui présentent une meilleure attracti- vité sur le plan juridico-administra- tif, sur le plan fiscal ainsi que de meilleures opportunités de marché et des niveaux de retour sur inves- tissement supérieurs à ce qu’offre le Maroc, capteront à l’avenir les investissements MRE. Autre corol- laire de la mondialisation et l’immo- bilier n’en fait pas exception. F. N. H. : Quelles sont les principales contraintes qui perturbent l’évolution du sec- teur? Le gouvernement a lancé de nombreuses mesures pour booster l’immobilier au Maroc comme Daam Sakane. Cette initiative n’a-t-elle pas besoin d’un certain ajustement pour donner l’effet escompté ? A. M. : Le programme Daam Sakane est une initiative louable et salutaire. Mais comme rien n’est parfait, il reste perfectible. Force est de constater que depuis son lancement en janvier 2024, les résultats auraient pu être meilleurs notamment par rapport au ratio demandes en logement/concréti- sations d’achat. Cela pose le pro- blème de la disponibilité du pro- duit dans les différentes régions du
nouvelle page de ce programme qui s’étend jusqu’à 2028, avec toutes les parties concernées pour tenter de le rapprocher de l’efficience et le rendre viable pour la promo- tion immobilière privée et en phase avec les attentes des acquéreurs. Car une chose est sûre et je pense même rassurante : la demande est là. Reste maintenant à produire massivement là où elle est expri- mée. ◆
Le produit à 300.000 DH n’est pas encore arrivé à rencon- trer le même succès que son aïeul de 250.000 DH aussi bien chez les consommateurs que chez les promoteurs.
royaume mais aussi de l’indispen- sable dynamique des profession- nels pour réaliser le programme. Clairement, le produit à 300.000 DH n’est pas encore arrivé à rencontrer
le même succès que son aïeul de 250.000 DH aussi bien chez les consommateurs que chez les pro- moteurs. Pourquoi ? Il est peut-être temps effectivement d’ouvrir une
www.fnh.ma
Made with FlippingBook flipbook maker