Kapitel 29 Leasingaftaler
Der eksisterer to undtagelser til indregningskriterier i IFRS 16, der vedrører leasingkontrakter med kort løbetid (under 12 måneder) og leasingkontrakter med lav værdi. Undtagelsesbestemmelserne gennemgås nærmere senere i kapitlet. Leasinggivere og leasingtagere anvender generelt de samme begreber i forbindelse med identifi- kation, indregning og måling af leasingaftaler. Nedenfor er de væsentligste definitioner og centrale begreber beskrevet nærmere.
En kontrakt, eller en del af en kontrakt, ved hvilken brugsretten til et identificerbart aktiv over- drages i en periode mod betaling af vederlag.
Leasingaftale
Kunder og leverandører afgør, om en kontrakt udgør eller indeholder en leasingaftale på aftalens indgåelsesdato. Aftalens indgåelsesdato er datoen for leasingaftalen eller datoen for parternes indgåelse af en forpligtelse til at opfylde de væsentligste aftalevilkår og -betingelser, alt efter hvilken dato der kommer først.
Aftalens indgåelses- dato
Leasingaftalens startdato er det tidspunkt, hvor leasinggiver gør det identificerbare aktiv disponi- belt til brug for leasingtager. Med det identificerbare aktiv menes det aktiv, som er genstand for leasing. I enkelte tilfælde kan leasingaftalens startdato ligge før den i leasingaftalen anførte dato.
Leasing- aftalens startdato
Eksempel på leasingaftalens startdato
Et typisk eksempel på leasingaftalens startdato er, når lejede lokaler ændres af leasingtager, før lokalerne tages i brug. Hvis en leasingtager overtager kontrollen over et underliggende aktiv, før det tages i brug, og/eller leasingydelser afholdes, vil leasingaftalens startdato ligge før et eventuelt andet starttidspunkt, der er anført i aftalen.
Leasingperioden begynder ved leasingaftalens startdato, og varigheden vurderes på samme tids- punkt som værende den aftalte uopsigelige leasingperiode med tillæg af:
Leasing- periode
► Perioder omfattet af en option på forlængelse, hvis leasingtager med rimelig sikkerhed vil udnytte en sådan option. ► Perioder omfattet af en option på opsigelse, hvis leasingtager med rimelig sikkerhed ikke vil udnytte en sådan option.
Begrebet med rimelig sikkerhed anses generelt som en relativ høj tærskel.
Købsoptioner behandles på samme måde som optioner på forlængelse og optioner på opsigelse. En mulighed for at købe det identificerbare aktiv minder økonomisk set om muligheden for at for- længe leasingaftalen, svarende til den resterende økonomiske levetid på det underliggende aktiv.
Købsoptioner
Når en virksomhed vurderer, hvorvidt leasingtager med rimelig sikkerhed vil udnytte optioner på forlængelse, købsoptioner eller ikke vil udøve optioner på opsigelse, skal leasingtager vurdere alle relevante faktorer, som giver leasingtager økonomiske incitamenter til at udnytte optionerne. De faktorer, som vurderes, kan omfatte faktorer relateret til aftalen, aktiverne, virksomheden og markedet, herunder: ► Forekomsten af en købsoption eller en option på forlængelse, og hvordan disse rettigheder er prissat (fast pris, rabatpris). ► Forekomsten af en option på opsigelse, betaling ved opsigelse eller ikke-fornyelse ("non- renewal") og økonomiske konsekvenser ved ikke at videreføre leasingaftalen.
► Betingede betalinger knyttet til restværdigarantier og andre variable leasingydelser.
428 | IFRS og danske årsrapporter | EY
Made with FlippingBook - Share PDF online