CORPORATION DE LA CITÉ DE / OF THE CITY OF CLARENCE-ROCKLAND
1560 rue Laurier Street, ROCKLAND ON K4K 1P7 613-446-6022 www.clarence-rockland.com
NOTICE OF A PUBLIC MEETING CONCERNING PROPOSED AMENDMENTS TO THE OFFICIAL PLAN OF THE URBAN AREA OF THE CITY OF CLARENCE-ROCKLAND AND TO THE ZONING BY-LAW OF THE CORPORATION OF THE CITY OF CLARENCE-ROCKLAND TAKE NOTICE that the Council of the Corporation of the City of Clarence-Rockland will hold a public meeting on the 11th day of April 2024 , at 7:00 p.m. at the Clarence- Rockland Council Chambers, 415 Lemay Street, Clarence Creek to consider the proposed amendments to the Official Plan of the Urban Area of the City of Clarence- Rockland and to its Zoning By-Law No. 2016-10. THE PROPOSED OFFICIAL PLAN AMENDMENT (File No. D-09-108) would modify the land use designation from “Business Park” to “Community Facilities” of the properties located on Part of Lots 21-23, Concession 1 (Old Survey), Clarence, now City of Clarence-Rockland as well as Block 51, Plan 50M-323. THE PROPOSED ZONING BY-LAW AMENDMENTS would: 1. Modify certain provisions associated with Additional Residential Units more specifically in instances where the property is on partial municipal. No key map is provided as the amendment applies to the entire municipality. 2. Modify the zoning categories of the properties located on Part of Lots 21-23, Concession 1 (Old Survey), Clarence, now City of Clarence-Rockland as well as Block 51, Plan 50M-323 from: “General Industrial, Flood Plain (MG-FP)” to “Open Space, Flood Plain (OS-FP)”, from “General Industrial Special Exception 2, Flood Plain (MG-2-FP)”to“Open Space, Flood Plain (OS-FP)”, from“General Industrial Special Exception 4, Flood Plain (MG-4-FP)”to“Open Space, Flood Plain (OS-FP)”, from“General Industrial Special Exception 2 (MG-2)” to “Community Facilities Special Exception 3 (CF-3)”, from “General Industrial Special Exception 2 (MG-2)” to “Community Facilities Special Exception 4 (CF-4)”, from “General Industrial Special Exception 2 (MG-2)” to “Community Facilities Special Exception 5 (CF-5)”and from“General Industrial Special Exception 4 (MG-4)” to “Community Facilities (CF)”.
AVIS D'UNE RÉUNION PUBLIQUE CONCERNANT UNE PROPOSITION DE MODIFICATIONS AU PLAN OFFICIEL DE L’AIRE URBAINE DE LA CITÉ DE CLARENCE-ROCKLAND ET AU RÈGLEMENT DE ZONAGEDE LA CORPORATION DE LA CITÉ DE CLARENCE-ROCKLAND AVIS EST DONNÉ QUE le Conseil de la Corporation de la Cité de Clarence-Rockland tiendra une assemblée publique, le 11 avril 2024 , à 19h00 à la Salle du Conseil de Clarence-Rockland, 415, rue Lemay, Clarence Creek afin de considérer des modifications au Plan officiel de l’aire urbaine de la Cité de Clarence-Rockland et au Règlement de zonage no 2016-10. LA PROPOSITION DE MODIFICATION AU PLAN OFFICIEL modifierait la désignation d'utilisation du sol au Plan officiel de l’aire urbaine de la Cité de Clarence-Rockland des propriétés décrites comme une partie des lots 21 à 23, concession 1 (OS), Clarence, Cité de Clarence-Rockland, ainsi que le Bloc 51 du Plan 50M-323 de « Parc d’affaires » à « Installations communautaires ». LES PROPOSITIONS DE MODIFICATION AU RÈGLEMENT DE ZONAGE : 1. Offrira des opportunités supplémentaires pour des unités résidentielles supplémentaires sur des propriétés partiellement desservies (aqueduc). La modification s’applique à l’ensemble du territoire donc aucune carte n’est incluse. 2. Modifierait les catégories de zonage pour les propriétés qui sont décrits comme une partie des lots 21 à 23, concession 1 (OS), Clarence, Cité de Clarence- Rockland, ainsi que le Bloc 51 du Plan 50M-323. de : « Industrielle générale, plaine inondable (MG-FP) » à « Espace ouvert, plaine inondable (OS-FP) » de « Industrielle générale, Exception spéciale 2, plaine inondable (MG-2-FP) » à « Espace ouvert, plaine inondable (OS-FP)» , de « Industrielle générale, Exception spéciale 4, plaine inondable (MG-4-FP) » à « Espace ouvert, plaine inondable (OS- FP) » , de « Industrielle générale, Exception spéciale 2 (MG-2) » à « Installations communautaires, Exception spéciale 3 (CF-3) », de « Industrielle générale, Exception spéciale 2 (MG-2) » à « Installations communautaires, Exception spéciale 4 (CF-4) », de « Industrielle générale, Exception spéciale 2 (MG-2) » à « Installations communautaires, Exception spéciale 5 (CF-5) » et de « Industrielle générale, Exception spéciale 4 (MG-4) » à « Installations communautaires (CF) ».
3. Add a few uses to the list of permitted used under the Community Facilities Zone. ADDITIONAL INFORMATION relating to the proposed Official Plan and Zoning By- Law Amendment is available on the City’s website at the following link www.clarence- rockland.com/planningcommittee/ or by contacting the Community Development Department by phone or email below. For more information about this matter, including information about appeal rights, contact: City of Clarence-Rockland, Community Development Department 1560 Laurier Street, Rockland, Ontario K4K 1P7, (613) 446-6022, ext: 2285 File number D-09-108, D-14-606, D-14-609
3. Add a few uses to the list of permitted used under the Community Facilities Zone. ADDITIONAL INFORMATION relating to the proposed Official Plan and Zoning By-Law Amendment is available on the City’s website at the following link www. clarence-rockland.com/planningcommittee/ or by contacting the Community Development Department by phone or email below. For more information about this matter, including information about appeal rights, contact: City of Clarence-Rockland, Community Development Department 1560 Laurier Street, Rockland, Ontario K4K 1P7, (613) 446-6022, ext: 2285 File number D-09-108, D-14-606, D-14-609
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