4/NUEVO LEÓN
el horizonte PARTICIPA EN FORO EN LA UANL
‘Movilidad, desafío para los alcaldes’: Adrián de la Garza Al participar en el Foro Sobre Desafíos Municipales, organizado por la UANL, el alcalde de Monterrey, Adrián de la Garza, aseguró que uno de los principales retos para los municipios es mejorar la movilidad. El edil aseveró: “Tenemos que pensar en una movilidad con mejor transporte público, en una movilidad que nos permita tener una ciudad con un desarrollo urbano, una visión de distritos urbanos”.
NUEVO LEÓN
JUEVES 28 DE AGOSTO DE 2025
SONIA MORENO NARRA CALVARIO CON TORRE ALAIDA Sonia Moreno, una cliente de Quantium Desarrollos, ha vivido todo un predicamento tras pagarle $1.5 millones de pesos a la empresa por un condominio en la inexistente Torre Alaia. Moreno detalló a El Horizonte su caso, luego de detectar que el desarrollo no avanza, por lo que solicitó el reembolso de su inversión, siendo que ella liquidó el departamento este mismo año. Igual que Torres Akira, otro proyecto que se mantiene en el limbo es Alaia Cumbres, también de Quantium Desarrollos, y también tiene a varios clientes inconformes por el incumplimiento de entrega de inmuebles. Y es que dicho desarrollo tiene al menos tres años sin avanzar, a los inversionistas se les mencionó que el proyecto cuenta con el 30% de construcción, a pesar de que la entrega estaba pactada para octubre de 2025. Moreno explicó que al hablar con la desarrolladora, le dijeron que en el contrato se estipula una prórroga de un año para entregar un reembolso en caso de no entrega, dicha fecha se cumple en abril de 2026. Sin embargo, la afectada señaló que le mencionaron que tardaran más tiempo en darle un reembolso, supuestamente por cuestiones de trabajo atrasado para la desarrolladora. La inversionista afectada indicó que el contrato también señalaba que el reembolso por no entrega del inmueble incluía un porcentaje de intereses por el tiempo que utilizaron su dinero.
Espero avanzar en el corto plazo con los alcaldes para que estén de acuerdo, al final quedó muy avanzado en que no puedes prevender si no tienes la autorización municipal”
CARLOS DE LA FUENTE DIPUTADO DEL PAN
FOTOS: VÍCTOR AMARO
PROPONDRÁN QUE OFERTAR DEPAS SIN CONSTRUIR Busca PAN frenar preventas con reforma al Código Penal
tium Desarrollos, del empresario Pe- dro Dávila. Otro caso es la Torre Sohl, de Proyectos 9, empresa dirigida por José Lobatón. Estos proyectos ya deberían de es- tar de acuerdo con lo prometido a los clientes ya casi terminados, pero si- guen sin avanzar. Ante esto, Carlos de la Fuente indi- có que todas estas modificaciones irán dentro de una iniciativa de reforma de ley que presentarán durante el segun- do año de actividades legislativas de este Congreso. “Espero avanzar en el corto pla- zo con los alcaldes para que estén de acuerdo, al final quedó muy avanzado en que no puedes prevender si no tie- nes la autorización municipal. “Pero sí tenemos que poner como delito que no puede existir ningún otro tema de negociación entre dos particu- lares, el único que puedes tener es que te hagas inversionista, porque ellos di- cen que no están prevendiendo, sino que quienes quieren comprar están ofertando que quieren un departamen- to”, agregó el diputado.
Diputado Carlos de la Fuente presentará proyecto de ley en el próximo periodo de sesiones del Congreso, que iniciará la siguiente semana
MAGUELSY CABALLERO Y VÍCTOR AMARO El Horizonte
edificios si no existe un permiso muni- cipal previo y que todas aquellas per- sonas que compren en preventa sean agregados al padrón de inversionistas del proyecto ofertado. “Yo tengo un contrato del 2017 y otro del 2019, no se ha puesto ni un block, en ninguno de los dos edificios, por eso yo he dicho que lo he vivido en carne pro- pia, la situación de las preventas, es un tema que traemos en la agenda. “Ya tenemos un preacuerdo con las cámaras inmobiliarias, porque ellos son los que dicen que hay una compe- tencia desigual”, puntualizó Carlos de la Fuente. El Horizonte publicó este martes que se acumulan las quejas y retra- sos por las preventas de departamen- tos como Torre Akira y Alaia, de Quan-
Los casos de fraudes inmobiliarios con preventas de departamentos van en aumento y los diputados, además de regular estos esquemas, buscarán ele- var a delito penal el ofertar algo que no está construido. El diputado coordinador del PAN, Carlos de la Fuente, indicó que actual- mente los desarrolladores hacen un contrato de oferta con aquellas perso- nas que buscan comprar un departa- mento, el cual pueden retirar en cual- quier momento o si no entregan la obra. Sin embargo, no hay una garantía de que estas personas recuperen sus in- gresos, por lo cual, con la iniciativa de reforma al Código Penal, buscan que no se pueda hacer una preventa de
Made with FlippingBook Ebook Creator