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BOURSE & FINANCES
FINANCES NEWS HEBDO
VENDREDI 28 MAI 2021
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Immobilier Enfin les prémices d’une reprise !
L es déséquilibres du sec- teur immobilier ne sont pas récents. La crise sanitaire est venue quelque peu remuer le couteau dans la plaie. Confrontées à des problématiques d’endettement et de demande, les immobilières cotées à la Bourse de Casablanca ont affiché de grosses pertes sèches en 2020. Addoha a, par exemple, enregistré un déficit de résultat de 744 MDH. Cette perte est de 437 MDH pour Alliances et de 135 MDH pour Résidences Dar Saada. L’arrêt des chantiers, la dépréciation des stocks et la fermeture des bureaux de vente pendant plusieurs mois ont été un poids de plus à supporter par les opérateurs pendant cette année de crise. Mais, depuis le début de cette année, le ciel s’est éclairci, parallèlement à la réouverture progressive de l’éco- nomie. Des prémices de reprise du secteur de l’immobilier en 2021 se dessinent, dans l’attente d’une confir- mation de leur continuité. Deux tendances récentes indiquent un redressement de l’activité, selon les analystes de Valoris Securities. Il s’agit, d’une part, de la hausse des crédits a l’habitat depuis sep- tembre 2020, bénéficiant d’une mon- tée des financements participatifs sur ce segment. En 2020, les banques marocaines (conventionnelles & parti- Par Y. Seddik ◆ Les signaux de redresse- ment de l’activité du secteur s’accumulent. ◆ Les acteurs de l’immobi- lier coté restent optimistes par rapport aux perspec- tives de l’année 2021. ◆ Cette fois-ci, serait-ce la véritable relance ?
Communication financière premier trimestre 2021
Un premier trimestre 2021 impacté par la crise du covid-19 ➢ Taux d’occupation consolidé au 31 mars 2021 ➢ Chiffre d’affaires consolidé au 31 mars 2021 ➢ Chiffre d’affaires social au 31 mars 2021
29% 94 MDH 77 MDH
-26 pts -67 % -65 %
En ce début d’année, l’industrie hôtelière mondiale continue de traverser une crise sans précédent. De ce fait, l’activité des hôtels de Risma continue à être fortement impactée.
Ce premier trimestre 2021 a connu des reprises d’activité partielles et ponctuelles, corrélées à l’évolution de la crise sanitaire au Maroc. Néanmoins, la reprise total de l’activité des hôtels Risma reste conditionnée par l’ouverture des frontières. Comme en 2020 et dans ce contexte, le management de Risma reste prudent pour l’année 2021, alors que le déploiement de la vaccination au niveau mondial est en cours et que la crise subsiste. Toutes les mesures nécessaires pour traverser cette crise et préparer le rebond ont d’ores et déjà été prises.
❑ Indicateurs financiers trimestriels en consolidé:
Trimestriel
En MDH
T1 2020
T1 2021
Var. en val.
Var. en%
Taux d’occupation publié Chiffre d’affaires publié Investissements
55% 283 21
29% 94 11
(26) (189) (10)
N/A -67% -48%
La dette nette* en consolidé au 31 mars 2021 s’élève à 1 597 MDH.
(*): Dette nette = Dettes bancaires (court terme, long terme, leasing) - disponibilités
❑ Indicateurs financiers trimestriels en social(**):
Trimestriel
En MDH
T1 2020
T1 2021
Var. en val.
Var. en%
Taux d’occupation publié Chiffre d’affaires publié Investissements
59% 218 11
29% 77 12
(30) (141) 1
N/A -65% 9%
Le périmètre de consolidation est resté inchangé sur le premier trimestre 2021. Aucun désinvestissement n’a été réalisé en consolidé et en social lors du premier trimestre 2021. (**): Périmètre social composé des hôtels suivants: Sofitel Rabat Jardin des Roses, Sofitel Thalassa Agadir, Sofitel Marrakech, Sofitel Casablanca Tour Blanche, M’Gallery Diwan Rabat, Mercure Rabat Shéhérazade, Novotel CCC et Novotel Marrakech.
Ce communiqué est disponible sur le site internet de Risma: http://www.risma.com/investisseurs/
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