Découvrez notre magazine Printemps-Été 2025.
Une maison rénovée signée Jacques Garcia La campagne au cœur de Paris
Atelier Tourbillon, Blancpain – Le Brassus
Dotée d’une myriade de complications les plus fascinantes de l’horlogerie, la Villeret est un témoignage authentique du talent de nos horlogers. L’essentiel empreint d’une élégance intemporelle. Une Villeret est pour l’éternité.
*Il y a une part d’éternité en chaque Blancpain | La valeur de l’authenticité
20 PLACE VENDÔME 75001 PARIS - TEL : +33 1 42 92 08 88
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French : français
Préface. Canapé modulable, design Studio Roche Bobois. Système 037. Collection de meubles composables, design B. Fischler & J. Colombo. Limelight. Lampadaires, design Fabrice Berrux.
Services conseil décoration et conception 3D en magasin
French Art de Vivre
L’édito
CHARLES-MARIE JOTTRAS PRÉSIDENT
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Qu’en est-il du marché des biens de luxe à Paris ? Nous constatons que depuis 5 mois le rythme de rentrée des nouveaux mandats ne compense plus la vitesse à laquelle nos agences réalisent leurs ventes. Au cours de cette période nos agences ont obtenu pour 593 millions d’euros d’offres acceptées et signé pour 571 millions de ventes, entraînant une baisse de 472 millions d’euros de notre stock de mandats. Cette baisse du stock de biens à vendre est une première depuis 2 ans et demi et c’est un signal clair de la reprise de la fluidité du marché. La baisse des prix des deux dernières années a donc effectivement permis de retrouver un niveau de fluidité proche de la normale pour les appartements familiaux classiques d’une valeur comprise entre 1 et 3 millions d’euros qui avaient été les plus touchés par le ralentissement du marché lié à l’augmentation des taux d’intérêt.
de Neuilly, Boulogne et Versailles ont particulièrement bénéficié de ce retour à la normale.
Les biens de grande qualité et de luxe, destinés à une clientèle fortunée française et internationale, ont pour leur part continué à attirer les acheteurs grâce, entre autres, au dynamisme de notre clientèle étrangère. Les acquéreurs américains notamment – qui sont depuis toujours notre premier contingent d’étrangers – ont accentué leur présence depuis quelques mois. Comme en témoigne cet hôtel particulier du VI e arrondissement vendu à l’un d’entre eux en quelques semaines à 20 millions d’euros. Concernant l’année 2024, le rapprochement de nos ventes avec les statistiques des notaires fait apparaître que nos agences parisiennes ont réalisé 27,28 % des ventes supérieures à 4 millions d’euros à Paris intra- muros et même un peu plus de 50 % des ventes de ce segment du marché à Neuilly. 16 th and 17 th Districts, as well as those in Neuilly, Boulogne, and Versailles have particularly benefited from this return to normality. High-quality and luxury properties drawing wealthy clients have continued to attract buyers, thanks in part to our active foreign clientele. Americans in particular – who have always represented the majority of our foreign buyers – have been increasingly active in recent months. As witnessed, for example, by this private mansion in the capital’s 6 th District which one of them acquired within just a few weeks for 20 million euro. Regarding the year 2024, when comparing our sales with notaries’ statistics, we see that our Parisian agencies achieved 27.28% of sales at prices in excess of 4 million euro in the capital and just over 50% of sales in the same price range in Neuilly.
Et ceci malgré l’évolution du contexte politique français et géopolitique. Nos agences des XVI e et XVII e arrondissements,
What about the luxury property market in Paris? We have noticed that over the past five months, the signing of new sales agreements is no longer compensating the speed at which our agencies are concluding transactions. Over this period, our agencies achieved sales amounting to a total of 593 million euro in accepted offers and signed 571 million euro for sales, resulting in a 472 million euro decrease in our portfolio of sales agreements. This is the first time in two and a half years that this is the case, and is a clear sign that the market has almost got back to normal. The drop in prices over the past two years has led to a situation close to normal for traditional family apartments valued between 1 and 3 million euro, and which had been most affected by the market slowdown linked to rising interest rates.
And this despite changes in both the French political context and the geopolitical context. Our agencies in the
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En quelques mots LE GROUPE DANIEL FÉAU
et hôtels particuliers pour un montant de 4 370 milliards d’euros, confortant ainsi leur position de leaders du marché du luxe immobilier, à Paris et dans les communes de l’ouest parisien. Les liens étroits que nous entretenons avec la clientèle internationale et les relations anciennes qui nous lient aux gestionnaires de fortune et aux banques privées internationales expliquent la forte proportion d’étrangers qui acquièrent les biens que nous vendons. Les clients vendeurs de Daniel Féau bénéficient en exclusivité de notre réseau immobilier international, Christie’s International Real Estate, leader mondial sur les segments du haut de gamme. Ce réseau a réalisé 500 milliards de dollars de ventes immobilières résidentielles au cours des cinq dernières années. Implanté dans plus de cinquante pays, des États-Unis à la Chine, notre réseau international domine le marché des biens résidentiels de luxe dans le monde.
Première agence immobilière parisienne de dimension internationale, nous sommes implantés dans les beaux quartiers de Paris, dans les communes de l’ouest parisien, en Provence, sur la Côte d’Azur et en Normandie. Comme toute maison familiale qui existe depuis longtemps, Daniel Féau est une société fondée sur des valeurs auxquelles nos collaborateurs répartis en vingt-neuf agences sont tous très attachés, notamment l’efficacité, le service à la clientèle, la confidentialité et l’éthique dans les ventes immobilières. Nous attachons la plus grande importance aux relations de personne à personne. Chaque propriétaire est suivi par un collaborateur dédié qui coordonne au sein de son agence, ainsi qu’avec nos autres équipes parisiennes et nos réseaux internationaux, l’ensemble des actions qui assurent le succès de chaque vente.
Au cours des trois dernières années, les agences Daniel Féau ont vendu 2 325 appartements
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18 e
17 e
19 e
19 e
Plaine Monceau
Ternes
St-Germain-en-Laye
9ème
8 e
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e
Victor Hugo
9 e
Saint-Honoré
Neuilly
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Saint-Cloud
3 e
Passy & La Muette
Turenne
20 e
20 e
1 er
Rue du Bac
11 e
Paris
7 e
Boulogne
4 e e
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Saint-Dominique Saint-Germain
Saint-Paul
Versailles
Auteuil
6 e
5 e
Invalides
Luxembourg
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12 e
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5ème
14 e e
e 13 e
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Paris
Deauville
Ouest-Parisien
Provence & Côte d’Azur
Lourmarin
Marseille Aix-en-Provence
Saint-Tropez
Implantation des agences Daniel Féau & Belles demeures de France
Establishment of the Daniel Féau & Belles demeures de France agencies
mansions worth a total €4,370 billion, reasserting the firm’s leading position in luxury real estate, in Paris and the Western suburbs. The close links we maintain with our international clientele, associated with long-standing relationships with international wealth managers and private banks, explain the strong proportion of foreign purchasers acquiring properties that we market. Clients entrusting the sale of their property to Daniel Féau benefit from access to our international real estate network: the global luxury real estate market leader Christie’s International Real Estate which, over the past five years, achieved sales totalling 500 billion dollars. Established in over 50 countries from the USA to China, this exceptional network dominates the global residential luxury real estate market.
Established in the most prestigious neighbourhoods in Paris, its desirable western suburbs, in Provence, in the French Riviera and in Normandy, Daniel Féau is the capital’s luxury real estate market leader with an international dimension. Like all long established family- founded businesses, Daniel Féau is a company with clearly defined core values unwaveringly shared by our team members in our 29 agencies: efficacy, customer service, confidentiality and business ethics. One to one business relationships are essential to Daniel Féau. Each owner is personally accompanied by a dedicated team member who, within his or her agency and in permanent contact with our other teams both in the capital and in our international network, co-ordinates all of the necessary actions in order to ensure a successful sale.
Over the past three years, Daniel Féau Real Estate Agencies have sold 2,325 apartments and private
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1 Le Groupe Daniel Féau EN QUELQUES MOTS 12
2 ADRIEN MEYER,
Rendez-vous
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LE CHARME DISCRET DU PRIX FIXE
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ALEXIA LELEU, LA CRÉATIVITÉ EN HÉRITAGE
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BRUNO MOINARD ET CLAIRE BÉTAILLE, VARIATIONS LUXUEUSES
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LE PONANT, DÉPAYSEMENT GARANTI
3 Quelques uns de nos biens à vendre À PARIS & DANS L’OUEST PARISIEN EN CÔTE NORMANDE, EN PROVENCE & EN CÔTE D’AZUR
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FOR THOSE WHO KNOW
Une symétrie parfaite. Série Expressive Gaggenau. Gaggenau, la différence
For those who know = Pour les connaisseurs
Quelques uns de nos biens à louer 4 À PARIS & DANS L’OUEST PARISIEN EN PROVENCE & EN CÔTE D’AZUR
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5 Nos équipes spécialisées BELLES DEMEURES DE FRANCE BELLES DEMEURES DE FRANCE CHÂTEAUX NOTRE RÉSEAU INTERNATIONAL ; CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE 130 133 138
DANIEL FÉAU IMMEUBLES – CAPITAL ADVISORY
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DANIEL FÉAU NUE-PROPRIÉTÉ & VIAGER
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ADRIEN MEYER
Le charme discret du prix fixe Basé à New York depuis une quinzaine d’années, le directeur international du département des ventes privées chez Christie’s a vu cette activité s’envoler. Il nous explique pourquoi. Par Eric Jansen
Pendant longtemps les ventes « de gré à gré » étaient une activité parallèle, entourée de secrets, pour ne pas dire tabou.
En novembre 2024, il tenait le marteau pour adjuger à plus de 121 millions de dollars L’Empire des lumières de René Magritte, provenant de la collection de Mica Ertegun. Un record pour l’artiste et un coup de projecteur pour le commissaire-priseur, co-chairman du département Impressionniste et moderne. Mais Adrien Meyer a une autre spécialité : depuis son arrivée à New York en 2010, il a considérablement développé le département des ventes privées. Sous son impulsion, elles sont devenues une activité essentielle pour Christie’s, représentant 1,5 milliard en 2024, soit presque un tiers du chiffre d’affaires ! Quel étonnant phénomène car on se souvient qu’il n’y a pas si longtemps les ventes privées ou « de gré à gré » étaient une activité parallèle, entourée de secrets, pour ne pas dire tabou. Cette pratique qui consiste a mettre en relation le vendeur d’une œuvre d’art avec un acheteur sans passer par des enchères publiques, garantit une grande discrétion et un prix fixe. « Elle peut aussi se faire rapidement, ce qui est un autre atout », précise Adrien Meyer. Anecdotique hier, cette transaction confidentielle est donc aujourd’hui de
1 l Exposition ventes privées Line Vautrin à Paris.
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ADRIEN MEYER
plus en plus plébiscitée. Ceci pour deux raisons. La première est le résultat d’une politique d’envergure. Adrien Meyer a mis en place une équipe entièrement dédiée aux ventes privées, qui fort de son fichier sollicite aussi bien vendeur qu’acheteur. « Grâce à notre réseau et à notre connaissance des collections à travers le monde, nous savons quelle personne peut être un acheteur potentiel, mais aussi trouver une pièce recherchée par un collectionneur et convaincre son propriétaire de la céder. » À cette mécanique imparable, certains opposeront que le prix fixe peut être en dessous d’enchères qui s’emballent... Mais la culbute tant espérée ne marche pas à tous les coups ! C’est là la deuxième raison du succès de la vente de gré à gré. « Le contexte mondial est devenu incertain et beaucoup de collectionneurs préfèrent tabler sur un prix fixe. Libres à eux ensuite, si la vente ne se faisait pas au bout d’un certain temps, de tenter les enchères. » Et pour populariser plus encore ce secteur, Adrien Meyer organise maintenant des expositions, de New York à Paris, en passant par Londres et Hongkong, où les œuvres sont présentées avec un prix fixe. Mais alors quid de la discrétion ? « Le profil des vendeurs a changé, certains ne l’exigent pas. » Pour preuve, Christie’s vient également de lancer une plateforme avec du mobilier à acheter en ligne : Decorative Arts For Your Home. Nouvelle illustration d’un marché en pleine mutation.
2 l Adrien Meyer au marteau pour la vente de L’empire des lumières, de Magritte, à New York en novembre 2024.
Collector’s pieces, and at a fixed price Based in New York for fifteen years, the international director of Christie’s private sales department has seen a boom in business. He explains why. By Eric Jansen
www.christies.com
3 l Si les ventes privées concernent principalement des tableaux, on trouve aussi des produits de luxe.
In November 2024, the rap of his hammer closed the sale, with a bid exceeding 121 million dollars, of René Magritte’s L’Empire des lumières from the Mica Ertegun collection. A record for the artist and a crowning achievement for the auctioneer, co-chairman of Christie’s Impressionist and Modern
Ici, un sac Kelly de chez Hermès.
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ADRIEN MEYER
collector may wish to acquire and convince its owner to sell it.” Some may argue that a sale at a fixed price without the frenetic bidding wars of an auction may lead to lower prices... But don’t forget that the dream of a deluge of pennies from heaven doesn’t always become a reality! This is the second reason for the success of private sales. “The global context has become uncertain, and many buyers and sellers prefer the stability of a fixed price. If after a certain time a sale hasn’t been achieved, the seller still has the option to try at auction.” In order to increase public awareness, Adrien Meyer is now organizing exhibitions from New York to Paris, via London and Hong Kong, in which works are presented at a fixed price. But what, we may ask, about confidentiality? “The profile of sellers has changed; for some, exposure is not a deal-breaker.” As proven by Christie’s newly launched platform specialising in the online purchase of furniture: Decorative Arts For Your Home. Another sign confirming a rapidly changing market.
department. Adrien Meyer however has another specialty: since his arrival in New York in 2010, he has significantly expanded the company’s private sales department. Under his leadership, this has become a key activity for Christie’s, representing $1.5 billion in 2024, almost a third of the annual revenue! A remarkable achievement, given that not so long ago, private or “over-the-counter” sales were a parallel activity, shrouded in secrecy, not to say taboo. This practice, which involves connecting the seller of a work of art with a buyer without going through a public auction, guarantees discretion and a fixed price. “It can also be done quickly, which is another advantage” Adrien Meyer explains. A side line yesterday, this confidential means to achieve a transaction is today increasingly popular, and essentially for two reasons. Firstly, Adrien Meyer set up a team entirely dedicated to private sales, which, drawing on an extensive database, could solicit both buyers and sellers. “Thanks to our network and our thorough knowledge of collections across the globe, we know not only who might be a potential buyer, but also how to find a piece that a
www.christies.com
For many years, “over‑the-counter” sales were a parallel activity, to some extent shrouded in secrecy, not to say taboo.
4 l Agneau de François-Xavier Lalanne, 2005, proposé à un prix fixe.
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23 vélums, fenêtres, volets roulants ; mais aussi structures extérieures type pergolas, tentes de toiles , etc. L’intégration de compétences dans le domaine de la domotique leur permet d’allier aux techniques traditionnelles les technologies les plus avancées. En 2013, la marque BELZACQ rejoint le giron de ROUSSEL STORES, un rapprochement qui permet la continuation de cette autre marque patrimoniale du store sur mesure. ROUSSEL STORES & BELZACQ interviennent sur tout type de chantier, du plus simple au plus extraordinaire. Showroom : 177 boulevard Haussmann 75008 Paris - Tél : 01 43 59 33 14 www.rousselstores.fr La maison ROUSSEL est une entreprise familiale bicentenaire, située au cœur de Paris et spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de stores à l’ancienne, haut de gamme, et sur mesure. La famille Roussel se transmet un savoir-faire artisanal de génération en génération, fondé sur la passion du métier, l’amour du Beau et la qualité du service. Ce savoir-faire s’étend à l’ensemble de l’équipement et l’habillage des ouvrants du bâtiment : stores intérieurs et extérieurs,
ALEXIA LELEU
La créativité en héritage
Arrière-petite-fille de Jules Leleu, la jeune femme conçoit non seulement un mobilier d’excellente facture, mais aussi tapis, tissus et papiers peints, redonnant au métier d’ensemblier ses lettres de noblesse. Par Eric Jansen
1 l Une ambiance signée Maison Leleu.
Son nom évoque le luxe et l’élégance de l’Art déco. Jules Leleu avait d’ailleurs été primé lors de l’Exposition internationale des arts décoratifs de Paris, dont on fête le centenaire cette année. Il serait donc heureux de voir son arrière-petite-fille reprendre le flambeau et faire à nouveau rayonner la Maison Leleu à travers le monde. Mais si Alexia Leleu a relancé la marque en 2018, ce n’est pas uniquement pour rééditer des meubles des Années folles. Au début, elle a bien sûr collé à l’ADN de la maison pour se faire connaître et prouver qu’en matière d’excellence, elle suivait les pas de l’ancêtre. Mais très vite, l’envie de créer ses propres pièces l’a démangée… Pourtant, rien ne la destinait à concevoir du mobilier. Alexia est diplômée de l’Essec, docteur en pharmacie, quand elle découvre les archives familiales. Elles sont colossales car on oublie que Jules Leleu s’est éteint en 1961 et que ses fils André et Jean (le grand-père d’Alexia) et sa fille Paule lui ont succédé jusqu’en 1973, date de la fermeture de la maison. Il y a donc
2 l Alexia Leleu a relancé la marque familiale en 2018.
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ALEXIA LELEU
énormément de choses produites après l’Art déco, comme des meubles en métal… « Jules Leleu a même fait débuter un certain Jean Prouvé », s’amuse Alexia Leleu. C’est donc une source d’inspiration beaucoup plus large qui s’ouvre devant elle. Après une première collection baptisée fort à propos Transition , Alexia Leleu prend de l’assurance et ose aller plus loin. Entre temps, elle a suivi une formation à l’école Boulle et s’est entourée d’une équipe technique capable de donner corps à ses dessins. Aujourd’hui, la production se partage entre des pièces inspirées de modèles historiques, « mais souvent réalisées dans d’autres proportions plus en accord avec notre façon de vivre », et des pièces novatrices, comme le fauteuil Mava , qui est directement entré au Mobilier national ! Une reconnaissance qui la conforte dans sa légitimité, tout comme les commandes des décorateurs, de Pierre-Yves Rochon à Peter Marino, en passant par Jean-Louis Deniot et Joseph Dirand. Quant aux États-Unis, ils l’accueillent à bras ouvert, Leleu y était fameux. « C’est 65 % des commandes. » Mais surtout comme le faisait son arrière- grand-père, Alexia reprend la fonction d’ensemblier et conçoit non seulement les meubles, mais supervise souvent tout un projet d’aménagement. Pour cela, elle peut compter sur les créations de sa grande-tante Paule qui était en charge des tissus, papiers peints et tapis. Une autre source inépuisable d’inspiration. « Nous avons d’ailleurs commencé une collaboration avec Lelièvre… » La Maison Leleu a de beaux jours devant elle.
« Jules Leleu a même fait débuter un certain Jean Prouvé. »
3 l Le canapé Moon imaginé par la jeune femme.
A creative legacy
The great-granddaughter of renowned creator and decorator Jules Leleu, this young woman designs not only exquisitely crafted furniture, but also rugs, fabrics, and wallpapers which would undoubtedly get her illustrious ancestor’s full approval. By Eric Jansen A name that evokes Art Deco and its unique innovation and elegance. Jules Leleu’s remarkabletalent was rewarded with a Grand Prix award at the International Exhibition of Decorative Arts in Paris in 1925 which is celebrating its centenary this year, and he would no doubt be delighted to know that, thanks to his great- granddaughter, the Leleu name is today known across the globe. When Alexia relaunched the brand in 2018, however, it wasn’t just to reproduce her ancestor’s furniture from the Roaring Twenties.
www.maisonleleu.com
4 l La chaise Hylé, une de ses dernières créations.
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ALEXIA LELEU
“A certain Jean Prouvé had a lot to thank Jules Leleu for.”
5 l Tapis Palladium réalisé sur mesure.
Ecole Boulle in the capital, getting to know and prepare a team capable of bringing her designs to life. Today, they produce pieces inspired by models from the past, “but often made in dimensions more in keeping with today’s lifestyle” and innovative pieces, such as the Mava armchair, which went straight to the Mobilier National’s collection! Recognition brings orders from decorators such as Pierre-Yves Rochon Peter Marino, Jean-Louis Deniot and Joseph Dirand. Across the pond where Leleu was a well-known name, the US welcomed her with open arms. “The States represents 65% of orders.” Like her great-grandfather, Alexia not only designs the furniture, but often supervises entire interior design projects and, for this, can count on the vast collection of fabrics, wallpapers and carpets created by her great-aunt Paule when she took over the business with her brothers. “We have also started working with Lelièvre...” Make no mistake, the Maison Leleu’s future is bright.
Initially, she naturally stuck to the brand’s DNA to make a name for herself and prove that, when it came to excellence, she was following in her ancestor’s footsteps. But rapidly, her desire to create her own pieces became an itch she had to scratch… An atypical career path for this graduate from Essec with a PHD in pharmacy, for whom nothing seemed to suggest that she was destined to follow in Jules’s footsteps. Until, one day, she came across the family archives. A hefty volume, remembering that Jules died in 1961 at the age of 78 and that his daughter Paule and his sons André and Jean (Alexia’s grandfather) took up the mantle until 1973, when the Maison Leleu closed its doors. In the archives, she found a wealth of creations that saw the light after the Art Deco period’s heyday, such as metal furniture... “A certain Jean Prouvé had a lot to thank Jules Leleu for” Alexia says with a chuckle. There was obviously a vast wealth of ideas to inspire her… After a first collection aptly named Transition, Alexia Leleu’s self-confidence grew and she took the risk to go further. In the meantime, she trained at the
www.maisonleleu.com
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1 l L’hôtel Cala di Volpe et sa décoration à la rusticité très pensée.
Variations luxueuses
Que ce soit pour une boutique Cartier ou un hôtel particulier privé, le duo décline un style contemporain et chaleureux. Une modernité facile à vivre qui s’autorise tout de même, parfois, lyrisme et fantaisie. Par Eric Jansen
Ne lui parler pas des boutiques Cartier… Bruno Moinard en a décoré plus de cinq cents à travers le monde. Un travail qui l’occupe depuis vingt-cinq ans, mais c’est un peu l’arbre qui cache la forêt. Car l’architecte d’intérieur, installé sur deux étages avenue Montaigne, a d’autres réalisations à son actif et pas des moindres. Pour n’évoquer que celles qu’il a réalisées avec Claire Bétaille, son associée depuis 2012, il y a la métamorphose de ces grands vignobles qui les ont mis dans la lumière : Château Latour, Château Troplong Mondot, Le Clos de Tart et Clos Rougeard. Mais il ne faudrait pas en déduire que cela soit devenu la spécialité de leur agence. « Nous sommes au contraire très diversifiés », s’empresse de préciser Bruno Moinard. Pour preuve, le Plaza Athénée qu’ils ont rénové dans un esprit palace parisien en même temps que l’hôtel Cala di Volpe en Sardaigne, où ils ont privilégié le plâtre, les canisses et la terre cuite, pour une rusticité très luxueuse. Souplesse, adaptabilité et respect des lieux sont leurs maîtres mots. Peu leur importe qu’on ne reconnaisse pas
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BRUNO MOINARD ET CLAIRE BÉTAILLE
3 l Bruno Moinard et Claire Bétaille sont associés depuis 2012.
2 l La Tokyo Torch a permis au duo d’exprimer fantaisie et démesure.
au premier coup d’œil leur signature, ils n’ont pas l’ego de certains de leurs confrères, pour eux comptent avant tout l’enthousiasme et la satisfaction du client. Exemple avec Jean Imbert qui s’émerveille devant un dessin de forêt magique pour son restaurant gastronomique à Disneyland. Idem avec les propriétaires chinois de l’hôtel Capella à Macao, toujours partants pour un peu de démesure. Et que dire du restaurant qu’ils concoctent pour la Tokyo Torch, le plus haut building de la capitale nippone… Mais Bruno Moinard et Claire Bétaille connaissent les limites du genre. La rigueur coule dans leurs veines, elle est le fil rouge entre tous leurs projets. Pour un restaurant ou un hôtel, ils s’autorisent des décors qui racontent une histoire, comme également à l’Excelsior de Florence ou au Klotild Palace de Budapest, mais au fond, et particulièrement pour leurs projets privés, ils recherchent avant tout à exprimer une modernité douce et confortable, avec des lignes fluides, de beaux volumes, une attention particulière portée à la lumière et par la présence de meubles estampillés Bruno Moinard Éditions… L’expression la plus tangible de leur conception du luxe d’aujourd’hui.
Variations on a theme
Whether it’s for a Cartier boutique or a private mansion, the duo’s warm, contemporary style is more or less a common thread. An easygoing modernity that nonetheless on occasions allows for a touch of fantasy. By Eric Jansen
When it comes to decorating Cartier boutiques, what Bruno Moinard doesn’t know frankly isn’t worth knowing…he has undertaken the beautifying of over
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BRUNO MOINARD ET CLAIRE BÉTAILLE
500 of them across the globe. And although the job has kept him busy for 25 years, it’s a bit like the tree that hides the forest because the interior designer based in the capital’s prestigious Avenue Montaigne has numerous other major projects in his portfolio. Just to mention those he has carried out with Claire Bétaille, his partner since 2012, there is the transformation of internationally renowned vineyards including Château Latour, Château Troplong Mondot, Le Clos de Tart, and Clos Rougeard. This however doesn’t mean that this has become their agency’s specialty. “On the contrary, we are very diversified” Bruno Moinard is quick to point out. If proof be needed, check out what they did not only at the Plaza Athénée Palace Hotel in Paris but also at the Cala di Volpe hotel in Sardinia, where they favoured plaster, reed screens and terracotta to create a luxurious rustic feel. Flexibility, adaptability, and respect for the available space are their watchwords. They don’t really care if their signature isn’t immediately recognizable. With, it must be said, a somewhat more toned-down ego than some of their colleagues,
4 l Buffet Solna, 2025. Une création Bruno Moinard Éditions.
what matters most to them is customer enthusiasm and satisfaction. For example, Jean Imbert wonderstruck by the design of a magical forest for his gourmet restaurant at Disneyland. Idem for the Chinese owners of the Capella Hotel in Macau, always up for a bit of OTT. And what about the restaurant they’re creating for the Japanese capital’s tallest building the Tokyo Torch? Bruno Moinard and Claire Bétaille know, however, when it’s time to draw the line. Rigor runs in their veins; it’s a common thread in all their projects. For a restaurant or a hotel, they allow for a touch of fantasy creating decors that tell a story, such as in Florence’s Excelsior or Budapest’s Klotild Palace. However, particularly for projects for private individuals, they above all seek to achieve a soft and comfortable modernity, with fluid lines, beautiful volumes and subtle lighting, not forgetting furniture stamped Bruno Moinard Editions…
5 l Une chambre de l’hôtel Klotild Palace à Budapest. Une modernité facile à vivre.
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CLUB ENTREPRISES Jouez la carte de l’émotion pour vos relations publiques
En adhérant au Club entreprises de l’Arop , vous contribuez au rayonnement de l’Opéra national de Paris et rejoignez un réseau de dirigeants de plus de 140 sociétés. Profitez des 24 soirées avec cocktail d'entracte et dîner dans les foyers organisées tout au long de la saison pour recevoir vos clients et partenaires et leur
offrir des moments d’exception au Palais Garnier et à l’Opéra Bastille. Pour en savoir plus : 01 58 18 35 40 ou operadeparis.fr
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IMMOBILIER
Paris II e , III e IV e & XI e
Paola Féau Responsable d’agence
Elitza Goudemand Consultante
Sébastien André Consultant
Guillaume Diamedo Consultant
Clémentine Labre Assistante
« Le I er arrondissement continue de séduire grâce à son riche passé historique et à son dynamisme actuel. Ses places royales – Vendôme, Victoires et Dauphine – ainsi que ses sites emblématiques comme le Palais Royal et ses jardins, la Comédie Française et la Bourse du Commerce témoignent de son prestige. L’arrivée récente d’établissements comme l’hôtel Cheval Blanc, l’hôtel Madame Rêve et La Samaritaine renforce son attractivité auprès d’une clientèle jeune et branchée », explique Paola Féau . « Le Marais, composé des III e et IV e arrondissements, demeure un quartier prisé pour son mélange unique de culture et d’animation locale. Son esprit de village, marqué par des commerces de proximité, restaurants et cafés tendances, charme les Parisiens », cite Mathieu Coipeault . « Ce quartier historique, avec ses immeubles des XVII e et XVIII e siècles, séduit également par son ambiance artistique. Entouré de galeries d’art contemporain et de studios de design, il conserve un attrait incomparable auprès d’une clientèle française et internationale en quête d’authenticité », selon Guillaume Puech .
1 000 000 à 2 000 000 €
2 000 000 à 4 000 000 €
4 000 000 à 10 000 000 €
Plus de 10 000 000 €
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QUELQUES UNS DE NOS BIENS À VENDRE
Guillaume Puech Responsable d’agence
Séverine de Freycinet Consultante
Jérôme Brunet Consultant
Rachel Seroussi Consultante
Camille Schmit Assistante
Mathieu Coipeault Responsable d’agence
Marie Fabry Consultante
Nicolas Wibaux Consultant
Marie-Laure Vuillième Consultante
Chrystelle Dussert Assistante
“Increasingly dynamic and with a rich historical past, the 1 st District continues to draw in new residents. Its royal squares – Vendôme, Victoires and Dauphine – as well as emblematic sites such as Palais Royal and its gardens, the Comédie Française and the Bourse du Commerce bear witness to its prestigious roots. The recent arrival of the Cheval Blanc hotel, Madame Rêve hotel and the revamped La Samaritaine has made it increasingly popular with a young and trendy clientele” explains Paola Féau . “The Marais neighbourhood comprises the 3 rd and 4 th Districts, and offers a unique mix of culture and events, as well as a village atmosphere with little shops, trendy restaurants and cafés, making it a magnet for tourists and Parisians alike” Mathieu Coipeault adds. “Steeped in history and boasting magnificent 17 th and 18 th century buildings, the neighbourhood is also renowned for its artistic ambiance thanks to numerous contemporary art galleries and design studios. A must for clients from both home and abroad seeking true Parisian authenticity” Guillaume Puech resumes.
140 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris +33 (0)1 53 53 07 70
90 rue de Turenne, 75003 Paris +33 (0)1 88 40 78 01
88 rue Saint-Antoine, 75004 Paris +33 (0)1 42 27 73 83
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Paris II e RUE DU MAIL
PRIX : 2 250 000 € RÉF. : 85470589
Au troisième étage d’un élégant immeuble avec ascenseur, appartement rénové de 106 m² profitant de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend un séjour avec boudoir, une salle à manger, une cuisine ouverte et deux chambres, dont une suite avec dressing. This renovated 106 sqm apartment on the third floor of an elegant late 19 th century building features 3-metre high ceilings. It includes a living room with a boudoir, a dining room, an open- plan kitchen and two bedrooms including a master suite.
Honoraires à la charge du vendeur
20 lots
6 600 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : C
DANIEL FÉAU TURENNE +33 (0)1 88 40 78 01 RACHEL SEROUSSI
Paris III e FILLES DU CALVAIRE
PRIX : 900 000 € RÉF. : 85283640
Au troisième étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, appartement rénové de 52 m² donnant sur une cour intérieure au calme. Vendu meublé, il se compose d’un séjour et d’une suite avec dressing. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet en point de Hongrie. This renovated 52 sqm apartment overlooking a peaceful courtyard is on the third floor of a 20 th century freestone building with a lift. Sold furnished, it includes a living room and a master suite. Period features include Herringbone parquet flooring and high ceilings with mouldings.
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Honoraires à la charge du vendeur
75 lots
1 106 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : E
DANIEL FÉAU SAINT-PAUL +33 (0)1 44 54 15 36 NICOLAS WIBAUX
34
Paris III e QUATRE FILS
PRIX : 3 500 000 € RÉF. : 84950821
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Au cinquième étage d’un bel immeuble du XIX e siècle avec ascenseur, appartement rénové de 137 m² offrant une jolie vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un double-séjour exposé sud, d’une cuisine aménagée, d’un bureau et de deux suites, dont une avec dressing. Une cave.
This renovated 137 sqm apartment commanding an open view is on the fifth floor of a fine late 19 th century building with a lift. It includes an entrance hall, a south-facing double living room, a fitted kitchen, a study and two master suites. With a cellar.
Honoraires à la charge du vendeur
21 lots
3 952 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D
DANIEL FÉAU SAINT-PAUL +33 (0)1 44 54 15 36 NICOLAS WIBAUX
35
Paris III e RUE SAINT-MARTIN
PRIX : 1 250 000 € RÉF. : 84616664
Au cinquième étage d’un immeuble du XVII e siècle, appartement traversant de 98 m² offrant une vue dégagée sur le centre Georges Pompidou. Il comprend un salon, une salle à manger et une suite avec dressing donnant sur une cour. Une deuxième chambre est possible. This 98 sqm dual-aspect apartment on the fifth floor of a fine 17 th century building commands an open view of the Georges Pompidou centre. It includes a living room, a dining room and a master suite overlooking a courtyard. A second bedroom would be possible.
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Honoraires à la charge du vendeur
5 lots
3 000 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D
DANIEL FÉAU TURENNE +33 (0)1 88 40 78 01 SÉVERINE DE FREYCINET
Paris III e RUE DU TEMPLE
PRIX : 1 875 000 € RÉF. : 85541130
Au cœur du Marais, dans l’ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, appartement rénové de 111 m² traversant sur rue et sur cour. Exposé est et ouest, il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une suite avec dressing et bureau. This renovated 111 sqm dual-aspect apartment in a fine mid 18 th century co-ownership is set between the street and a courtyard. East and west facing, it includes a spacious living room with an open-plan kitchen and a master suite with a study.
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Honoraires à la charge du vendeur
15 lots
5 200 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D
Proposition d’aménagement virtuel et non contractuelle proposée par Zstaging
DANIEL FÉAU SAINT-PAUL +33 (0)1 44 54 15 36 MATHIEU COIPEAULT
36
Paris IV e IMPASSE GUÉMÉNÉE
PRIX : 25 000 000 € RÉF. : 84273104
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À proximité de la place des Vosges, maison de 523 m² bénéficiant d’une cour. Desservi par un ascenseur, elle comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine avec office et six suites avec dressing. Un sous-sol aménagé avec une piscine chauffée, une salle de sport et un sauna. Parquet Versailles, poutres, tomettes et cheminées. This 523 sqm property benefiting from a peaceful courtyard garden is located in the immediate vicinity of Place des Vosges. Accessed by means of a lift, it includes two living rooms, a dining room, a kitchen with a pantry and six master suites. A fitted basement with a heated swimming pool, a fitness room and a sauna.
Honoraires à la charge du vendeur
Non
DPE : E
DANIEL FÉAU TURENNE +33 (0)1 88 40 78 01 GUILLAUME PUECH
37
Paris IV e RIVOLI
PRIX : 1 990 000 € RÉF. : 85703523
Au troisième étage d’un immeuble d’angle en pierre de taille avec ascenseur, appartement de 149 m² offrant une vue dégagée. Exposé sud-ouest, il se compose d’un séjour, d’une cuisine et de quatre chambres. Parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures et rosaces. This 149 sqm apartment enjoying an open view is on the third floor of a late 19th century corner freestone building with a lift. South- west facing, it includes a living room, a kitchen and four bedrooms. Period features include Herringbone parquet flooring, three marble fireplaces and mouldings.
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Honoraires à la charge du vendeur
13 lots
3 892 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D
DANIEL FÉAU SAINT-PAUL +33 (0)1 44 54 15 36 MARIE FABRY
Paris XI e FOLIE-MÉRICOURT
PRIX : 2 450 000 € RÉF. : 85477467
Bel appartement rénové de 176 m² bénéficiant d’un balcon qui offre une jolie vue dégagée. Profitant d’une belle hauteur sous plafond, il comprend un salon avec cheminée, un salon-salle à manger, une cuisine et quatre chambres, dont une suite avec dressing. Une cave. This renovated 176 sqm apartment benefits from a balcony enjoying an open view. Featuring high ceilings, it includes a living room with a fireplace, a living/ dining room, a kitchen and four bedrooms including a master suite. With a cellar.
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Honoraires à la charge du vendeur
14 lots
2 900 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : C
DANIEL FÉAU TURENNE +33 (0)1 88 40 78 01 JÉRÔME BRUNET
38
QUELQUES UNS DE NOS BIENS À VENDRE
IMMOBILIER
Paris V e
Aurélien Guesdon Responsable d’agence
Delphine Mangiameli Consultante
Philippe de Lizaso Consultant
Fabrice Tantillo Consultant
Oksana Lesage Assistante
Au cœur du Paris historique, le quartier latin offre à ses habitants une atmosphère de village avec ses marchés, ses commerces, ses espaces verts ainsi que par la présence des étudiants fréquentant les plus célèbres écoles et facultés de la capitale. L’élégance intemporelle de l’architecture haussmannienne y côtoie des ruelles pavées chargées d’histoire et des monuments prestigieux tels que le Panthéon et la Sorbonne qui offrent un dépaysement unique. « La demande est aujourd’hui soutenue dans le V e arrondissement, que cela soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement », analyse Aurélien Guesdon . In the heart of historic Paris, the Latin Quarter is renowned for its lively markets and shops, its leafy greenery, and of course its throngs of students attending some of the capital’s most prestigious schools and universities. Cobbled streets are lined with historic edifices rubbing shoulders with elegant Haussmannian buildings, and the Latin Quarter also boasts world-famous landmarks including the Pantheon and the Sorbonne. “Demand is currently strong in the 5 th District whether it be for a main residence, a pied-à-terre or an investment” says Aurélien Guesdon .
111 rue Monge, 75005 Paris
+33 (0)1 55 43 37 36
1 000 000 à 2 000 000 €
2 000 000 à 4 000 000 €
4 000 000 à 10 000 000 €
Plus de 10 000 000 €
39
Paris V e LUXEMBOURG
PRIX : RÉF. : 85454214
Au troisième étage d’un immeuble haussmannien, appartement de 118 m² situé entre le jardin du Luxembourg et le Panthéon. Il comprend un séjour avec balcon, une salle à manger et trois chambres, dont une suite parentale. This 118 sqm apartment is on the third floor of a fine early 20 th century building in a prime location between Luxembourg Gardens and the Panthéon. It includes a living room with a balcony, a dining room and three bedrooms including a master suite.
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Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 lots
3 464 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : E
DANIEL FÉAU 5ÈME +33 (0)1 55 43 37 36 FABRICE TANTILLO
Paris V e MAUBERT MUTUALITÉ
PRIX : RÉF. : 85285594
Appartement en duplex de 91 m² situé à proximité de la cathédrale Notre-Dame, des quais de Seine et de la place Maubert. Il se compose d’un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et deux chambres, dont une en mezzanine. Cheminées et poutres. This 91 sqm apartment is in a prime location in the immediate vicinity of Notre Dame Cathedral, Place Maubert and the banks of the Seine. It includes a living room featuring a high ceiling, a dining room and two bedrooms. Period features include fireplaces and exposed beams.
Honoraires à la charge de l’acquéreur
23 lots
2 000 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D
DANIEL FÉAU 5ÈME +33 (0)1 55 43 37 36 DELPHINE MANGIAMELI
40
Paris V e PLACE DU PANTHÉON
PRIX : RÉF. : 85516223
Au quatrième étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, somptueux appartement rénové de 250 m² offrant de superbes vues sur l’église Saint- Étienne-du-Mont, la tour Clovis et le Panthéon. Il comprend une double réception, une cuisine dînatoire, un bureau et quatre suites. Une cave. This renovated 250 sqm apartment on the fourth floor of a luxurious Haussmannian building with a lift commands picture-postcard views of Saint-Etienne- du-Mont Church, Tour Clovis and the Panthéon. It includes a double reception room, a kitchen with dining facilities, a study and four master suites.
Honoraires à la charge de l’acquéreur
40 lots
19 000 €/an
Aucune procédure en cours
DPE : D
DANIEL FÉAU 5ÈME +33 (0)1 55 43 37 36 AURÉLIEN GUESDON
41
IMMOBILIER
Paris VI e & XIV e
Selon Carole de Vellou , « Les VI e et XIV e arrondissements de Paris offrent un charme inégalé, mêlant atmosphère de village et raffinement parisien. Le quartier Vavin-Notre-Dame-des-Champs séduit par ses commerces de proximité, ses écoles prestigieuses et ses brasseries emblématiques comme La Rotonde, La Coupole ou encore La Closerie des Lilas. Il abrite également des ateliers d’artistes nichés dans des lieux insoupçonnés, à deux pas du jardin du Luxembourg. » Bruno Vallery-Radot ajoute : « Non loin de là, Saint-Germain-des-Prés incarne l’élégance à la française. Ce quartier mythique, berceau de l’art et de la culture, allie galeries prestigieuses, boutiques de créateurs et cafés historiques. Ses immeubles haussmanniens et hôtels particuliers, certains avec vue sur la Seine, attirent une clientèle internationale en quête d’authenticité et de raffinement. » According to Carole de Vellou , “With their unique charm, the capital’s 6 th and 14 th arrondissements combine a village atmosphere with typical Parisian refinement. The Vavin-Notre-Dame-des- Champs neighbourhood has much to offer with its little shops, its prestigious schools and its emblematic brasseries such as La Rotonde, La Coupole and La Closerie des Lilas. Here, just a stone’s throw from Luxembourg Gardens, authentic artists’ studios are hidden away and often unknown to the general public just metres away.” Bruno Vallery-Radot adds: “And nearby is timeless Saint-Germain-des-Prés, for many the embodiment of French elegance. Here in the capital’s cradle of art and culture, prestigious galleries and designer boutiques rub shoulders with historic cafés. Magnificent Haussmannian buildings and private mansions, a lucky few commanding views of the Seine, attract an international clientele in search of authenticity and refinement.”
1 000 000 à 2 000 000 €
2 000 000 à 4 000 000 €
4 000 000 à 10 000 000 €
Plus de 10 000 000 €
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QUELQUES UNS DE NOS BIENS À VENDRE
Carole de Vellou Responsable d’agence
Robin Almeida Consultant
Delphine Cohen d’Aynac Consultante
Joanna Claverie Consultante
Élise Maccioni Consultante
Krisiss Arrenault Assistante
Bruno Vallery-Radot Responsable d’agence
Muriel Charrière Consultante
Mathieu Richard Consultant
Joséphine Zaccaro Consultante
Guillaume Bonnafé Consultant
Aude Béasse Assistante
2 rue Vavin, 75006 Paris +33 (0)1 84 79 37 24
21 rue Bonaparte, 75006 Paris +33 (0)1 56 88 48 59
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