185. Ringstedgade 141-143, Ny Holsted gamle skole
Sagsbeh.: Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 2009-5602
Sagsfremstilling Sophienberg Ejendomsudvikling har med henvisning til betinget købsaftale med ejendommens ejer, Næstved kommune søgt om forhåndsgodkendelse til nedrivning af bygning 1 på Ringstedgade 141-143 (tidligere Ny Holsted skole/teknisk skole).
Bygningen er ved den endelige vedtagelse af kommuneplan 2009-21 i maj 2009 blevet udpeget som bevaringsværdig, da den i Næstved kommuneatlas har en værdi på 4.
Ejendommen er i kommuneplan 2009-21 udlagt til blandet bolig/erhverv. Køber arbejder p.t. med projektudvikling for ejendommen, blandt andet undersøges mulighederne for at etablere en dagligvarebutik ud mod Ringstedgade, hvor bygning 1 er placeret. Da ejendommen nu er blevet udpeget som bevaringsværdig i kommuneplanen, må den i henhold til lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer ikke nedrives, før nedrivningsanmeldelsen har været i offentlig høring, og Byrådet har taget stilling til, om der skal nedlægges et forbud efter planlovens § 14 mod nedrivningen. Ansøger henviser i sin ansøgning til, at bygningen, der er fra 1887, i sit udvendige udtryk har undergået en del forandringer uden respekt for den oprindelige bygningsarkitektur og oprindeligt materialevalg. Herudover anføres det, at bygningen i dag fremstår meget slidt og dårligt vedligeholdt. Der henvises til udarbejdet byggeteknisk rapport af 2008.05.07. Nedrivningsanmeldelsen har været offentligt bekendtgjort, og der er modtaget indsigelse fra Næstved Museum. Museet lægger særligt vægt på følgende forhold: At bygningen skulle være en del af strøget med bevaringsværdige bygninger på begge sider af Ringstedgade/Kalbyrisvej. At hele skolekomplekset er en kilde til byens skolehistorie, som sammen med blandt andet Ll. Næstved skole afspejler det massive nybyggeri uden for det gamle Næstved i slutningen af 1800-årene og første halvdel af 1900-årene. Bygning 1 er således den oprindelige skolebygning i Herlufholm sogn. Siden er der løbende blevet udbygget med flere nye skolebygninger i den første halvdel af 1900-årene. At man ved at nedrive den første skolebygning fjerner en del af historien om skolen og Herlufholms sogns skolehistorie. Juridisk Kontor anfører i svar hertil, at inspektørboligen er i dårlig stand, og at man forholder sig negativt til et p.t. ukendt kommende byggeri. Endvidere peges der på, at de øvrige skolebygninger ikke er udpeget som bevaringsværdige i kommuneatlas for Næstved, hvorfor de må kunne forventes nedrevet efter særskilt ansøgning herom. En tilladelse til nedrivning af inspektørboligen vurderes derfor at være af underordnet betydning. Sophienberg Ejendomsudvikling henviser i sit høringssvar til synspunkterne i selskabets ansøgning og gør opmærksom på, at ansøgningen om forhåndsgodkendelse til nedrivning kun går på bygning 1, da de øvrige bygninger på ejendommen ikke er bevaringsværdige.
Byrådet 26.04.2010
294
Made with FlippingBook - Online magazine maker