187. Skema B, ombyning af afdeling 1, Karrebækhus og afdeling 2, Vesterhus
Sagsbeh.: Morten Hallgreen
Sagsnr.: 2010-18105
Sagsfremstilling Byrådet godkendte på mødet den 5. oktober 2009 skema A på ombygning af afdeling 1, Karrebækhus og afdeling 2, Vesterhus. I forbindelsen med godkendelsen godkendte Byrådet, at der blev meddelt kommunegaranti til afdeling 1, Karrebækhus på 15.138.630 kr. og kommunegaranti til afdeling 2, Vesterhus på 17.020.432 kr.
Boligforeningen af 5. maj 2010 har den 5. februar 2010 ansøgt om godkendelse af skema B. Ansøgningen om godkendelse af skema B omfatter ombygning af følgende boliger:
Afdeling 1, Karrebækhus:
Nuværende lejl.
Nye lejl.
2 værelseslejligheder 3 værelseslejligheder 4 værelseslejligheder
6
27
30
9 3
6
I alt
42
39
Afdeling 2, Vesterhus: 2 værelseslejligheder 3 værelseslejligheder 4 værelseslejligheder
12 12 12 36
16
8 6
I alt
30
I forbindelse med ansøgning om skema A blev det oplyst, at de to afdelinger består af utidssvarende lejligheder, idet lejlighederne har fælles bad i kælderen. Boligforeningen oplyser, at den utidssvarende boligstandard giver udlejningsvanskeligheder til børnefamilier. Boligforeningen ønsker derfor, at der etableres bad og toilet i de nye lejemål. Det er aftalt med Landsbyggefonden, at moderniseringen af lejlighederne sker inden for de eksisterende bygningsmæssig rammer, hvilket er baggrunden for ændringerne af lejlighedsstørrelserne og antallet af lejemål. Projektet til ændring af størrelsen på lejlighederne i Karrebækhus, Grimstrupvej 100A-G og Vesterhus, Grimstrupvej 102A-F gennemføres med Landsbyggefond støtte lån efter almenboliglovens § 91. Kommunal garanti for låneoptagelse: På baggrund af skema A tilsagnet er der udarbejdet projekt og afholdt licitation på ombygningerne. Boligforeningen af 5. maj 1947 oplyser, at licitationsresultatet er væsentligt lavere en oprindelig budgetteret. Samlet er ombygningen af de to afdelinger blevet ca. 30 % billigere en budgetteret.
I forbindelse med ansøgningen om godkendelse af skema B ansøges der derfor om nedsættelse af den kommunale garanti for låneoptagelsen til finansiering af ombygningerne.
Der søges om følgende regulering af kommunalgarantien:
Skema A
Skema B
Afdeling 1, Karrebækhus Afdeling 2, Vesterhus
15.138.630 kr. 17.020.432 kr.
11.614.000 kr. 14.280.000 kr.
Byrådet 26.04.2010
300
Made with FlippingBook - Online magazine maker