311. Indeklimaundersøgelse og tilstandsrapport for daginstitutionen Pilegården.
Sagsbeh.: Johnni Helt
Sagsnr.: 1370-50043
Sagsfremstilling Daginstitutionen Pilegården har igennem mange år været præget af forskellige vandskader. Dels ved vandgennemtrængning ved ovenlysvinduer og ved brud på vand- og varmerør under gulvene.
En række af medarbejderne har haft øget sygefravær med nogle symptomer, som bl.a. kan ses når der er indeklimaproblemer.
Derfor har en ekstern rådgiver efter aftale med Teknisk Forvaltning udarbejdet en tilstandsrapport og en mikrobiel undersøgelse af Pilegården.
Den mikrobielle undersøgelse konkluderer:
At der er påvist vækst af skimmelsvamp i alle undersøgte tagrum. At indeklimaet ikke er påvirket af skimmelsvampen i tagrum. At der er påvist massiv vækst af vandskadesvampe på undersiden af gulvet, hvor det har været åbent. At det ikke kan udelukkes, at særligt følsomme personer kan reagere på forekomsten af
skimmelsvamp i gulvkonstruktionen. At der er målt forhøjet fugt i betonen.
Tilstandsrapporten registrerer, vurdere og beskriver den byggetekniske og vedligeholdelsesmæssige tilstand for bygningen samt fremkommer med forslag til renovering for de bygningsdele, hvor der konstateres svigt, skader og mangelfuld vedligeholdelse. Følgende bygningsdele er der registreret skader på eller med svigt: fundamentet, terrændæk, ydervægge, tagværk (ventilering, tagrender, inddækninger m.v.), ovenlys, varmt- og koldtvandsanlæg, ventilation i kælderrum. Jf. rapporten skal med svigt forstås konstaterede manglende egenskaber ved materialer, konstruktion eller bygningsdele som, såfremt forholdene ikke udbedres, vil udvikle sig som en skade på bygningsdelen på længere sigt. Ved skade skal forstås konstaterede skader på bygningsdelen som, såfremt skaden ikke udbedres, vil videreudvikle sig eller medføre skade på tilstødende bygningsdele.
Det er Børne- og Kulturforvaltningens vurdering, at arbejdet med renovering af Pilegården bør gennemføres med start i slutningen af 2007 og færdiggørelse i 2008.
Rapporten har været forelagt kommunens Børn og Ungelæge med henblik på en vurdering i forhold til børnenes sundhed. På baggrund af den risiko, der er for påvirkning af skimmelsvamp for såkaldte ”følsomme børn” anbefales, at der prioriteres en renovering indenfor en kortere tidsramme. Børn og Ungelægen har i forbindelse med tidligere besøg på Pilegården anbefalet, at der indtil institutionen er renoveret afsættes tid til øget rengøring, grundig udluftning og god oprydning.
Byrådet 10.09.2007
662
Made with FlippingBook - Online magazine maker