56. Forhøjelse af beboerindskud ved genudlejning - Lejerbo Næstved
Sagsbeh.: Karina Christensen
Sagsnr.: 2008-16238
Sagsfremstilling Lejerbo Næstved har fremsendt ansøgning til Næstved Kommune om godkendelse til at forhøje beboerindskuddene ved genudlejning til 250 kr. pr. m 2 , gældende for alle afdelingerne i Lejerbo Næstved som er ældre end 10 år.
Begrundelsen for ansøgningen er, at de nuværende beboerindskud i disse afdelinger er utilstrækkelige til at dække lejernes forpligtigelser ved fraflytning.
Lejerbo Næstveds beslutning blev forelagt og godkendt af organisationsbestyrelsen den 4. februar 2008.
Ansøgningen om forhøjelse af beboerindskuddene ved genudlejning vil variere meget i forhold til boligernes alder. Spredningen fremgår at nedenstående skema:
Største forhøjelse – 1 rumsboliger i afd. 195-0, Tappernøje Mindste forhøjelse – 1 rumsboliger i afd. 539-0 Stenskovvej
………………………………
165%
………………………………
14%
Ved en gennemgang af afdelingernes nuværende beboerindskud kan det konstateres, at beboerindskuddene typisk ligger mellem 150 og 200 kr. pr. m 2 , svarende til en forhøjelse på mellem 66 % og 25 %.
For boliger, som er opført inden for de sidste 10 år, ligger beboerindskuddet mellem 250 og 340 kr. pr. m 2 .
Jævnfør Lov om almene boliger § 48 kan kommunalbestyrelsen godkende en forhøjelse af beboerindskud, når det vurderes, at det ikke dækker udgifterne til det lejedes kontraktmæssige istandsættelse ved fraflytning.
Økonomi Der er ingen kommunale udgifter forbundet med ansøgningen
Lovgrundlag Lov om leje af almene boliger § 48
Politisk behandling Udvalget for Ejendomme og Lokalplaner Udvalget for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning Byrådet
Sagens bilag Brev af 18. februar 2008 fra Lejerbo
Indstilling Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at forhøjelse af beboerindskuddet til 250 kr. pr. m2 ved genudlejning af boliger, som er ældre en 10 år, godkendes.
Byrådet 09.03.2009
120
Made with FlippingBook - Online magazine maker