Anskaffelsessummen for servicearealet er opgjort kr. 53.827.000,- inkl. moms og andel af værdi af grund før fradrag af statstilskud. Udgiften til servicearealet finansieres alene af kommunen og kan ikke pålægges boligdelen.
Økonomi Boligerne finansieres således: - realkredit 91 % - beboerindskud 2 % - grundkapitallån 7 %
Skema A
Skema B
Forskel
Anskaffelsessum kr.
131.183.000 119.377.000
132.301.000 120.394.000
+ 1.118.000 + 1.017.000
Finansiering, realkredit Beboerindskud
2.624.000 9.183.000
2.646.000 9.261.000
+ 22.000 + 78.000
7 % grundkapitallån
Leje pr. m2
974
998
+ 24
Kommunens økonomi ser således ud:
Beskrivelse
Indtægt
Udgift
Grundkapitallån 7 %
9.261.000
Serviceareal
40.470.000
Grundsalg
12.000.000
Kommunalt gebyr Byggesagshonorar Servicearealtilskud *
465.000
1.900.000 3.840.000 18.205.000
I alt
49.731.000 31.526.000
Kommunal nettoudgift
*) dette beløb kommer først til udbetaling, når Skema C for boliger og serviceareal er endeligt godkendt og indberettet i BOSSINF.
Økonomiafdelingen bemærker, at det er en forudsætning for finansiering af opførsel af Plejecenter NV, at de eksisterende Plejehjem Ny Holsted Hjemmet og Marskgården sælges (estimeret indtægt 42,5 mio.kr.), jf. Sammenlægningsudvalgets beslutning af 21/8-2006, hvorfor der således er dækning for ovenstående nettoudgift på 31.526.000 kr. Byrådet har den 26/3 2007 besluttet, at når Marskgårdens beboere er overflyttet til Plejecenter NV, så skal ejendommen anvendes til Kanalgårdens brugere, som en permanent løsning. Af sagen fremgår det at indtægter for salg af Marskgården mistes, og således skal finansieres. Endelig er den i den oprindelige plan afsat 1,6 mio.kr. til flytteomkostninger vedr. overflytning af beboere fra Marskgården og Ny Holsted til Plejecenter NV, som skal medregnes og søges frigivet nu.
Lovgrundlag Ældreboliger: Almenboligloven § 115 Serviceareal: Almenboligloven § 140
Byrådet 25.06.2007
473
Made with FlippingBook - Online magazine maker