395. Låneoptagelse, renovering af udearealer, Lejerbo afd. 102-0, Manøvej 26
Sagsbeh.: Niels Erik Nørgaard
Sagsnr.: 2007-54640
Sagsfremstilling Den almene boligorganisation Lejerbo, Næstved, anmoder om tilladelse til at optage et 30- årigt 5 % kontantlån på kr. 11.500.000,- til renovering af udearealerne. Projektet, der bl.a. omfatter forbedring af græs- og legearealer, trafikdæmpende foranstaltninger og forbedrede parkeringsforhold, er budgetteret til i alt kr. 13.000.000,- . Omkostningerne finansieres ved at udnytte egen trækningsret i Landsbyggefonden på kr. 1.500.000,-, mens resten finansieres ved realkreditlån, hvortil der kræves 100 % kommunegaranti. Den nødvendige huslejestigning til dækning af låneydelsen udgør kr. 7,87 pr. m2 årligt, hvilket svarer til 1,33 %. Der anmodes samtidig om godkendelse af den foreløbige huslejeafgift.
Projektet og dets finansiering er godkendt af bestyrelsen den 15.11.2006 og af afdelingen på møde den 23.11.2006.
I sagen er vedlagt detaljeret anlægsbudget og referater fra bestyrelses- og afdelingsmøde.
Økonomi Ingen, med mindre garantien udløses. Økonomiafdelingen oplyser, at garanti for lånet kan gives, samt at denne ikke vil belaste kommunens låneramme.
Lovgrundlag Låneoptagelse: Almenboligloven § 29, stk. 1. Huslejeforhøjelse: Driftsbekendtgørelsen § 77, stk. 5.
Supplerende bemærkninger Projektet indgår som en del af formålet i Lokalplan B8.1-5 for ombygning af tagetager, Manøvej, § 1 pkt. 1.1 og 4.2.
Politisk behandling Udvalget for Ejendomme og Lokalplaner Økonomiudvalget Byrådet Indstilling Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller: - at låneoptagelsen godkendes -
at den foreløbige huslejeforhøjelse godkendes - at det er et vilkår, at der, når renoveringen er afsluttet, fremsendes revisorpåtegnet anlægsregnskab med anmodning om godkendelse af den endelige huslejeafgift.
Beslutning Udvalg for Ejendomme og Lokalplaner, 02.10.2007 Anbefales
Byrådet 22.10.2007
830
Made with FlippingBook - Online magazine maker