108. Endelig vedtagelse af lokalplan B54.1-1 for et boligområde mellem Digtervejskvarteret og Vestre Ringvej med tilhørende kommuneplantillæg nr. 31
Sagsbeh.: Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 1370-49553
Sagsfremstilling Forslag til lokalplan og kommuneplantillæg for nyt boligområde mellem Digtervejskvarteret og Vestre Ringvej har været fremlagt til debat frem til den 6. februar 2007.
Lokalplanforslaget der åbner mulighed for opførelse af mellem 80 og 140 boliger, forudsætter vejforsyning fra Chr. Winthers Vej.
Der er modtaget bemærkninger/indsigelser fra Næstved Museum, Næstved Vandforsyning, Kristian Gramstrup, Lokaludvalget for Ll. Næstved, samt 11 indsigelser fra naboer og beboere i Digtervejskvarteret. Indsigelserne koncentrerer sig især om de trafikale forhold i Digtervejskvarteret, de videre udbygningsmuligheder i området mellem ringvejen og digtervejskvarteret samt forholdene omkring ridecenteret.
Indsigelserne er refereret og kommenteret i notat af den 23. marts 2007.
Forvaltningen foreslår, at der foretages justeringer af lokalplanforslaget, jf. udarbejdet rettelsesblad.
Lovgrundlag Planloven Lov om miljøvurdering af planer og programmer.
Bæredygtighed (Agenda 21) Miljøvurdering af planen indgik i lokalplanforslaget. Det blev vurderet, at lokalplanens gennemførelse vil have en mindre, ikke væsentlig negativ indvirkning på helt lokalt niveau i medfør af øget trafik på Chr. Winthers Vej. Etablering af en helt ny fordelingsvej fra Karrebæksvej til forsyning af det nye område har været vurderet, men er forkastet, da den ville kræve uforholdsmæssigt meget vejanlæg, set i forhold til byggemulighederne. Samtidig er det vurderet, at Chr. Winthers Vej, som facadeløs fordelingsvej, kan klare en væsentlig større trafikbelastning. Samlet set er benyttelsen af denne vej til forsyning af det nye område den mest bæredygtige.
Handicapforhold (tilgængelighed) Indgår i forbindelse med byggesagsbehandlingen.
Supplerende bemærkninger Der har været afholdt borgermøde den 30. januar 2007.
Torben Skjoldshøj gjorde i sin indsigelse opmærksom på, at Rideforeningen og han selv ikke havde modtaget den offentlige bekendtgørelse af lokalplanforslaget. Forvaltningen tilbød derfor begge parter en forlængelse af indsigelsesfristen til 8 uger. Parterne har bedt om forlængelse af indsigelsesfristen til henholdsvis den 24. februar og den 5. marts.
Politisk behandling
Byrådet 23.04.2007
248
Made with FlippingBook - Online magazine maker