152. Skema B-ansøgning for 14 almene ældreboliger med serviceareal - Otterupvej 6 og 8
Sagsbeh.: Niels Erik Nørgaard
Sagsnr.: 2007-25640
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen fremlægger Skema B-ansøgning 14 almene plejeboliger til bo- og naboskab for multihandicappede. Projektet omfatter 14 2-rums a 75 m2 inkl. fælles boligareal på 385 m2. Nettoarealet udgør 47,5 m2 pr. bolig. Boligerne tilvejebringes ved ombygning af et eksisterende bofællesskab med 20 enkeltværelser. Herudover etableres et serviceareal på 66 m2.
Byrådet godkendte projektet den 12. december 2006 (Skema A) med en anskaffelsessum på kr. 18.529.740,- for boligerne og kr. 1.239.648, - for servicearealet.
I overensstemmelse med Byrådets godkendelse af Skema A har projektet den 13. december 2006 været forelagt Udvalget for Ejendomme og Lokalplanlægning i Gl. Næstved Kommune. På mødet blev projektet godkendt og det blev besluttet, at udbyde projektet i begrænset udbud i fagentrepri se med tildelingskriteriet ”l a veste bud”. Der er den 16. februar 2007 afholdt licitation på projektet. Licitationsresultatet er vurderet af kommunens rådgiver og med baggrund i denne vurdering er der udarbejdet skema B til godkendelse af projektet.
Skema U med fortegnelse over de bydende er vedlagt i sagen.
I Skema B er anskaffelsessummen opgjort til kr. 19.456.361,-, svarende til kr. 1.389.740, - pr. bolig eller kr. 18.530,- pr. m2, hvilket svarer til det gældende maksimumbeløb.
Udgifterne fordeler sig på: Grundudgifter: kr. 3.763.000 Håndværkerudgifter: kr. 12.371.000 Omkostninger inkl. gebyrer: kr. 3.322.000
Den foreløbige husleje er beregnet til kr. 985,- pr. m2 eller kr. 6.115,- pr. bolig.
Anskaffelsessummen for servicearealet er opgjort til kr. 1. 064.000,-, ekskl. moms før fradrag af statstilskud (kr. 40.000,- pr. bolig). Udgiften til anlæg og drift af servicearealet finansieres alene af kommunen og kan ikke pålægges boligdelen.
I sagen er vedlagt førsynsrapport, der godtgør, at ejendommen er egnet til den påtænkte ombygning.
Økonomi Udgifter: Grundkapitallån 7 %: kr. 1.361.945,-. Serviceareal efter fradrag af statstilskud: kr. 504.000,-.
Byrådet 14.05.2007
341
Made with FlippingBook - Online magazine maker