Indtægter: Gebyr til kommunen 0,25 %: kr. 48,520,-
Salg af grund til boliger: kr. 3.763.441,-
Økonomiafdelingen oplyser, at grundkapitallånet ikke er låneberettiget. Der er ikke afsat midler i 2007 til dækning af grundkapitallån, men restbudgettet fra Gl. Næstved på godt 5 mio. kr. forudsættes overført til 2007. Der er således dækning for denne sags grundkapitallån. Endvidere oplyses, at staten yder et tilskud til servicearealer på 560.000 kr. og at boligerne finansieres således: - realkredit 91 % - beboerindskud 2 % - grundkapitalindskud 7 % Herefter resterer finansiering af nettoudgiften til etablering af servicearealerne på i alt 504.000 kr. Disse kan finansieres af salgsindtægten på 3.763.441 kr. for salg af grund og bygninger til boligdelen.
Lovgrundlag Ældreboliger: Almenboliglovens § 115 stk. 2 Serviceareal: almenboliglovens § 140.
Bæredygtighed (Agenda 21) Næstved Kommunes bestemmelser om bæredygtigt byggeri skal overholdes.
Handicapforhold (tilgængelighed) Byggeriet overholder bestemmelserne i DS 3028 ”Tilgængelighed for alle”
Supplerende bemærkninger Der er uoverensstemmelse på posteringsniveau mellem det fremsendte anlægsbudget og BOSSINF-skemaets oplysninger. Den samlede anskaffelsessum er dog enslydende. I ovenstående udgiftsfordeling er beløbene fra BOSSINF-skemaet benyttet. Den uheldige fordeling af mellem grundudgifter og håndværkerudgifter skyldes især værdisætningen af den eksisterende ejendom.
Politisk behandling Udvalget for Ejendomme og Lokalplaner Økonomiudvalget Byrådet.
Sagens bilag Anlægsbudget Skema B.
Indstilling Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Skema B godkendes, og at den foreløbige huslejeafgift godkendes
Samtidig indstilles, at der gives følgende bevillinger: - opførelse af boliger 19.500.000 kr. - opførelse af servicearealer 1.064.000 kr. i udgift og 560.000 kr. i indtægt - salg af grund og bygninger til boligdelen 3.763.000 kr. i indtægt
Byrådet 14.05.2007
342
Made with FlippingBook - Online magazine maker