146. Udviklingsplan for Maglemølle Papirfabrik
Sagsbeh.: Brian Andersen
Sagsnr.: 2007-61764
Sagsfremstilling I marts måned 2008 modtog Byrådet en rapport, Maglemølle Papirfabrik - Næstved , udført af Bygningskultur Danmark og finansieret af Realdania Fonden. Rapporten kortlægger og analyserer områdets bygninger, herunder deres stand og anvendelsesmuligheder. Hovedkonklusionen fra rapporten var, at Maglemølle rummer betydelige arkitektoniske værdier og har et stort potentiale for at blive en motor for byens udvikling. Der bliver dog også peget på, at anlægget har et akut behov for renoveringer, hvis yderligere forfald skal undgås. Det næste trin i omdannelsesprocessen for Maglemølle Papirfabrik er en egentlig udviklingsplan for området. Udviklingsplanen skal være så rummelig og fleksibel, at den kan håndtere de meget forskelligartede aktiviteter på området, men samtidigt udstikke en retning for den videre udvikling af Maglemølle. På anbefaling af Realdania har Maglemølle projektgruppen derfor bedt COWI A/S om at udforme et tilbud på en bevarings- og udviklingsplan på baggrund af Maglemølle-styregruppens vision for udvikling af Maglemølle (vedlagt). Udviklingsplanen indeholder i hovedtræk: o Vurdering af data om eksisterende forhold på Maglemølle o Funktionsanalyser af bygningerne og idéudvikling af deres fremtidige anvendelse, herunder behov for nedrivninger og evt. nybyggerier o Planens økonomi og finansiering o Juridiske anbefalinger vedrørende selskabskonstruktion, herunder muligheden for eksterne investorer Det centrale styringsinstrument bliver en GIS-database, som kan visionalisere bevarings- og udviklingsplanen. Databasen indeholder alle tekniske oplysninger om hver enkelt bygning, men også anbefalinger for bygningens udvikling og vedligehold, tidsplanen for bygningen, og de økonomiske konsekvenser ved gennemførsel af planens anbefalinger for netop den givne bygning. Tilbuddet er vedlagt denne sagsfremstilling. Tidsplanen for bevarings- og udviklingsplanen sigter mod et færdigt produkt medio november 2009. Byrådet kan derfor tage stilling til udviklingsplanens anbefalinger december 2009.
Økonomi Realdania ansøges om 805.000 kr., hvilket modsvarer udgiften til ekstern konsulentbistand.
Maglemølle Erhvervspark A/S, Næstved Havn og Næstved Kommune medfinansierer med i alt 230.000 kr., hvoraf 160.000 kr. er værdi af medgået tid samt 70.000 kr. til ad hoc udgifter. Disse udgifter fordeles ligeligt mellem de tre partnere.
Politisk behandling Styregruppen for Maglemølleprojektet, 27. maj 2009 Udvalg for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning, 15. juni 2009 Byrådet, 22. juni 2009.
Derudover behandles ansøgningen til Realdania af bestyrelserne for Næstved Havn, Dalum Papir A/S og Maglemølle Erhvervspark A/S.
Byrådet 22.06.2009
347
Made with FlippingBook - Online magazine maker