160. Redegørelse til Tilsynet vedr. tilsyn med ejendommen Bækkeskov Stræde 15.
Sagsbeh.: Ulla Berit Rasmussen
Sagsnr.: 2009-13780
Sagsfremstilling Udvalget for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning behandlede d. 4. maj 2009 udkast til svar til Tilsynet vedr. kommunens tilsyn med ejendommen Bækkeskov Stræde 15, 4733 Tappernøje. Udvalget traf på baggrund af klage i brev af 25. april fra Marianne Tersgov, afgørelse om at udsætte behandlingen af kommunens brev til Tilsynet indtil de forhold, som Tersgov redegør for i sin klage, er undersøgt. Konkret klager Tersgov over, at kommunen (Fladså) har givet tilladelse til etablering af firmaet Scandinavian Steelhouse på ovennævnte ejendom. Endvidere klager Tersgov over, at virksomheden har gennemført væsentlige ombygnings- og terrænarbejder i form af: - etablering af asfalteret vendeplads - omfangsrig tung trafik - etablering af skæmmende jordvolde - etablering af plankeværker - væsentlige ombygninger af eksisterende bygninger Indledningsvis skal fastslås, at tilladelse til opførelse af ny landbrugshal samt etablering af ingeniørvirksomhed i eksisterende bebyggelse ved Naturklagenævnets afgørelse af 18. marts 2008 er fundet korrekt i forhold til planlovens bestemmelser. Etablering af Scandinavian Steelhouse i eksisterende driftsbygninger skal ikke være forenelig med landzonebestemmelsernes formål, regionplanens retningslinjer eller Næstved Kommunes grønne plan for området. Ejeren har et retskrav på etablering af stort set en hvilken som helst virksomhed og bolig, så længe virksomheden eller boligen kan etableres i eksisterende overflødiggjorte driftsbygninger. For så vidt angår opførelse af ny hal på ejendommen til brug for landbrugsdriften fastslog Naturklagenævnet, at hallen, så længe den alene anvendes til landbrugsdriften, er opført i overensstemmelse med planloven. Etablering af ingeniørvirksomheden på ejendommen samt opførelse af ny landbrugshal er prøvet af relevant klageinstans, Naturklagenævnet, hvorfor klager vedrørende etablering og drift af ovennævnte virksomheder ikke bør genoptages. Næstved Kommunes tilsyn på ejendommen skal derimod koncentrere sig om, hvorvidt ingeniørvirksomheden er indpasset i de eksisterende driftsbygninger og om den nyopførte landbrugshal anvendes til andre formål end landbrugsdrift. En anvendelse af landbrugshallen til brug for ingeniørvirksomheden vil være i strid med betingelserne for opførelsen af hallen, og vil således skulle påtales af kommunen. Ved forvaltningens besigtigelser på ejendommen d. 10. april 2007, d. 14. juni 2007, d. 16. juni 2008, d. 30. juli 2008 og d. 24. marts 2009 blev der ikke konstateret forhold, som strider mod den anmeldte anvendelse af landbrugshal eller de eksisterende driftsbygninger. Forvaltningen har d. 2. juni 2009 gennemført uvarslet tilsyn på ejendommen og har i forhold til anvendelse af landbrugshallen konstateret et oplag af byggematerialer. Det kunne ikke ved besigtigelsen afgøres, hvorvidt oplaget af materialer skal anvendes til
Byrådet 22.06.2009
383
Made with FlippingBook - Online magazine maker