landbrugsdriften eller om oplaget vedrører ingeniørvirksomheden. Dette forhold foretager forvaltningen nu en nærmere undersøgelse af.
Det blev endvidere ved tilsynet indskærpet over for ejer af ejendommen, at et mindre udendørs oplag af materialer i tilknytning til ingeniørvirksomheden skal anmeldes og godkendes af Næstved Kommune. I forhold til Tersgovs øvrige klagepunkter skal anføres: Vendepladsen til biler vurderes ikke at kræve landzonetilladelse. Vendepladsen har karakter af gårdsplads. Etablering af jordvolde vurderes ikke at kræve landzonetilladelse, idet jordvoldene er etableret i tilknytning til eksisterende haveanlæg, hvor eksisterende terræn er hævet inden for et interval på 80 – 120 cm. Normal praksis for terrænreguleringer er +/- 50 % i det åbne land, men såfremt terrænreguleringen sker inden for et haveanlæg i det åbne land, fastsættes det administrative skøn mere smidigt. I forhold til administrativ praksis i Næstved Kommune, kræver de etablerede jordvolde ikke landzonetilladelse.
Etablering af hegn/plankeværker ved indkørselen vurderes ikke at kræve landzonetilladelse. Hegnene er under to meter.
Angående ombygning af de eksisterende bygninger er renoveringen af disse sket i overensstemmelse med ejers fremsendte bygningstegninger. Det er forvaltningens skøn, at ejendommen ikke er ombygget i væsentligt omfang, men etablering af bolig/kontor og lager i de eksisterende landbrugsbygninger til brug for virksomheden har under hensyn til arbejdsmiljølovgivningen nødvendiggjort de foretagne renoveringsarbejder. For så vidt angår Tilsynets henvendelse vedr. omfanget af kommunens tilsyn med ejendommen anbefales det, at Tilsynet svares som beskrevet i udkast til brev af 3. juni 2009. Udkast til brev er vedlagt som bilag i sagen.
Lovgrundlag Planlovens § 52 stk. 1, jf. § 36 stk. 1 nr. 3, samt § 37 stk. 1.
Politisk behandling Udvalget for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning Byrådet
Sagens bilag Udkast til brev til Tilsynet af 3. juni 2009. Tilsynsnotat af 3. juni 2009 Klage fra Marianne Tersgov af 25. april 2009.
Indstilling Fællessekretariatet indstiller, at Tilsynet svares i overensstemmelse med udkast til brev af 3. juni 2009.
Beslutning Udvalg for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning, 15.06.2009 Anbefales.
Byrådet 22.06.2009
384
Made with FlippingBook - Online magazine maker