177. Grundejerforeningen Maglebjergområdet - overdragelse af grønne områder til grundejerforening
Sagsbeh.: Jens Vagn Nielsen Terp
Sagsnr.: 2009-8949
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen forventer i løbet af 2009, at grundejerforeninger i Maglebjergudstykningen underskriver skøde på overtagelse af grønne arealer og private fællesveje. I udstykningen på Maglebjerg har der været afholdt møder med lodsejerne vedrørende opstart af grundejerforeninger for bøjlevejene Satellitvej, Merkurvej, Kometvej og Galaksevej. Der mangler opstartende møde med beboere på Orionvej for dannelse af grundejerforening for det tæt/lave byggeri omkring Orionvej. Samtidig med dannelse af grundejerforeninger og afslutning på byggemodningen påregnes de gennemgående stamveje Maglebjerg Allé og Mælkevejen samt gennemgående stier optaget som offentlige. Det etablerede vandløb igennem området danner det nordlige skel for grundejerforeningerne mod storparcellerne langs Fensmarkvej. De enkelte grundejerforeninger skal vedligeholde vandløbet til midte af vandløb ud for deres arealafgrænsning. Skellet mellem bebyggelsen på Orionvej og Øverup Allé og skellet mellem den planlagte vejforlængelse af Øverup Allé og Satellitvej foreslås lagt midt på toppen af støjvolden. Vedligeholdelse af skråningen, der vender mod bebyggelsen vedligeholdes således af grundejerforeningen, og den modsatte side af skråningen, mod den offentlige vej Øverup Allé, vedligeholdes som offentligt vejareal. De øvrige skelgrænser mellem de private arealer, som grundejerforeningerne skal optage og de fremtidige offentlige vejarealer følger de retningslinjer, som Byrådet senest har vedtaget ved godkendelsen af lokalplan for ”De lodne højder”, som er en pendant til Maglebjergudstykningen. Syd for Maglebjergudstykningen som afgrænsning mod Næstved Storcenter er beliggende et ca. 5 ha stort offentligt område. Området er blevet benyttet til oplagring af overskudsjord fra Næstved Storcenter og nu også Maglebjergudstykningen. Økonomi Det påregnes, at den afledte drift for overtagelse af vej og stianlæg, som optegnet på vedhæftede kortbilag, beløber sig til 297.000,- kr. for Vejvæsnets vedkommende og 148.000, kr. for Parkvæsenet pr. år. Derudover forventer Parkvæsnet at benytte ca. 32.000,-kr. pr. år til vedligehold af det store offentlige areal mod Næstved Storcenter.
De afledte driftsudgifter indarbejdes i driftsbudgetterne for 2010.
Bæredygtighed (Agenda 21) Maglebjergudstykningen er en åben udstykning, bygget op omkring de to gennemgående veje Maglebjerg Allé og Mælkevejen. I lokalplanlægningen af området har der været lagt
Byrådet 17.08.2009
420
Made with FlippingBook - Online magazine maker