Informationen ¦ Neusser Bauverein präsentiert positive Bilanz für 2023
Die Neusser Bauverein GmbH kann erneut ein erfolgreiches Geschäftsjahr verzeichnen. Der Jahresüberschuss für 2023 beträgt rund 4,85 Millionen Euro, was eine Steigerung gegenüber dem Vorjahr darstellt (2022: 4,16 Millionen Euro). Mit einem Gewinnvortrag von 10,3 Millionen Euro beläuft sich der Bilanzgewinn auf ins- gesamt 15,12 Millionen Euro (Vorjahr: 11,77 Millionen Euro). Eine Ausschüttung von 1,5 Mil- lionen Euro geht an den Gesellschafter Neus- ser Bau und Immobilienmanagement GmbH, eine 100-prozentige Tochter der Stadt Neuss. Die Bilanzsumme für 2023 liegt bei etwa 583,4 Millionen Euro. Instandhaltungsmaßnahmen wurden mit 14,5 Millionen Euro, entsprechend 23,33 Euro pro Quadratmeter, finanziert – deutlich über dem Branchendurchschnitt. Kennzahlen Die durchschnittliche monatliche Kaltmiete betrug 6,27 Euro pro Quadratmeter, deutlich unter dem Neusser Mietspiegel. Die Mietzufriedenheit zeigt sich durch eine niedrige Fluktuationsrate von 5,2 Prozent und eine durchschnittliche Mietdauer von zwölf Jahren. Eine Mieterbefragung bestätigte die hohe Zufriedenheit: 90 Prozent würden das Unternehmen weiterempfehlen. Tag der Architektur und Neubauten Der Wohnungsbestand umfasst jetzt 928 Häu- ser und 7.466 Wohneinheiten. Im Jahr 2023 wurden 52 Mietwohnungen fertiggestellt, dar- unter 43 öffentlich geförderte an der Willi-Graf- Straße in Weckhoven. Die beide Neubauten werden am Sonntag, 30. Juni, von 13 bis 17 Uhr beim Tag der Architektur präsentiert. Wei- tere 48 öffentlich geförderte Mietwohnungen in vier Mehrfamilienhäuser in der Nordstadt,
Am Hohen Weg, sind kurz vor der Fertigstellung. Zukünftige Pro jekte und Nach haltigkeit Aktuell entstehen sechs Häuser im Quartier Norf, die zum Verkauf an- geboten werden. Insgesamt sind
Tag der Architektur am 30. Juni: Neubauten an der Willi-Graf-Straße
dort 234 Wohneinheiten entstanden. Weitere Projekte umfassen 379 bezahlbare Mietwoh- nungen und 199 Eigentumseinheiten, die größ- tenteils im Augustinus-Park gebaut werden, sobald die wirtschaftlichen Rahmenbedingun- gen dies zulassen. Ein besonderes Projekt, das neue Wohnviertel
In Zusammenarbeit mit Paul Tech AG wurden 245 Heizungsanlagen mit intelli- genten Ventilen und Sensoren ausgestattet. Diese KI-gesteuerten Systeme optimieren den Betrieb und sparen jährlich mindestens 15 Pro- zent Energie, was 860 Tonnen CO2 einspart.
Leuchtenberg, wurde für den
Deutschen Bauher- renpreis nominiert. Das Areal umfasst 154 Wohneinheiten, darunter 121 öffentlich geför- derte Wohnungen. Die Preisträger wer- den am Mittwoch, 26. Juni, in Berlin bekannt gegeben. Der Deutsche Bau- herrenpreis zeich- net seit 1986
Heinrich Thiel, Vorsitzender des Aufsichtsrates der Neusser Bauverein GmbH, und Dirk Reimann (r.), Vorsitzender der Geschäftsführung.
herausragende Wohnungsbauprojekte aus, die sowohl von hoher Qualität sind als auch zu wirtschaftlichen Kosten umgesetzt wurden. Der Neusser Bauverein setzt auf nachhaltiges Handeln und innovative Technologien:
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NORDPO L Juli 2024
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