Punkt 139: Endelig vedtagelse af lokalplan 041 og kommuneplantillæg nr. 7 for Gallemarkskvarteret
01.02.05-G00-6-15 Kompetenceudvalg: Byrådet
Forslag til lokalplan 041 for Gallemarkskvarteret og forslag til kommuneplantillæg nr. 7 har været fremlagt til offentlig høring. Lokalplanen og kommuneplantillægget forelægges nu til endelig vedtagelse med ændringer, som fremgår af rettelsesbladet. Administrationen indstiller, at planforslagene vedtages endeligt med ændringer, som fremgår af rettelsesbladet. Planforslagene har været fremlagt til offentlig høring i perioden fra 22.12.2014 til 23.02.2015. I offentlighedsperioden er der afholdt et borgermøde med en bred borgerdeltagelse. I perioden er der i alt modtaget 6 indsigelser og ændringsforslag til lokalplanforslaget. Indholdet og administrationens kommentarer samt forslag til ændringer fremgår af den til sagen vedlagte sammenfatning af indsigelser og administrationens kommentarer. Derudover er der foretaget enkelte små redaktionelle ændringer i lokalplanen. Lokalplanen, der omfatter kulturmiljøet Gallemarkskvarteret, har til formål at sikre opretholdelse af området som et af Næstveds værdifulde kulturmiljøer, bevare og reetablere bebyggelsens oprindelige arkitektoniske kvaliteter, og anvise retningslinjer for vedligeholdelse og ombygning af bebyggelse i harmoni med dets byggestil og særpræg. Herudover har planen til formål at bevare eksisterende bebyggelsesstruktur og forhaver og sikre en ensartet allébeplantning langs områdets veje i overensstemmelse med de oprindelige planer for området. Lokalplanen indeholder desuden stilguide med gode råd og vejledning. Stilguiden, der alene har vejledende og informative formål, skal være en øjenåbner for de arkitektoniske og håndværksmæssige kvaliteter, bebyggelsen rummer. Samtidig indeholder den anbefalinger om, hvordan man skal passe på bygningerne, så det oprindelige udtryk og arkitekturen bevares bedst muligt, og bygningernes kendetegn opretholdes. Kommuneplantillægget har til formål at ændre anvendelsen af den østlige del af lokalplanområdet, bestående af 2 husrækker mellem Gallemarksvej og Rolighedsvej, fra blandet bolig- og erhverv til bolig. Den fremtidige anvendelse vil efter kommuneplantillæggets endelige vedtagelse svare til områdets faktiske anvendelse. Gallemarkskvarteret er Næstveds første planlagte og helstøbte villakvarter, udbygget i perioden 1914-1934. Både bebyggelsesplanen og flere af husene er tegnet af arkitekt Johannes Tidemand-Dal. Bebyggelsesplanen er inspireret af barokhaven og de engelske havebyidealer. De fleste huse i området er opført i Bedre Byggeskik stilen, mens et mindre antal er tidstypiske murermestervillaer. Plan- og Ejendomsudvalget Økonomiudvalget Byrådet Plan- og Ejendomsudvalget, 31.08.2015 Fraværende: Daniel Lillerøi Anbefales med ændring i § 8.27 til 1 facadeskilt og 1 udhængsskilt.
Made with FlippingBook - Online magazine maker