Punkt 268: BoligNæstved afd. 18, Spjellerup - ansøgning om godkendelse af forhøjelse af ustøttet lån
03.02.13-G01-2-14 Kompetenceudvalg: Byrådet
Byrådet har den 26. august 2014 godkendt skema B vedr. helhedsplanen for afdeling 18 i Spjellerup under BoligNæstved. Herunder blev der også godkendt en låneoptagelse på et ustøttet realkreditlån på ialt 3.090.382 kr. med en kommunegaranti på 35% = ialt 1.081.634 kr. Center for Trafik og Ejendomme har nu modtaget en uventet ansøgning om forhøjelse af det ustøttede lån med yderligere 1 mio kr. med 100% kommunegaranti. Administrationen indstiller, 1. at ansøgningen godkendes. 2. at kommunegarantien for det ustøttede lån forhøjes til 2.115.198 kr., svarende til 50,47 % af lånet. Kuben Management A/S har, på vegne af BoligNæstved, ved en henvendelse til Næstved Kommune den 24. september 2014 ansøgt om godkendelse af forhøjelse af det ustøttede lån med 1 mio. kr. fra 3.090.000 til 4.090.000 kr.
Efter igangsætning af byggearbejderne har man konstateret, at taget er i betydelig dårligere forfatning end forventet. I samråd med Casa Arkitekter har BoligNæstved derfor besluttet at udskifte taget, som vil koste yderligere 1 mio. kr. inkl. alle omkostninger.
BoligNæstveds bestyrelse har i september 2014 besluttet at forhøje deres tilskud til finansieringen af helhedsplanen med yderligere 70.000 kr. årligt, således at der ikke vil være huslejekonsekvenser for lejerne.
Realkredit Danmark har udarbejdet en samlet erklæring om kommunegaranti for det ustøttede lån på ialt 4.191.000 kr med en garanti på 50,47% - svarende til 2.115.198 kr. Garantiprocenten er beregnet ud fra det tidligere tilsagn om garanti for 35% af det ustøttede lån på 3.090.382 kr. og herudover 100% garanti for den ansøgte forhøjelse på 1 mio. kr.
Ejendomsudvalget er blevet orienteret om sagen.
Made with FlippingBook - Online magazine maker