Punkt 187: Ekspropriering i forbindelse med solvarmeprojekt i Fuglebjerg
13.03.10-P20-2-14 Kompetenceudvalg: Byrådet
Teknisk Udvalg godkendte på mødet den 19.01.2015 et projektforslag fra Fuglebjerg Fjernvarme vedr. etablering af et solvarmeanlæg. Forhandlingerne omkring jorden, hvor solvarmeanlægget skal ligge, er gået i stå, og Fuglebjerg Fjernvarme beder Næstved Kommune om at tilkendegive, hvorvidt kommunen kan og vil ekspropriere til fordel for Fuglebjerg Fjernvarme med henblik på at sikre projektets gennemførelse. Administrationen indstiller, at Næstved Kommune vil være indstillet på at ekspropriere ejendomsret over matr.nr. 12g samt del af matr.nr. 12f, Fuglebjerg By, Fuglebjerg til fordel for Fuglebjerg Fjernvarme med henblik på at sikre gennemførelse af projektforslag fra Fuglebjerg Fjernvarme om etablering af solvarme. Fuglebjerg Fjernvarme har siden udarbejdelsen af projektforslaget forhandlet med ejeren af den jord, hvor solvarmeanlægget skal placeres. Forhandlingerne er nu gået i stå på grund af nogle skattemæssige forhold ved frasalg af jorden, hvormed grundejeren ikke får den forventede gevinst ved salget. For at sikre projektets gennemførsel, beder Fuglebjerg Fjernvarme Næstved Kommune om at tilkendegive, hvorvidt kommunen kan og vil ekspropriere til fordel for Fuglebjerg Fjernvarme. Fuglebjerg Fjernvarme er afhængig af, at solvarmeprojektet er gennemført inden udgangen af 2016 for ikke at miste et betydeligt tilskud til projektets gennemførsel. For at det er realistisk, har Fuglebjerg Fjernvarme brug for at vide - senest ved årsskiftet - hvorvidt Næstved Kommune vil være indstillet på at ekspropriere og dermed sikre muligheden for, at anlægget kan etableres. Ejendommen, som ønskes eksproprieret, er omfattet af lokalplan 058 for solenergianlæg ved Fuglebjerg, vedtaget af Byrådet den 25.08.2015. Lokalplanen blev udarbejdet på baggrund af ansøgningen fra Fuglebjerg Fjernvarme om tilladelse til opførelse af solvarmeanlægget. Med lokalplanen sikres det, at området kun må anvendes til tekniske anlæg i form af solenergianlæg og for anlæggets drift nødvendige tekniske installationer. Et alternativ til at ekspropriere er at revurdere, om anlægget kan ligge andre steder i nærheden af Fuglebjerg Fjernvarme. Nærheden er væsentlig i forhold til anlægs- og driftsomkostningerne. Det vil dog forudsætte, at der etableres det nødvendige plangrundlag, da anlægget er vurderet at være lokalplanpligtigt. Planmæssigt er en anden beliggenhed ikke mulig, da området nord for Næstvedvej, nærmest varmeværket, er udlagt til boligformål og friarealer. Placering øst for Sandvedvej må antages ligeledes at forudsætte ekspropriation, da der er tale om samme ejer. Mulighed for ekspropriation Det fremgår af grundlovens § 73, at ejendomsretten er ukrænkelig, og at ingen kan tilpligtes at afstå sin ejendom, med mindre almenvellet kræver det. Herudover er det et krav, at det sker ifølge lov og mod fuldstændig erstatning. Der er lovhjemmel til ekspropriationen både ifølge planloven og varmeforsyningsloven. Det følger af varmeforsyningslovens § 16, at der kan eksproprieres, hvis det er af væsentlig
Made with FlippingBook - Online magazine maker