Punkt 195: Godkendelse af skema C - BoligNæstved, afd. 18, Spjellerup
03.02.00-S55-1-15 Kompetenceudvalg: Byrådet
Kuben Management A/S anmoder den 24. september 2015, på vegne af BoligNæstved, om godkendelse af Byggeregnskabet, Skema C, med en merudgift på i alt 801.135 kr. på det støttede lån samt forhøjelse af den tidligere godkendte kommunegaranti. Administrationen indstiller, 1. at byggeregnskabet, og herunder merudgiften, for renoveringen af afd. 18, Spjellerup, godkendes 2. at sagens øvrige forudsætninger, herunder det regulerede driftsbudget og lejen, godkendes - dog fastholdes de tidligere meddelte vilkår for kommunens bidrag på 50.000 kr. til 1/5 ordningen 3. at anmodningen om 100% kommunegaranti, for forhøjelsen af det støttede lån på i alt 801.135,00 kr., godkendes Kuben Management har den 24. september 2015, på vegne af BoligNæstved, anmodet Næstved Kommune om godkendelse af byggeregnskabet for renoveringen af afd. 18, Spjellerup. Byggeregnskabet er godkendt af BoligNæstveds bestyrelse den 10. september 2015. Byrådet har den 17. december 2013 godkendt skema A, helhedsplanen for renovering af BoligNæstveds afdeling 18 i Spjellerup. Byrådet godkendte efterfølgende Skema B den 26. august 2014 og en uventet forhøjelse af det ustøttede lån på 1 mio. kr. den 25. november 2014. Den samlede anskaffelsessum ved skema C lyder på i alt 10.890.135 kr. Den endelige finansiering/anskaffelsessum i skema C er, for den støttede del, på i alt 6.722.135,00 kr., som er et merforbrug siden skema B på i alt 801.135,00 kr. og for den ustøttede del i alt 3.848.000 kr., hvilket er en reduktion på ialt 343.000 kr. Der ydes kommunegaranti på den støttede del med 100% og på den ustøttede del med 36,30 %. Lejeniveauet efter sagens afslutning fastsættes efter en støttet reguleret ordning, der betyder, at startlejen er 688 kr./m2 (mod 661 kr./m2 ved skema B) med en stigning i efterfølgende år i forbindelse med aftrapning af støtten. Da byggeregnskabet indeholder medudgifter ud over 2 %, skal Landsbyggefonden også godkende byggeregnskabet. Landsbyggefonden har den 21. august 2015 meddelt, at fonden kan godkende stigningen på de støttede arbejder, og dermed Skema C, under forudsætning af Næstved Kommunes godkendelse. Der kræves 100 % kommunegaranti til forhøjelse af det støttede lån (801.135,00 kr.), hvoraf Landsbyggefonden regaranterer halvdelen.
Made with FlippingBook - Online magazine maker