Partenariat entre Russell et Mélanie Construction gŏđŏ editionap.ca
ANNIE LAFORTUNE annie.lafortune@eap.on.ca
RUSSSELL l La municipalité de Russell et Mélanie Construction se donnent la main et investissent conjointement pour l’expansion du réseau d’égouts municipal. Il en coûtera 2,3 millions$ à Melanie Construction et 2,1 millions$ à la municipa- lité de Russell pour aménager une nouvelle station de pompage et le réalignement de la principale conduite d’égout principale, sur la rue Notre-Dame, à Embrun. Ce parte- nariat de 4,4 millions$ entre les deux entités assurera la disponibilité d’unités d’égouts supplémentaires qui desserviront les futurs projets immobiliers. Cette entente arrive à point pour la mu- nicipalité et le constructeur de Russell, Mélanie Construction, qui se lance dans la construction de 700 unités sur un terrain de 100 acres, sur la rue Ste-Marie, à Embrun. Le projet, évalué à 17 millions$, comprendra l’infrastructure d’un système routier, d’un bassin de rétention d’eau écologique, d’une nouvelle station de pompage et l’amélio- ration du sentier récréatif et du terrain de baseball adjacent au site. Situé au sud de la rivière Castor et de la rue Notre-Dame, le Faubourg Ste-Marie Hamlet offrira, dans les cinq prochaines an- nées, une variété de constructions à densité variée, comme des maisons unifamiliales, des jumelées, des condominiums et des
Photo Annie Lafortune
Le directeur général de la municipalité de Russell, Jean Leduc, Etienne Patenaude, Julien Patenaude, Reynald Patenaude, tous trois de Melanie Construction, le maire Jean-Paul St.Pierre, le conseiller Pierre Leroux, le directeur des travaux publiques et des services environnementaux, Craig Cullen, et le directeur du développement économique, Daniel Gatien, sont fiers du partenariat.
maisons de ville. Raynald Patenaude, le fon- dateur de Mélanie Construction, estime que les premières unités seront disponibles à la fin de septembre 2014. L’entreprise possède également un terrain de 100 acres qui fait face à celui qui est actuellement en chan- tier. Ces deux terrains permettront à Mela- nie Construction de construire 1500 unités. «Ça représentera environ 400 millions$ de retombées économiques dans les années à
venir», a expliqué M. Patenaude. La municipalité de Russell a misé sur une planification stratégique durable au cha- pitre de l’amélioration de ses infrastructures municipales. Celles-ci seront financées par les frais de développement générés par l’émission de nouveaux permis de construc- tion. La municipalité a donc entamé, à l’automne dernier, un projet d’agrandisse- ment du bassin d’assainissement des eaux à Embrun, ce qui représente 3,7 millions de dollars. «Étant bien alimentée en eau par la ville d’Ottawa, tout ce qui manquait à la muni- cipalité de Russell c’était l’agrandissement des lagunes. Et les résidents n’auront pas à payer pour ces frais», a déclaré le maire, Jean-Paul St. Pierre, lors d’une conférence de presse, jeudi dernier. Agissant sur le prin- cipe que les coûts de croissance doivent
être assumés principalement par les déve- loppeurs, le conseil et l’administration ont finalisé des ententes de prépaiement des frais de développement. «Ces ententes sont nécessaires, a pré- cisé le maire St. Pierre, à la réalisation de ces projets d’infrastructures municipales locaux pour limiter la lourdeur de ces inves- tissements sur les contribuables et ainsi promouvoir la croissance de notre munici- palité.» Ils sont sept entrepreneurs en tout à avoir défrayé des montants totalisant 3,1 millions$ en frais de développement. Le maire St. Pierre précise qu’une étude sur le transport pour toute la municipalité sera réalisée sans oublier un autre dossier, celui de la création de projets récréatifs. «Nous regardons loin, ces projets seront échelon- nés sur au moins 25 ans», a-t-il mentionné.
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