אירועים יומן
אורלי אביב אורלי עצבנית /
ליאור אזולאי טוטאל נדל"ן /
איך מממשים את הרווחים הפיננסיים שזרענו? חג הקציר
מכתב אישי לגלית גוטמן ברת לא נכבדה בכלל! מה שלומך בימים טרופים ג
הם טובים פי כמה ממך. אבל את אחת מאותו עדר שונא דתיים בכלל וחרדים בעיקר, כל האמצעים כשרים בעיניכם ואין לכם בעיה להעלות אותם על המוקד באמצע הכיכר. גברת גוטמן הלא יקרה, את שברוב רדידותך מצאת לך את החרדים למטרה. את וחברייך, חבר מרעייך, שותפים לדבר עבירה. סתם שתדעו, ״לא לעולם חוסן״ כך כתוב בתנ"ך מכירה? הכתוב מכוון לאנשים כמותך שחוטאים בחטא היוהרה. בתפילת שישי, שרים את מזמור "אשת חיל" לאישה האידיאלית, לא, זו לא את אם חשבת, אולי. רבות בנות עשו חיל, ואת עושה בוטוקס עד בלי די. ואני קוראת שהציבור זועם על דברייך ומבקש לפטרך ממקום עבודתך. לא יקרה כמובן, כי ישנם אנשים שונאי חרדים בדיוק כמותך. "אל תסתכל בקנקן אלא במה שיש בו". בפרקי אבות נכתב. ואת עדות חיה לכך שכל מילה בפתגם זהב. נשים חרדיות, אותן את מתעבת כל כך, מקנות לילידיהן ערכים ומוסר. ואת, גלית הלא יקרה, חוץ מאלפי תמונות של גוף יפה, ולא מעט כסף, לדעתי, לא תשאירי לבנותייך דבר.
אלה? מקווה שרע, ואולי רע מאוד. אני מבינה שהערוץ השמאלני בו את עובדת, עדיין מאפשר לך לעבוד. ואני לא מתפלאה, כי אם מקום העבודה כה בזוי ומסואב, אין פלא שכאלה הם עובדיו. התנצלת עאלק על דברייך הבזויים, אולי את לא מאמינה בו, אבל אני אומרת יש אלוהים. אישה קטנה שכמותך, מה שלומך? מקווה שממש לא טוב. כך בדיוק התחילה השואה, אבל נו, אני מבקשת משכמותך לחשוב? הערוץ המגויס לטובת השמאל, מקום עבודתך, נתן לך במה, את מגישה תכניות שהן לא בדיוק רמה. אבל מאפשרים לך לזרוע רעל בעיניי ציבור לא חכם במיוחד, מאפשרים לך להוציא דיבתם של אנשים יהודים רעה, ללא בושה וללא חת. זו לא פעם ראשונה שאת משמיעה הבלים ומביעה שנאה לכל מה שהוא ימין. אבל את מגישת טלוויזיה יהודייה ישראלית שקוראת לחרדים "מוצצי דם" באמת קשה להאמין. עינייך רשפו שנאה כלפי יהודים בני עמך, ובינינו בלונדה מחומצנת,
א
רווחי הון. ככאלה הם נתונים, כפי שצוין, להטלת מס בעת המשיכה – מס רווחי הון ריאלי. שימו 25% בשיעור של לב – המס הינו על הרווח הריאלי בניכוי האינפלציה שנוצר מהמסחר בלבד, ולא על הסכום המקורי אותו השקענו. כעת, גם נדל"ן הוא נכס פיננסי, ובין אם רכשנו דירה להשקעה או שמדובר בבית שבו גדלנו, גם מכירה של נדל"ן היא קציר פיננסי של מה שזרענו. במקרה של נדל"ן, המיסוי בעת מימוש הנכס בא בצורה של מס 25% שבח. זהו מס בשיעור מסכום עליית הערך של הנכס. גם כאן, המס נגזר רק מעליית הערך (הרווח) ולא ממחיר המכירה כולו. ישנם מקרים שפוטרים את המוכר או המוכרת ממס: בין היתר באם הדירה היא הנדל"ן היחיד שבו הם מחזיקים; ובאם הדירה שנמכרת התקבלה כירושה מהורה או בן/בת זוג. לקצור ברינה לפעמים קצת "לא נעים" לדבר על כסף, ועל מימוש של הרווחים שלנו. אבל גם מי שקצרו בזיעה, פצחו ברינה כשהקציר הגיע. לכבוד החג הזה, אפשרו לעצמכם ולעצמכן לחגוג את מה שזרעתם, לבדוק שאתם קוצרים בתבונה ולזכור שחיסכון – ארוך טווח וקפדני ככל שיהיה – נועד למשיכה, בסופו של דבר. חג שמח! אין לראות בנאמר תחליף לשיווק פיננסי ופנסיוני המותאם לצרכי הלקוח. השימוש במידע ובנתונים הינו על אחריות הבלעדית של המשתמש.
נחנו שומעים הרבה על איך לחסוך, איפה להשקיע,
כמה התשואה בכל בית השקעות, איפה להפקיד את הכסף. אנחנו מדברים וחושבים הרבה על הכסף שלנו. כמה יש לנו, איך מרוויחים יותר, איך מוציאים פחות, איפה כדאי לחסוך, כמה יהיה לנו כשנצא לפנסיה. זה טבעי – כסף הוא המכשיר שבאמצעותו אנחנו חיים, אוכלים, שותים, מבלים ומשלמים על קורת גג לנו ולילדינו. מדברים המון על ביצועי בתי ההשקעות, על השפעת הכיוון בשוקי ההון על החוסכים ועוד ועוד. לרגל חג שבועות – חג הקציר – בחרתי להתמקד הפעם דווקא בצד השני של החיסכון: הרגע שבו אנחנו רוצים לקצור את מה שחסכנו. לגעת בכסף. למשל, איך משקיעים בשוק ההון ונדל"ן? כמה מס משלמים כשמושכים מחשבון השקעות? ישנן דרכים שונות לקצור את פירות עמלינו, בואו נראה כיצד ייראה העתיד של הכסף שלנו. שוק ההון ונדל"ן מעבר למכשירי החיסכון שלנו, בעת הגיענו לגיל מסוים, לרמת רווח מסוימת או לצורך בכסף מכל סיבה אחרת – נרצה לממש גם רווחים מהם נהנינו מהשקעות בשוק ההון או בנדל"ן. רווחים מהשקעות בבורסה – מניות ואג"ח – שלא נוצרו דרך מסלולים פטורים ממס כפי שפורטו למעלה, נכנסים תחת ההגדרה של
26
948 גיליון 25.05.23
www.ashdodonline.co.il
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online