03 URBANO ÑUÑOA
Oficina / Office ASL Arquitectos
Arquitectos socios Architect partners Abraham Senerman L.
Diego Rossel P. Jose Eyzaguirre
Arquitectos colaboradores Collaborating architects Pedro Gil, Valesca González, Cristián Leiva, Pablo Calvo
Plano de ubicación / Location plan
Mandante / Client Sencorp
El edificio Urbano Ñuñoa, es un edificio de uso mixto, emplazado como remate del Parque Bustamante en su extremo sur. Cuenta con 35 pisos, una placa comercial de triple altura, y cinco niveles subterráneos de estacionamiento. La estratégica ubicación y la imponente altu- ra que permite la normativa del lugar condicionó el hecho de que el edificio asumiera la condición de hito arquitectónico del eje Irarrázaval. Para potenciar esta condición, el edificio presenta una fachada que responde, cambia y se desa- rrolla ante la mirada: las terrazas del edificio se disponen siguiendo un patrón óptico que juega con los llenos y vacíos en una especie de tejido de escala urbana. En la fachada poniente, señalando la esquina entre las dos avenidas principales, la articulación figura-fondo entre
The Urbano Ñuñoa building is a mixed-use building, located at the southern end of Busta- mante Park. It has 35 floors, a three-story high commercial area, and 5 underground parking levels. The strategic location and the imposing height allowed by the site´s regulations have the effect of making the building the archi- tectural highlight of the Irarrázaval axis. To reinforce this effect, the building has a facade that responds, changes, and develops before your eyes: the building's terraces are arranged following an optical pattern that plays with full and empty spaces in a kind of urban scale fabric. On the western facade, pointing to the corner between the two main avenues, the figure-ground joint between the balconies and Detrás de las operaciones de fachada se encuentra una búsqueda por reformular el patrón usual de las plantas de los edificios de vivienda, ya que cada piso presenta un traslape con el anterior, lo que se manifiesta en las alternancias de balcones de las fachadas. Behind the façade´s features is a search to redesign residential buildings´ usual floor plans, since each floor has an overlap with the previous one, which is reflected in the alternating balcony facades.
Ubicación / Location Avenida Irarrázaval 200, Ñuñoa
Constructora / Builder Alturas del Sur S.A.
Cálculo / Engineering Alfonso Larraín V. y Asociados Inspección técnica Technical inspection DRS Gestión integral de proyectos limitada Materiales predominantes Hormigón armado,cristal y enchape Petromur. Primary materials Reinforced concrete, glass and Petromur veneer
Iluminación / Lighting design ASL Arquitectos
Paisajismo / Landscaping Paola Paredes Pavlovic
Superficie del terreno Site area 3.209,63 m 2 Superficie construida GFA (gross floor area) 34.432,95 m 2
Año proyecto / Project year 2015
Año construcción Year of construction 2019
Fotografías / Photographs Pablo Casals
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Obras / Works
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