balcones y muro genera una ondulación sinuosa. Detrás de estas operaciones de fachada se encuentra una búsqueda por reformular el patrón usual de las plantas de los edi- ficios de vivienda, ya que cada piso presenta un traslape con el anterior, lo que se manifiesta en las alternancias de balcones de las fachadas. Esta operación arquitectónica logra, además, otorgar una espacialidad de doble altura a cada una de las terrazas de los departamentos. El edificio reconoce su condición de remate urbano del Parque Bustamante y busca generar una continuidad espacial a través de una gran plaza pública con más de 18 metros libres de profundidad, en contraste con las construc- ciones preexistentes que dejaban solo tres metros libres de acera. Este nuevo espacio público cuenta con espacios de encuentro y una placa comercial de locales de triple altura aptos para albergar un posible boulevard de restaurantes y comercio de alto estándar eliminando, de esta manera, la sensación de inseguridad histórica y reactivando una zona por años descuidada. El edificio cuenta con 431 departamentos con tipologías de estudio, y de uno y dos dos dormitorios. Esta densidad se complementa con una importante cantidad de superfi- cie de zonas comunes distribuidas en distintos niveles del edificio permitiendo un equilibrio entre viviendas y áreas de esparcimiento. En el cuarto piso de la placa acristalada se encuentra una zona de facilities , donde destacan una gran sala multiuso y terraza exterior, una sala de reuniones, sala de estudio y de juegos, cine, gimnasio y baños. En el piso quinto se ubica una plaza elevada con jardines, sombrea- deros y cinco quinchos. Por último, en la azotea se proyectó una sala multiuso, terrazas, sombreadero y una imponente piscina con vista panorámica despejada hacia Santiago. /
wall, creates a sinuous ripple. Behind the facade´s features is a search to redesign residential buildings´ usual floor plans, since each floor has an overlap with the previous one, which is reflected in the alternating balcony facades. This architectural operation also provides a double-height space for each of the apartments´ terraces. The building´s architecture is recognized as the urban ending of Bustamante Park and seeks to create a spatial continuity through a large public park with more than 18 meters free space, in contrast to the pre-existing build- ings that left only 3 meters free for a sidewalk. This new public space has meeting areas and a three-story high commercial area suitable to house a possible boulevard of restaurants and high-end retail, thus eliminating the feeling of historical insecurity and reactivating an area that has been neglected for years. The building has 431 apartments with studios, and one and two bedrooms. This diversity is complemented by a significant amount of common areas distributed at different levels of the building allowing a balance between housing and common areas. On the fourth-floor´ glass panel section there is a facilities area, where a large multipurpose room and outdoor terrace, a meeting room, study and game room, cinema, gym, and bathrooms stand out. On the fifth floor, there is an elevated common area with gardens, shaded areas, and five barbecue grills. Finally, on the rooftop, there is a multipurpose room, terraces, shaded areas, and an impressive swimming pool with a clear panoramic view of Santiago. /
Planta primer piso / First floor plan
ctavo piso or plan 500
Planta octavo piso / Eighth floor plan
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10
138 ↤
AOA / n°43
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