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CASA A
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CASA B
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CASA C
1 Acceso peatonal / Pedestrian access 2 Acceso vehicular/ Vehicle access 3 Rampa nivel subterráneo / Subterranean level ramp 4 Acceso casa A / House A access 5 Acceso casa B / House B access 6 Acceso casa C / House C access 7 Patio área común / Common area courtyard 8 Jardín privado / Private garden
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Planta general conjunto primer piso / Condominium’s general first floor plan
El proyecto se trata de un pequeño conjunto de tres casas en la comuna de Vitacura resuelto en la figura de un condominio tipo A. Para cada unidad se propuso un esquema de plantas libres de 300metros 2 interiores, cuatro estacionamientos subterráneos y jardines individuales en superficie. Además, el conjunto se complementa con estacionamientos de visita y áreas comunes que forman un antejardín para cada unidad. El proyecto se resuelve en un sitio irregular de 1.200 metros 2 cuya geometría se caracteriza por un reducido frente a la calle y un fondo cuadrado. La forma del terreno es producto de varias operaciones inmobiliarias desarrolladas en el tiempo, y se encuentra en el límite entre dos normativas: una que estipula un máximo de dos pisos de altura y la otra, de seis. Este conjunto de restricciones regala la posibilidad de imaginar una solución de densificación que transita entre la vivienda aislada y los edificios de baja altura, como una casa edificio o viceversa. Pensar en condominios insertos en barrios con una alta valorización de suelo es pensar en maximizar el uso de los espacios, en el correcto aprovechamiento de las superficies en el nivel natural de terreno, y en una arquitectura consecuente que resuelva la relación entre distintos pisos habitables. A la vez, invita a aprovechar los diferentes espacios otorgándoles
This project is a small group of three houses in the Vitacura community designed as a type A condominium. For each unit, a scheme of 300 square meters open floor was proposed, as well as four underground parking spaces and individual gardens on the surface. In addition, the complex is complemented with visitor parking spaces and common areas that form a front yard for each unit. The project is developed on an irregular site of 1,200 square meters whose geometry is characterized by a smaller street front and a square back area. The lot´s shape is the result of several real estate developments over time and is on the edge between two norms: one that stipulates a maximum of two floors in height and the other, six. This set of norms presents the possibility to imagine a densified solution that goes from isolated housing to low buildings, like a house building or vice versa. To think about condominiums integrated in neighborhoods with a high land value is to think about maximizing the use of space, in the correct use of the natural level of the land´s surfaces, and in a consequent architecture that solves the relationship between different habitable floors. At the same time, this kind of architecture takes advantage of the different spaces by giving them more than one use. Thus, a small access makes a sidewalk, a central garden is also a park, a subterranean parking
The work was executed as a monolithic construction with a large basement and two floors above ground. It was thought of as a habitable structure, with the expression and structural qualities of concrete, which is solved in a single large span decisión between supports.
Plano de ubicación / Location plan
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Obras / Works
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