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Núcleo Los Trapenses Oriente
El edificio Núcleo Los Trapenses corresponde a un equipamiento comunal que reúne programas de carácter mixto, con usos de comercio, oficinas, apart hotel y mini bodegas, que operan en conjunto e interrelacionados, constituyendo una unidad. Este proyecto multiprogramático, con acento en la calidad del espacio público, reconoce el carácter, la escala y el grano construido de los barrios aledaños, a la vez que se hace cargo de la condición de terreno isla entre autopistas en el que está emplazado. En los primeros pisos se propone un concepto de calle comercial con esta- blecimientos independientes accesibles desde cuatro lados, lo que promueve recorridos transversales que enlazan las fachadas con las calles adyacentes, fomentando la interacción y el flujo peatonal entre los barrios vecinos. La disposición despejada y transparente de los locales y las áreas su- periores del programa convierte la estructura edificada en una especie de manzana vertical permeable, creando un espacio similar a una plaza que entrelaza establecimientos comerciales, oficinas y habitaciones con rutas peatonales de recorrido libre. El patio central refuerza la noción de una unidad programática al permitir la visualización de la totalidad de los espacios balconeados que se abren hacia este lugar. De esta manera, se logran integrar los distintos programas y otorgar identidad al conjunto. La propuesta arquitectónica presenta la imagen de un edificio de alta tecnología, que explora el uso de materiales y sistemas de prefabricación en sus terminaciones. Los cerramientos, barandas y dispositivos de sombreado constituyen fachadas móviles realizadas en aluminio, cuyo desarrollo se basa en el concepto y en la tecnología de los muros cortina. ! The Núcleo Los Trapenses building represents a community facility that brings together programs of a mixed nature, with commercial, office, apart-ho- tel, and mini-warehouse uses. All of which operate together and are interre- lated, constituting a single unit. This multiprogrammatic project, with emphasis on public space quality, recognizes the character, scale, and built fabric of the surrounding neighbor- hoods. While at the same time taking into account the fact that it is located on an island between highways. On the first floor, a retail shopping street concept was proposed with in- dependent establishments accessible from four sides, promoting transversal routes that link the facades with the adjacent streets, encouraging interaction and pedestrian flow between the adjacent neighborhoods. The clear and transparent layout of the premises and the program's upper areas turns the built structure into a sort of permeable vertical block, creating a space similar to a square that intertwines retail establishments, offices, and rooms with free pedestrian walkways and paths. The central space reinforces the notion of programmatic spatial unity by allowing the visualization of all the balconied spaces facing the courtyard. In this way, it is possible to create a space that integrates the different programs and confers identity to the complex. The proposed architectural image is that of a high-tech building, involving research into the use of prefabricated materials and systems in its finishes. The enclosures, railings, and passive solar protections are mobile facades made of aluminum whose development comes from the concept and tech- nology of curtain walls. !
Oficina / Office Name Sabbagh Arquitectos – Arquitectos socios Partner architects Juan Pedro Sabbagh
Juan Sabbagh Felipe Sabbagh Mariana Sabbagh –
Arquitecto colaborador Collaborating architect Daniela Poblete – Mandante / Client Penta Vida Compañía de Seguros de Vida S.A. – Ubicación / Location Av. Camino Los Trapenses 2140, Lo Barnechea – Constructora / Builder EBCO – Cálculo / Engineering Rafael Gatica – Materiales predominantes Hormigón Armado, Cristalería, Carpintería Metálica. Primary materials Reinforced concrete, glasswork, and metal carpentry – Proyecto eléctrico Proyecto eléctrico Ipel – Iluminación / Lighting Mónica Pérez – Calefacción / Heating Gormaz y Zenteno – Paisajismo / Landscaping Magdalena Sabbagh Cruz – Superficie del terreno Site area 7.425,79 m 2 – Superficie construida GFA (gross floor area) 40.157,54 m 2 – Año proyecto / Project year 2016 – Año construcción Year of construction 2022 – Fotografías / Photos Cristóbal Palma
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Obras / Works
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