delivery of the Bicentennial stage in 2010. However, during the last decade, the neighborhood's dete- rioration as a whole began to accelerate, leading to the degradation of public and private spaces and, as a result, various problems have arisen in the livability conditions not only for the homes but also for the neighborhood as a whole. The Municipality of Lo Barnechea permanently allocated resources and projects to maintain or improve the neighborhood's living conditions, however, these actions were not enough to stop the growing phenomenon of accelerated deterioration. In 2022, based on a municipal analysis, which was reaffirmed at the request of the sector's Neigh- borhood Councils, Mayor Cristóbal Lira decided to address this urban problem comprehensively and strategically. Thus, during the first half of 2022, the Urban Renovation Program (PRU) for Las Ermitas and Bi- centenario was created, which defined the strategy to intervene comprehensively in the neighborhood and to be executed in four phases: - Phase 0: Preparing and integrating into the territory. - Phase 1: Preparing the integrated diagnosis. - Phase 2: Designing and preparing the master plan renovation. - Phase 3: Executing the work, evaluation, and closure. These territorial intervention work phases arise from the adaptation to the municipality's logic of "Methodological guide for diagnoses of housing complexes" published by MINVU in 2020, which enabled, based on proven experience, to address the challenge of creating an urban renovation in a neighborhood from municipal leadership. Last year was devoted to an integrated diag- nosis, which, was based on the identification of eight study areas - ranging from social and cultural characterization and inhabitants' identity to the analysis of current regulations, equipment, public space, housing, and safety, among others - and created 100 indicators that made it possible to objectively evaluate the neighborhood's current condition. These were collected from different sources such as the Urban Development Indicators and Standards System (SIEDU), the Urban and Social Deterioration Index (IDUS), and the Energy Poverty Network (RedPe), which were comple- mented with other study layers created by the Urban Regeneration Program, according to the location's local reality. It is important to verify the neighborhood´s deterioration problem with data, and it was discov- ered that there are irregular housing extensions into public space totaling 2.5 hectares. For months, the team focused on gathering all the neighborhood's existing information. This technical task was permanently complemented with strong socio-community work, which made it possible to carry out more than 100 citizen partici- pation activities with 1,200 people. Eight technical roundtables were held with the community and its leaders, which became a milestone in this phase of the intervention. However, the fieldwork was not enough to ob- tain all the necessary data that would help the
El año pasado estuvo destinado al diagnósti- co integrado, el que a partir de la identificación de ocho ámbitos de estudios –que van desde la caracterización social, cultural e identidad de los habitantes, hasta el análisis de la normativa vigente, pasando por el equipamiento, espacio público, vivienda, seguridad, entre otros–, ge- neró 100 indicadores que permitieron evaluar de manera objetiva las condiciones en las cuales se encuentra el barrio. Estos fueron recogidos de distintas fuentes como el Sistema de Indicado- res y Estándares de Desarrollo Urbano (SIEDU), el Índice de Deterioro Urbano y Social (IDUS) y la Red de Pobreza Energética (RedPe), los que se complementaron con otras capas de estudio creadas por el Programa de Regeneración Urbana, de acuerdo con la realidad local del lugar. Es relevante verificar con datos el fenóme- no de deterioro barrial, y es así como se pudo advertir que las ampliaciones irregulares de las viviendas hacia el espacio público alcanzan un total de 2,5 hectáreas. Durante meses, el equipo estuvo centrado en levantar toda la información existente del barrio. Esta tarea técnica fue complementada permanen- temente con un fuerte trabajo socio comunitario, el que permitió llevar a cabo más de 100 actividades de participación ciudadana con mil 200 personas. Se realizaron ocho mesas técnicas con la comu- nidad y sus dirigentes, convirtiéndose en un hito de esta fase de la intervención. Sin embargo, el trabajo de campo no fue su- ficiente para obtener todos los datos necesarios que permitieran al PRU concluir de manera certera
los principales problemas que aquejaban al barrio. De esta manera, se tomó la decisión de planificar la aplicación de un censo barrial. En octubre de 2022, con más de 230 funciona- rios municipales voluntarios, y luego de un arduo trabajo técnico que permitió generar un instrumen- to que recogiera toda la información relevante de cada una de las viviendas, se llevó a cabo el censo. De las mil 441 viviendas existentes, se logró aplicar a mil 7, alcanzando un 70 por ciento de respuesta, lo que permitió recoger una gran cantidad de in- formación a partir de las 65 preguntas realizadas. La identificación del grupo familiar y la situación de propiedad de las viviendas, fueron parte del cuestio- nario, que también sumaba temáticas de movilidad, gastos y energía, habitabilidad, medioambiente y percepción del barrio. Esta información evidenció, entre muchos otros datos, que en el 80 por ciento de las viviendas, sus habitantes pasan frío o mucho frío en invierno y que en el 20 por ciento vive alguien con algún tipo de discapacidad. También se advirtió información de mascotas, logrando conocer que existen mil 446 perros, 713 gatos y un pavo real, entre otras especies. Este proceso censal, fue la cúlmine del trabajo de campo y a partir de él se comenzó el análisis de la data obtenida. La información recogida en el censo, así como la data obtenida de los diferentes instrumentos aplicados durante los meses de diagnóstico, permitieron al municipio colcluir que son cinco los principales problemas que aquejan al barrio: el poco uso del espacio público; los delitos e incivilidades; el espacio público no responde a necesidades de los habitantes; la apropiación
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Reportaje / Feature Article
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