↦ Estudio de los espacios intermedios entre unidades dúplex, en los que se evidencia el gradiente que va de lo privado a lo público, articulando antejardines, pasajes peatonales y el sistema de evacuación de aguas pluviales. Boletín CCU Sector Vivienda, Centro Cooperativista Uruguayo, Montevideo, 1972. Study of the intermediate spaces between duplex units, in which the gradient from private to public is evident, articulating front gardens, pedestrian walkways, and the rainwater drainage system. CCU Housing Sector Newsletter, Uruguayan Cooperative Center, Montevideo, 1972. The difficulty that the city of Montevideo had at the beginning of the seventies in accessing large plots of land (due to scarcity and cost), meant that these projects were located in peripheral, practically rural areas, lacking sanitation and secondary road routes. This is why the early challenge for the MESA complexes was to build their own urbanity.
Detalle calle peatonal desfasaje simple _ Simple offset pedestrian street detail
El programa MESA 1, conformado por cinco cooperativas, contempla- ba la construcción de 420 viviendas y un conjunto amplio de servicios colectivos en un predio triangular de 14 hectáreas ubicado en el barrio Malvín Norte. La dificultad que planteaba la ciudad de Montevideo a inicios de los setenta para el acceso a terrenos de grandes superficies (por escases y costo), determinó que estos proyectos se localizaran en sectores periféricos, prácticamente rurales, carentes de saneamiento y trazados viales secundarios. Es por esto que el desafío temprano de los conjuntos MESA fue construir su propia urbanidad. Los arquitectos, desde el proyecto, debieron definir y dotar a los conjuntos, no solo de la cantidad de viviendas necesarias para los heterogéneos núcleos fami- liares que integraban las cooperativas, sino que, sumado a la definición de los trazados viales internos de cada conjunto, integrar los servicios comunes previstos por la Ley: salones comunales, guarderías, policlínicas, escuelas, áreas deportivas y servicios comunitarios de distinto tipo. 9 El proyecto MESA 1 se estructura en torno a una serie controlada de penetraciones vehiculares y una red más amplia de pasajes pea-
The execution of the five com- plexes was an unprecedented experience that was brought to- gether under the leadership of architects Mario Spallanzani and Miguel Cecilio, professionals who were barely thirty years old. José Luis Livni was the architect in charge of the project and site man- agement of MESA 1, and architect Rafael Lorente Mourelle worked on the development of the types and their systematization, with the ad- vice from engineer Edgardo Verzi. The MESA 1 program, made up of five cooperatives, involved the construction of 420 homes and a wide range of collective services on a 14-hectare triangular site lo-
tonales y pequeñas plazas inter- nas, desde las cuales se accede a las unidades, agrupadas en tiras de viviendas individuales. Con la excepción de unas pocas unida- des desarrolladas en un nivel, las tiras se conforman por viviendas en dúplex, con jardín frontal y patio trasero de uso privado. Asimis- mo, agrupaciones de tres niveles combinan alternadamente locales comerciales o viviendas en planta baja y, sobre estos, viviendas dú- plex a las cuales se accede me- diante una calle corredor. En su implantación, el proyec- to tendió a registrar la geometría predial mediante la disposición de las tiras de vivienda, que, paralelas a sus dos líneas principales, se aparean entre sí a través de los patios privados. Si bien los accesos
La dificultad que planteaba la ciudad de Montevideo a inicios de los setenta para el acceso a terrenos de grandes superficies (por escases y costo), determinó que estos proyectos se localizaran en sectores periféricos, prácticamente rurales, carentes de saneamiento y trazados viales secundarios. Es por esto que el desafío temprano de los conjuntos MESA fue construir su propia urbanidad.
cated in the Malvín Norte neighborhood. The difficulty that the city of Montevideo had at the beginning of the seventies in accessing large plots of land (due to scarcity and cost), meant that these projects were located in peripheral, practically rural areas, lacking sanitation and secondary road routes. This is why the early challenge for the MESA complexes was to build their own urbanity. The architects, from the design stage, had to define and provide the complexes not only with the amount of necessary housing for the heterogeneous families that made up the cooperatives, but also, in addition to the definition of the internal road layouts of each complex, to integrate the common services provided by Law: community centers, nurseries, polyclinics, schools, sports areas and different types of community services 9 . The MESA 1 project is built around a controlled series of vehicle entrances and a wide network of pedestrian walkways and small inter- nal plazas, from which the units are accessed, grouped into individual housing rows. Except for a few units developed on one level, the rows are made up of duplex houses, with a front garden and a backyard for private use. Likewise, three-level groupings combine alternating com- mercial premises or ground-floor dwellings and, above them, duplex dwellings accessed through a corridor street.
9 Debido a su Personería jurídica, las cooperativas son habilitadas a poner en marcha multiplicidad de programas sociales. CECILIO, Miguel, “Cooperativas de Vivienda en el Uruguay: Medio siglo de experiencias”, Cap. 3: “El cooperativismo de vivienda, Proceso de gestación” Ed. Farq. UdelaR, 2015.
9 Due to their legal status, cooperatives are authorized to implement a wide range of social programs. CECILIO, Miguel, “Housing Cooperatives in Uruguay: Half a century of expe- riences”, Chap. 3: "Housing cooperatives, the gestation process" Ed. Farq. UdelaR, 2015.
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AOA / n°45
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