partamentos y torres en altura a partir de incentivos al capital privado por medio de exenciones tributarias para contar con la participación de empresas e inmobiliarias. Tres ejemplos de ello son los casos de la Villa Frei de los arquitectos Osvaldo Larraín, Jaime Larraín y Diego Balmaceda 12 , construida hacia 1965; los Colectivos 1010 de Walterio González y Sergio Moreno y 1020 de Jaime Perelman y Orlando Sepúlveda, construidos en las décadas de los 60’ y 70’; y los bloques de vivienda KPD fabricados desde 1972 hasta fines de esa década. El Sector 1 de la Villa Frei es un sistema de 39 edificaciones distribuidas en 31 bloques, cuatro torres con diferentes tipo- logías de departamentos y un bloque de locales comerciales. De acuerdo con su declaratoria, su adscripción de valor es ser representativo de las políticas estatales de acceso a la vivienda que se ejecutaron a través de la CORVI y de las cajas de emplea- dos particulares (Empart) y, al mismo tiempo, es un conjunto representativo de viviendas de la clase media con un alto están- dar constructivo, asociada a grandes áreas de esparcimiento. Como atributos se destacan el emplazamiento y configuración de los edificios, la distribución modular, la diversidad tipológica de departamentos y equipamientos, la altura y volumetría de las edificaciones, los balcones, las escaleras, los pasillos de cir- culación exterior, los materiales y los revestimientos exteriores. Sobre el caso de los Colectivos 1010 y 1020, están orga- nizados por un bloque de vivienda social de cuatro pisos de altura, que dependiendo de la extensión del predio dispone de un número variable de unidades y configuraciones. En
W Simbología
Planta Conjunto Villa Santa Olga
Ampliación 1° piso 15.000m² Ampliación 2° piso Ampliación 3° piso Ampliación abierta Ampliación estacionamiento 1.320m² Equipamiento Comercio
W Planta Conjunto Villa Santa Olga. Fuente: Profesores Francisco Chateau Gannon y Thomas José Batzenschlager. R Conjunto Villa Santa Olga / Colectivo 1010 (2021).
relación con la descripción de valor, se trata de una tipología de vivienda adaptable a las distintas condiciones territoriales, representa un modelo distinguible de expansión urbana y es un ejemplo de eficiencia y masificación de la vivienda desde el ámbito público. Sus atributos son el empleo de variadas configuraciones espaciales, la solución habitacional en al- tura de fachadas simétricas, su eficiencia constructiva en la
12 Protegido como Zona Típica mediante decreto N°517/ 2015.
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Patrimonio
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