elementos de materialidad que los necesarios para una solución de entramado ligero. El diseño de las viviendas nace a partir de potenciar los atributos propios de la vivienda industrializada en módulos. Por lo anterior, se optimizaron los espacios considerando los criterios de fabricación, transporte y montaje dados por la industrializadora. La conformación de la vivienda en módulos permite que entre unidades existan, entonces, dobles muros. Esto ofrece una ventaja desde el punto de vista térmico y acústico, mejo- rando la aislación entre dos unidades, ya que no comparten un muro común. Cada departamento se constituye en base a dos módulos integrados entre sí, uno de los cuales resuelve todo el progra- ma de zonas húmedas y, el otro, de las zonas secas. Junto con ello, el diseño contempló la existencia de un solo shaft por departamento, cuestión crucial al momento de aumentar la eficiencia del montaje. Han sido muchos los desafíos que se debieron resolver para ambos proyectos, entre ellos conocer y aplicar el siste- ma industrializado modular, basado en sistemas constructi-
vos robotizados de entramado ligero. También manejar las dimensiones máximas óptimas por efecto de fletes y montaje de módulos, integrando los cuadros normativos del Subsidio DS49, considerando dimensiones de recintos, mobiliarios y circulaciones mínimas. Diseñar, además, considerando el PDA de la Región Metropolitana que aún no está vigente y que, por un lado, aumenta las exigencias térmicas de los elementos constructivos y, por otro, establece porcentajes de vanos por fachada dependiendo de la orientación de las mismas. Sin embargo, todas estas dificultades han sido amplia- mente compensadas por el resultado obtenido, la calidad técnica y estética de ambos proyectos y muy especialmente la alegría que sus futuros usuarios han expresado al conocer detalladamente los departamentos pilotos que prontamente estarán habitando. A la vez, nos produce una gran satisfac- ción profesional saber que estas soluciones facilitarán la reducción sustantiva del déficit habitacional, incrementando la productividad, calidad, velocidad y cantidad de soluciones habitacionales que hoy representa el mayor problema social que enfrenta nuestro país. !
R Isométrica modelo estructural Tecno Fast Departamento TIpo Edificio Modular Renca y Lo Espejo.
Q Modelo estructural Tecno Fast para Edificios Modulares Renca y Lo Espejo.
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AOA / n°50
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