R Entre las múltiples funciones asignadas a la CORVI estaban: cooperar en el diseño del Plan de la Vivienda; adquirir, urbanizar y subdividir terrenos; proyectar y edificar viviendas económicas; otorgar préstamos para su construcción; ejecutar obras de equipamiento público y social; promover la investigación en materiales y técnicas constructivas, e incluso vender o arrendar las unidades habitacionales para asegurar el financiamiento de la labor de la Corporación.
ste artículo tiene como objetivo poner en valor el trabajo desarrollado por la Corporación de la Vivienda (CORVI) en Chile desde la década de 1950 hasta fines de 1970. A través del análisis de dos emblemáticos proyectos residenciales –los edificios Luis Thayer Ojeda y Remodelación República, ambos ubicados en Santiago– se busca evidenciar el desarrollo de un buen hábi- tat residencial y cómo la experimentación en la definición de este, evidencia el rol fundamental que tuvo la labor de esta entidad estatal en la transformación y mejora de la vivienda colectiva en nuestro país. La información presentada proviene tanto de fuentes de investigación del autor, como de entrevistas realizadas al arquitecto Orlando Sepúlveda, quien integró los equipos de diseño de los proyectos expuestos, constituyendo un valioso testimonio de este periodo clave en la historia de la arquitectura residencial chilena. La CORVI se estructuró en base a diversos subdepar- tamentos técnicos, entre ellos los Talleres de Proyecto, E La CORVI en la modernización del Estado A partir de la década de 1950, Chile experimentó un pro- fundo proceso de modernización del aparato estatal. En el ámbito de la vivienda, una de las innovaciones más significativas fue la creación en 1953 de la Corporación de la Vivienda (CORVI), entidad dependiente del Minis- terio de Obras Públicas cuya misión sería implementar el Plan Nacional de la Vivienda, en el marco de una reforma administrativa basada en la racionalización del uso de los recursos públicos. Entre las múltiples funciones asignadas a la CORVI estaban: cooperar en el diseño del Plan de la Vivienda; adquirir, urbanizar y subdividir terrenos; proyectar y edi- ficar viviendas económicas; otorgar préstamos para su construcción; ejecutar obras de equipamiento público y social; promover la investigación en materiales y técnicas constructivas, e incluso vender o arrendar las unidades habitacionales para asegurar el financiamiento de la labor de la Corporación.
organizados en función de las distintas zonas climáticas del país y los diferentes perfiles socioeconómicos de los beneficiarios. Gran parte de su quehacer se orientó a atender los requerimientos de vivienda de las Cajas de Empleados Públicos y Particulares, denominadas EMPART, a lo largo de Chile. En una primera etapa, la CORVI utilizó el modelo de Unidad Vecinal para el desarrollo de conjuntos habita- cionales en la periferia de las grandes ciudades. Este tipo de intervención, de gran escala y extensión, se plantea- ba como conjuntos relativamente autosuficientes que incorporaban servicios comunitarios y generosas áreas verdes de uso común. Algunos ejemplos destacados de este periodo son la Unidad Vecinal Providencia (1953-65), Villa Portales (1954-64), Exequiel González Cortés (Villa Olímpica, 1960-64) y Villa Presidente Frei (1964-68). Sin embargo, la densificación de la periferia, asociada a que la ciudad de Santiago tenía un límite urbano definido, provoca una creciente escasez de suelo urbano. Esto, su- mado a la dificultad de las Cajas de Empleados para adquirir grandes paños en la periferia y la imposibilidad legal de la CORVI para expropiar nuevos terrenos, hicieron cada vez más inviable la implementación de conjuntos residenciales bajo el modelo de Unidad Vecinal. Al mismo tiempo, surgió la preocupación por el progresivo deterioro y despoblamiento que experimentaban las áreas pericentrales de las ciudades. En respuesta a esta nueva realidad urbana, CORVI comenzó a impulsar una estrategia alternativa, la Remo- delación, orientada a intervenir y redensificar barrios en proceso de degradación próximos a los centros históricos. Esta modalidad buscaba adaptar los principios de diseño de las Unidades Vecinales a una escala menor, que hiciera viable su inserción en un tejido urbano preexistente. La Remodelación, creada a modo de respuesta a los nuevos problemas nacidos en áreas de ciudad consolida- da, generó una relectura urbana bajo variables históricas y morfológicas diferentes de intervención urbana en áreas pericentrales.
Subdepartamento Correlacionador de Cajas de Previsión
Dentro de las unidades de CORVI, el Subdepartamento Correlacionador de Cajas de Previsión, correspondía al
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