R El sistema de agrupación se genera a partir de la alternancia de las unidades en dos crujías paralelas, unidas por la circulación vertical que se desarrolla paralela al pasillo de distribución de la planta tipo. El resultado es una trama estructural compuesta por losas rígidas apoyadas en un núcleo central de hormigón armado, que se expresa nítidamente en la volumetría escalonada de los bloques.
La tipología de departamentos se modifica respecto al concurso en un sistema de medios niveles o Splint-Level, la cual constituye la base del partido estructural y formal del proyecto. La planta tipo agrupa diez viviendas de 7,50 x 6,65m y cinco apartamentos de un nivel de 4,70 × 13,60m. Esta modalidad permite reducir los recorridos verticales y la cantidad de detenciones de los ascensores a seis puntos en quince plantas, y concentrar cinco accesos a departamentos en cada punto de la agrupación en corte (cuatro apartamentos en medio nivel y uno a nivel). Ello posibilita una mejor zonificación funcional y ambiental de las unidades, diferenciando las áreas de estar de las de descanso, con un menor recorrido de circulación entre ambos niveles. El sistema de agrupación se genera a partir de la alternancia de las unidades en dos crujías paralelas, unidas por la circulación vertical que se desarrolla paralela al pasillo de distribución de la planta tipo. El resultado es una trama estructural compuesta por losas rígidas apoyadas
en un núcleo central de hormigón armado, que se expresa nítidamente en la volumetría escalonada de los bloques. Otros aspectos distintivos del proyecto son la incorporación de departamentos en primer piso – asociados a espacios intermedios ajardinados que gradúan la relación con el espacio público–, la estratégica ubicación de los accesos y las circulaciones verticales enfatizando la permeabilidad a nivel urbano, y el trabajo de los detalles constructivos y terminaciones para singularizar los diferentes componentes del conjunto. En definitiva, la Remodelación República sintetiza gran parte de las búsquedas de la CORVI por construir una ciudad más inclusiva y sostenible, capaz de realizar intervenciones de alta densidad sin sacrificar la calidad del espacio urbano y la habitabilidad de las viviendas. A más de cinco décadas de su construcción, el conjunto mantiene intactos sus valores arquitectónicos, urbanos y sociales, y se ha consolidado como un referente para nuevos proyectos de regeneración de áreas pericentrales. !
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Movimiento Moderno
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