Las dos torres son gemelas y se orientan hacia los panoramas opuestos de la ciudad y la inmensa naturaleza virgen de la Amazonia. The two twin towers face the opposite panoramas of the city and the immense virgin nature of the Amazon.
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MANZANA 40
Oficina / Office Name A4 Arquitectos – Arquitectos Architects Sebastián di Girolamo, Cristián Valdivieso, Germán Zegers – Arquitecto asociado Associated architect Ismael Correa – Ubicación / Location
Ubicado en Santa Cruz, en Bolivia, el proyecto Manzana 40 se inscribe en el contexto urbano contemporáneo de esta ciudad que se emplaza sobre la pampa, a orilla del río Piraí, en el área límite con la selva amazónica. Su programa contempla oficinas, auditorio, salones de re- cepción y un podio con un boulevard peatonal que une todo el proyecto. Las dos torres son gemelas y se orientan hacia los panoramas opuestos de la ciudad y la inmensa naturaleza virgen de la Amazonia. El espacio interior del boulevard, con luz natural cenital, es un lugar de encuentro con galerías de arte, servicios y exclusivos restaurantes. Sobre el podio, una terraza con jardines que permite contemplar tanto el paisaje urbano como el natural, acoge eventos y complementa la vida de trabajo con salones de recepción, gimnasio y cafés. En las fachadas de las torres se utilizaron los mullions es- tructurales de cristal del muro cortina como quiebra soles para disminuir el impacto de la radiación solar. Sus posiciones variables producen efectos de luz y sombra diferentes a lo largo del día. A la vez, los motivos geométricos grabados en los cristales, inspirados en detalles de los tejidos Tarabuco de la zona oriental de Bolivia, permiten que estos se iluminen reve- lando los volúmenes arquitectónicos curvos durante la noche. Located in Santa Cruz, Bolivia, the Manzana 40 project is part of this city´s contemporary urban context that is located on the pampas, on the banks of the Piraí River, in the area bordering the Amazon jungle. Its program includes offices, an auditorium, reception halls, and raised flooring with a pedestrian boulevard connecting the entire project. The two twin towers face the opposite panoramas of the city and the immense virgin nature of the Amazon. The boulevard´s interior space, with natural zenithal light, is a meet- ing place with art galleries, services, and exclusive restaurants. On the raised flooring, a garden terrace overlooking both the urban and natural landscape hosts events and complements daily work life with reception rooms, a gymnasium, and cafés. On the towers´ facades, the structural glass mullions of the curtain wall were used as sun-breakers to reduce the solar radiation impact. Their variable positions produce different light and shadow effects throughout the day. At the same time, the geometric motifs etched into the glass, inspired by the details of the Tarabuco weavings of eastern Bolivia, allow them to be illuminated, revealing the curved architectural volumes at night. Both the project´s location and the volumetric proposal project refer to the vision of the American epic poem "Amereida"
Av. San Martin esquina Calle K, Equipetrol Norte, Cuarto Anillo, Santa Cruz, Bolivia. – Inmobiliaria / Real Estate Manzana 40 Plaza Empresarial S.R.L – Gerente de proyecto Project manager Claudio Fernández – Constructora / Builder Constructora del Mediterráneo S.R.L – Cálculo estructural Structural Engineer VMB Ingeniería Estructural Leopoldo Breschi Javier Bielefeldt – Supervisión Técnica Technical supervision IH Company, Control Fire, Termocom & Ita. – Materiales predominantes Hormigón armado y cristal Primary materials Reinforced concrete and glass – Iluminación / Lighting Monica Pérez – Proyecto Acústico Acoustic Project Acustika –
Superficie construida GFA (gross floor area) 92.000 m 2 – Año construcción Building year 2021 – Fotografías / Photos Sebastián di Girolamo
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Obras / Works
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