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EDIFICIO PUERTA COSTANERA
Oficina / Office Name Turner Arquitectos – Arquitectos Architects Patricio Turner Rodrigo Mardones Josefina Vergara – Mandante / Client Inmobiliaria Unica – Ubicación / Location Nueva Costanera 4355, Vitacura – Constructora / Builder Fortaleza –
Emplazamiento_Site plan
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El edificio Puerta Costanera es la primera etapa de un proyecto mayor de usos mixtos –que se emplaza en la intersección de Nueva Costanera y de Américo Vespucio– que busca articular un espacio público conector entre el Parque Bicentenario y Américo Vespucio, para lo cual se consideró una primera planta comercial, tanto este edificio como en los que vendrán. El volumen edificado responde a las distintas escalas urbanas en tres estratos bien marcados: base, cuerpo y remate. La base consta de un zócalo formado por un primer piso más un subsuelo comercial, totalmente abiertos hacia las veredas circundantes, que busca enriquecer la experiencia, tanto del peatón, como la de los clientes de los locales y de los habitantes del edificio. Por su parte, el cuerpo del edificio se compone por una estructura de hormigón armado que se presenta sin revestimientos ni pintura, en la que se aprovecha la plasticidad del material para curvar las terrazas y dar mayor movimiento a las fachadas. Por otro lado, la piel del edificio se conforma en base a paneles y persianas móviles metálicas que, en conjunto, se hacen cargo de la aislación térmica y del control solar. Por último, el remate de la construcción fue abordado como una quinta fachada habitable, ocultando el piso técnico y todos sus equipos con un gran anillo metálico, visible a la distancia, y que se transforma en un elemento icónico dentro de la composición del edificio. ! The Puerta Costanera building is the first stage of a larger mixed-use project located at the intersection of Nueva Costanera and Américo Vespucio, which looks to establish a public space between Bicentennial Park and Américo Vespucio, and for which a retail first floor was considered in this building as well as in those to come. The volume of the building responds to different urban scales in three well-marked strata: base, body, and top. The base consists of a plinth formed by a first floor plus a commercial basement, completely open to the surround- ing sidewalks, which aims to enrich the experience of both pedestrians and customers of the stores and the building's inhabitants. In turn, the body of the building is composed of a reinforced concrete structure that is presented without cladding or paint, in which the material´s plasticity is used to curve the terraces and give the facades greater movement. On the other hand, the building's skin is made up of panels and movable metal louvers that collectively provide thermal insulation and solar control. Finally, the top of the building was approached as a fifth habitable facade, hiding the raised floor and all its equipment with a large metal ring, visible from a distance, which becomes an iconic element within the building´s composition. !
Cálculo estructural Structural Engineer Rafael Gatica – Materiales predominantes Hormigón, paneles y persianas móviles metálicas Primary materials Concrete, panels, and movable metal – Iluminación / Lighting Turner Iluminación Magdalena Roa – Paisajismo Landscape Architect Turner Paisajismo Margit Moller – Superficie del terreno
Site area 3.494 m 2 –
Superficie construida GFA (gross floor area) 8.678 m 2 – Año construcción Building year 2022 – Fotografías / Photos Nico Saieh
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