Los espacios abiertos son muy importantes en la cotidianidad de la ciudad, tal como en el resto de la India. Según Charles Correa 5 , la pieza, como unidad básica, es parte de un gran sistema de espacios que la gente necesita para vivir y que no se representan en la ciudad misma. Como consecuencia, y en especial en la condición de handshakes , las personas comienzan a apropiarse del mínimo espacio disponible para realizar actividades sociales y/o comerciales: así, los paraderos de micro, los accesos de colegios, sitios eriazos, etc., se convierten en el espacio público. Cabe destacar que la superficie total de las viviendas no supera los 18 m², por ende, gran parte de las actividades diarias necesariamente se desarrollan en el exterior. Desde hace más de una década, todas estas condiciones se evidencian en Oswal Nagari, convertida en un territorio ilegal y excluido de cualquier ayuda municipal. A esto se le suma el desinterés por parte de inversionistas y constructores locales, pues las ganancias atractivas no se logran con la densificación de sectores bajos. Si bien la demanda de vivienda se aborda desde una perspectiva cuantitativa y de mercado, ¿qué debiese ocurrir con las áreas ya densificadas? ¿Es necesario esperar 20 o 30 años más para asumir que Oswal Nagari cumple con estándares de asentamiento informal? Si en estos momentos ya puede considerarse informal, ¿por qué no abordar el problema y plantear estrategias para su posible mejora?
Open spaces are very important in the daily life of the city, as in the rest of India. According to Charles Correa 5 , the room, as a basic unit, is part of a large system of spaces that people need to live in and that are not represented in the city itself. As a result, and especially in handshake buildings, people begin to appropriate the minimum spaces available for social and/or commercial activities: thus, the bus stops, school entrances, abandoned plots, etc., become public space. It should be noted that the total area of the homes does not exceed 18 m², therefore, much of the daily activities necessarily take place outdoors. For more than a decade, all these conditions have been evident in Oswal Nagari, which has become illegal territory and therefore excluded from any municipal aid. Added to this is the lack of interest of local investors and builders, as attractive profits are not achieved by the densification of low sectors. While demand for housing continues to be addressed from a quantitative and market perspective, what can happen to already densified areas? Is it necessary to wait 20 or 30 more years for Oswal Nagari to meet informal settlement standards? If it can be considered informal now, why not address the problem and come up with strategies for possible improvement?
CRITICAL DEMOLITION AS A REDENSIFICATION SCHEME
DEMOLICIÓN CRÍTICA COMO ESQUEMA DE REDENSIFICACIÓN
Facing this scenario, rather than thinking about how to continue densifying urban areas, the proposal reflects on the role of already densified sectors. The main concept is based on prioritizing a qualitative position over a quantitative one through a sort of urban acupuncture. It seeks to value local patterns of behavior, while favoring the socio- economic activity of the area. The demolition process is addressed with three criteria: connecting the network of existing streets, opening up façades to improve lighting and ventilation and, finally, activating alleys as new urban nodes. Through a network of open-public spaces, the objective is to relocate the demolished units in the same area, obtain a margin of new units to capitalize the strategy, and constitute or strengthen communities that may spark larger social and
Frente a este escenario, más que pensar en cómo seguir densificando las áreas urbanas, la propuesta reflexiona sobre el rol de las áreas ya densificadas. El concepto principal se basa en priorizar una posición cualitativa por sobre una cuantitativa a través de una acupuntura urbana. Esta busca poner en valor los patrones de comportamiento locales, de paso favoreciendo la actividad socioeconómica de la zona. El proceso de demolición se aborda desde tres criterios: conectar la red de calles existentes, liberar fachadas para mejorar iluminación/ventilación y, por último, la activación de pasajes como nuevos nodos urbanos. Mediante una red de espacios abiertos-públicos, se busca
Criterio de demolición. Demolition criteria. Conectar calles / Exponer fachadas / Activar puntos muertos. Connecting streets / Exposing façades / Activating dead spots.
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In between handshakes. Reinterpretación y análisis de patrones de comportamiento urbano. Reinterpretation and analysis of urban behavioral patterns.
Zócalo. Building base.
Acupuntura urbana: reactivación y redensificación. Urban acupuncture: reactivation and redensification.
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