La Unidad Vecinal N°3 con sus 1,115 viviendas y todos los servicios de barrio para sus seis mil habitantes, fue un hito. La idea había sido desarrollar una serie de cuatro o cinco unidades a lo largo de la ruta al Callao, frente a la zona industrial, y fue la signada con el número tres, la que primero encontró facilidades prácticas de ejecución. Las viviendas rodeaban un área central para la recreación activa y pasiva y para servicios comunales, desde escue- las hasta centros de compras, cine, iglesia, comisaría y biblioteca. La circulación vehicular externa, con calles ciegas de servicio, logró una radical defensa del tráfico y la barrera verde del bosque frontal, una eficiente protec- ción del ruido de la avenida. El eficaz diseño urbano, que logró una densidad de 200 habitantes por hectárea, con 88 por ciento de área libre, también fue acertado en el de los departamentos para diversos tamaños de familias y en los austeros sistemas constructivos propuestos. Neighborhood Unit N o 3 with its 1,115 housing units and all the neighborhood services for its six thousand inhabitants was a milestone. The idea had been to develop a series of four or five units along the route to Callao, opposite the industrial zone, and was the one marked with number three that was the first to find practical execution possibilities. The housing units surrounded a central area for active and passive recreation and community services, from schools to shopping centers, a cinema, church, police station, and library. The external vehicle flow, with access service roads, provided a radical buffer from traffic and the green barrier from the front forest, efficient protection from the avenue´s noise. The effective urban design, which achieved a density of 200 inhabitants per hectare, with 88 percent open area, was also successful in the design of apartments for different family sizes and the proposed austere construction systems.
02
07
06
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01
Escuela_School Centro cívico_Civic Center Centro recreativo_Recreation Center Mercado_Market Iglesia_Church Edificio 4 pisos_4-story building Edificio 2 pisos_2-story building
01 02 03 04 05 06 07
UNIDAD VECINAL N°3 PLOT PLAN
07
Escuela Centro Cívico Centro Recreativo Mercado Iglesia Edificio 4 Pisos Edificio 2 Pisos
01. 02. 03. 04. 05. 06. 07.
Plot plan_plot plan
0
20
100
200
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100
200
Fuente: REVISTA: El plan de vivienda del Gobierno Peruano. (1945). El Arquitecto Peruano, 98, 17 Source: MAGAZINE: The Peruvian Government's Housing Plan (1945). The Peruvian Architect, 98, 17
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