¿CÓMO ABORDAR EL DÉFICIT DE VIVIENDAS? How to Address the Housing Deficit?
↤ Incendio en tomas de terrenos, Laguna Verde, Iquique. Enero de 2022. Fire in land seizures, Laguna Verde, Iquique. January 2022.
Reportaje / Feature Article
Por _ By: José Ramón Ugarte Gurruchaga
Architect from the Pontificia Universidad Católica de Chile. Partner and director of the office José Ramón Ugarte y Asociados S.A. He has been a member of the National Council for Urban Reform and of the commission of the current General Urban Planning and Construction Ordinance, and adviser on urban planning matters in different munici- palities, in the MINVU and in the United Nations Development Program.
pocos días de asumido el actual gobier- no, en conversaciones entre arquitectos sobre los campamentos y el déficit habi- tacional, la opinión compartida era que, a pesar de las promesas y los discursos, al término del periodo habría más campamentos y un mayor déficit de viviendas. Por su parte, el ministro de Vivienda presentó un Plan de Emergencia Habitacional que, más allá de sus buenas intenciones, no vino sino a confirmar este diagnóstico. En este espacio, intentaré mostrar algunos aspectos que respaldan lo afirmado, acompañado de algunas propuestas de solución. Abordar el déficit habitacional es un tema eminente- mente político, y se trata de un problema que compromete a la sociedad en su conjunto y al gobierno en su totalidad, partiendo por el Presidente de la República. No cabe duda de que el Gobierno muestra empatía hacia las familias que viven en condiciones precarias, tratando de hacer más llevadera su situación. Esto estaría muy bien si no fuera porque da la impresión de que considerara que el crecimiento del déficit habitacional es inevitable. 1 Desde Arquitecto de la Pontificia Universidad Católica de Chile. Socio y director de la oficina José Ramón Ugarte y Asociados S.A. Ha sido miembro del Consejo Nacional de la Reforma Urbana y de la comisión redactora de la actual Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y asesor en materias de urbanismo en diferentes municipalidades, en el MINVU y en el programa de Naciones Unidas para el Desarrollo.
A A few days after the current government took office, during conversations among ar- chitects about the squatter camps and the housing shortage, the shared opinion was that, despite the promises and speeches, at the end of the period there would be more squatter camps and a greater housing deficit.
For his part, the Minister of Housing presented a Housing Emergency Plan which, beyond his good intentions, only confirmed this diagnosis. In this article, I will try to show some aspects that sup- port this statement, together with some solution proposals. Addressing the housing deficit is an eminently political issue, and is a problem that involves society and the govern- ment as a whole, starting with the President of the Republic. There is no doubt that the government is showing empathy toward families living in precarious conditions by trying to make their situation more bearable. This would be all well and good were it not for the fact that it gives the impression that it considers the increase in the housing deficit to be inevita- ble. 1 Of course, there is a gap between "accompanying those affected" and "creating measures to reverse this situation".
1 Therefore, the authority refers to the commitment to deliver 260,000 housing units during the period, without stating the estimated deficit that will be delivered to the next government.
1 Por eso la autoridad se refiere al compromiso de entregar 260.000 viviendas durante el periodo, sin pronunciarse respecto de cuál es la estimación del déficit que entregarán al próximo gobierno.
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AOA / n°47
Reportaje / Feature Article
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