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↦ Tipología basada en
erca del 80 por ciento del déficit habi- tacional cuantitativo en Chile corresponde a alguna forma de allegamiento, es decir, hogares o núcleos allegados hacinados. De todos ellos, el 71 por ciento a nivel nacional
Reportaje / Feature Article
proyecto de Consolida, realizado en el año 2019.
PROPUESTA DESDE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DE LA UNIVERSIDAD DE CHILE / PROPOSAL FROM FACULTY OF ARCHITECTURE & URBANISM UNIVERSIDAD DE CHILE
A typology based on the Consolida project, carried out in 2019..
no quiere cambiarse de su alojamiento actual o no está ha- ciendo nada por ello. 1 En la capital, esa proporción aumenta al 83 por ciento de las familias allegadas, las que, según declaran, prefieren seguir en esa condición dado los bene- ficios de convivir con familiares en ubicaciones cercanas al centro de la ciudad. Esto significa que, al menos, 350 mil familias resolverían su problema habitacional solo a través de una solución en el lugar donde actualmente residen. Para atender esta dimensión del déficit habitacional, no se requiere buscar suelo para nuevos conjuntos residencia- les ni tampoco reducir los costos para edificarlos –dos de los desafíos más importantes que ha enfrentado el problema de la vivienda para los grupos más vulnerables–, sino, más bien, entender el alojamiento de forma distinta a la que se ha hecho por más de un siglo en la política habitacional. Este cambio implica diseñar en escala micro, radicar en vez de realojar y regenerar barrios en vez de crearlos. Para ello, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) cuenta con una serie de estrategias de micro radicación, las que incluyen la construcción en el sitio propio de los beneficiarios, la densificación predial para agregar otra vivienda a la ya existente en su terreno y, desde hace siete años, la modalidad de pequeños condominios que consiste en demoler la casa precaria donde alojan y de la cual son propietarios, y construir, en ese terreno, un conjunto de pocas viviendas (de dos a 12) donde cada familia cuente con su departamento. La solución, ahora, torna su atención al diseño. Se debe idear una nueva vivienda colectiva que será habitada por una cantidad reducida de familias vinculadas entre sí. Algo más cercano a una gran casa que a un bloque de departamen- tos. Eso supone una nueva configuración habitacional que abre un campo de posibilidades en el diseño de viviendas. Sin embargo, esta modalidad ha tenido una muy baja implementación en relación a las otras formas de soluciones habitacionales. Esto ocurre, principalmente, porque con- siste en un sistema cuya naturaleza no está alineada con
TIPOLOGÍAS DE MICRO RADICACIÓN
↧ Tipología basada en proyecto de Filipa
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Micro-Location Typologies The synergy between the university, public sector, and industry as a contribution to the housing policy. LA SINERGÍA ENTRE UNIVERSIDAD, SECTOR PÚBLICO E INDUSTRIA COMO UN APORTE A LA POLÍTICA HABITACIONAL
Azevedeo, Arlen Alfaro, Francisca Cortés y Pablo Moya, realizado en el Taller de los docentes Francis Pfenniger, Juan Pablo Urrutia, Margarita Troncoso y Felipe López, durante el año 2018. A typology based on a project by Filipa Azevedeo, Arlen Alfaro, Francisca Cortés, and Pablo Moya, carried out in the Workshop of professors Francis Pfenniger, Juan Pablo Urrutia, Margarita Troncoso, and Felipe López, in 2018.
early 80 percent of the quantitative housing deficit in Chile corresponds to some form of shared housing, i.e., relat- ed households or close-knit nuclei. Out of all of them, 71 percent do not want to
move from their current housing or are not doing anything about it nationally 1 , while in the capital that increases to 83 percent of the families living together, who, according to them, prefer to remain living that way given the benefits of living with family members in locations close to the city center. This means that at least 350,000 families would solve their housing problem only by finding a solution in the place where they currently reside. Addressing this housing deficit dimension does not re- quire finding land for new housing complexes, nor reducing the costs of building them -two of the most important challenges that the housing problem has faced for the most vulnerable groups- but rather, understanding hous- ing differently from the way it has been done under the housing policy for more than a century. This change implies designing on a micro-scale, settling instead of relocating, and reviving neighborhoods instead of creating them. To this end, the Ministry of Housing and Urban Development (MINVU) has a series of micro-location strategies, which include building on the beneficiaries' own site, densifying the property to add another dwelling to the one already existing on their land, and, for the last seven years, the small condominium model, which consists of demolishing the makeshift house they own and building a group of houses on that land (from two to 12) where each family has its own apartment. The solution now turns its attention to the design, having to devise new collective housing that will be inhabited by a small number of families linked together, something closer to a big house than to a block of apartments, a new housing configuration that will open up a range of possibilities in housing design. However, this housing model has had very limited imple- mentation in relation to other forms of housing solutions. This is mainly because it is a model whose nature is not aligned with the logic of the regulatory, legal, financial and technical frameworks with which the housing policy has
Professor Juan Pablo Urrutia. An architect from Universidad de Chile and a Master's degree in Real Estate Project Ma- nagement and Administration. A Master´s in Public Ad- ministration, from the London School of Economics and Political Science, and a Master´s in Public Affairs, from Institut d'études politiques de Paris. He is the founder of the group Arquitectura Caliente. He was co-curator of the XIX and XXI Architecture and Urbanism Biennial, he was the national director and secretary general of the College of Architects between 2015 and 2017, and in 2018, he received the Young Promotion Award. He is an assistant professor at the Housing Institute at Universidad de Chile and director of the Undergraduate School of the Faculty of Architecture and Urbanism at Universidad de Chile.
Profesor Juan Pablo Urrutia. Arquitecto de la Universidad de Chile y magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios. Master in Public Administration, London School of Economics and Political Science, y master in Public Affairs, Institut d’études Politiques de Paris. Es fun- dador del grupo Arquitectura Caliente. Fue cocurador de la XIX y XXI Bienal de Arquitectura y Urbanismo, director nacional y secretario general del Colegio de Arquitectos entre 2015 y 2017, en 2018 recibe el Premio Promoción Joven. Es profesor asistente del Instituto de la Vivienda de la Universidad de Chile, y director de la Escuela de Pregrado de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile.
1 Datos de CASEN e Investigaciones de la Universidad de Chile
1 Data from CASEN and University of Chile Research
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AOA / n°47
Reportaje / Feature Article
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