Tussen de Grote Markt van Brussel en de luchthaven van Zaventem rijst een paradijselijk resorthotel uit de grond: The National Hotel. Deze vijfsterrenaccommodatie wordt de parel aan de Sterea-kroon. De uitbating zal worden verzorgd door Radisson Collection en heeft alles om uit te groeien tot een vaste waarde bij een internationaal topcliënteel.
PENTHOUSE SUITE
The National Hotel
uitbating door Radisson Hotel Group ‘Radisson Collection’
*****
LUXE KAMER
STANDAARD KAMER
EXECUTIVE SUITE
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
1
STANDAARDKAMERS M LUXE KAMERS M EXECUTIVE SUITES M PENTHOUSE SUITES M
DAVID LLOYD LEISURE CLUB
HOOFDGEBOUW THE NATIONAL HOTEL
PLAN NIVEAU +3
LEGENDE
STANDAARD LUXE
EXECUTIVE SUITE PENTHOUSE SUITE
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
2
key terms
PLAN NIVEAU +0
KAMERTYPES Standaard Luxe Executive Suite Penthouse Suite
*****
Q2 2025 VOORLOPIGE OPLEVERINGS- DATUM
100% BTW RECUPERATIE
PARTICULIER & BEDRIJVEN
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
3
4% PER JAAR OP AANKOOPBEDRAG
RENDEMENT VOOR DE KOPER • Netto per jaar op aankoopbedrag + de aankoopkosten (excl. recupereerbare BTW), onafhankelijk van de bezettingsgraad van het hotel
• Jaarlijkse indexatie voor het eerst vanaf de derde verjaardag van de datum van het vruchtgebruik
5 GRATIS OVERNACHTINGEN PER JAAR
BENEFITS De koper heeft per jaar (25 jaar/per aangekochte kamer) recht op 5 gratis overnachtingen in het hotel in de categorie van de aangekochte kamer + 2 Green Fees bij The National Golf .
+
2 GRATIS GREEN FEES
€0 BELASTINGEN /KAVEL
VRUCHTGEBRUIK • Uitbater: The National Hotel by Radisson Collection • Lange termijn : met name vaste en onopzegbare periode van 25 jaar met een eventuele verlening voor een periode van 10 jaar. BELASTINGEN ZIJN TEN LASTE VAN HOTELUITBATER Geen roerende en onroerende voorheffing en andere belastingen betreffende de kamer. De jaarlijkse vruchtgebruikvergoeding wordt niet belast in de personenbelasting (bij investering met vennootschap enkel vennootschapsbelasting, maar afschrijfbaar).
25 JAAR
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
4
key terms
BANK GARANTIE
BANKGARANTIE Een bedrag gelijk aan 1 jaar vruchtgebruikvergoeding wordt gegarandeerd met een bankgarantie .
AANKOOP HOTELKAMER IN VOLLE EIGENDOM
AANKOOP IN VOLLE EIGENDOM Aankoop van de volle eigendom onmiddellijk gevolgd door de vestiging van een recht van vruchtgebruik.
BIJKOMENDE KOSTEN BOVENOP DE VERKOOPPRIJS & PER KAVEL
AANKOOPKOSTEN (zie indicatief schema) • aktekosten, rechten en erelonen notaris (aankoop- en vruchtgebruikakte) • Forfaitaire kosten verschuldigd per kamer (Exclusief BTW) - veiligheidscoördinator, EPB, nutsvoorzieningen: 3.833 EUR - fiscaal advies: 3.860 EUR - opmetingskosten en aktekosten,
kosten basisakte: 7.250 EUR - CLC Fee Realis: 1.975 EUR
BETALINGEN SCHEMA
BETALINGSMOMENTEN (zie indicatief schema) • Bij ondertekening verkoopovereenkomst: - 5% van de totale verkoopprijs • Bij het verlijden van de notariële aankoopakte: - saldo verkoopprijs grondaandeel (35%) - aandeel van de kamer in de reeds gerealiseerde constructies • Na het verlijden van de notariële aankoopakte: saldo verkoopprijs aandeel constructie (55%), betaalbaar in schijven.
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
5
FF&E RESERVE
• De hoteluitbater, Radisson Hotel Group, moet een Furniture, Fixtures And Equipment Reserve (FF&E) aanleggen (2% per jaar). • Uitsluitend aan te wenden voor het renoveren, herstellen, vervangen of aanpassen van de FF&E in overeenstemming met de vereisten van de uitbater Radisson Hotel Group.
RISICO & AANSPRAKELIJK- HEID
Radisson Hotel Group staat in voor alle risico’s, kosten en uitgaven die verband houden met de exploitatie van de kamer en het hotel.
Klanten hebben gratis toegang tot de David Lloyd Leisure Club faciliteiten tijdens hun verblijf.
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
6
key terms
LOBBY
PLAN NIVEAU +0 (LOBBY)
LEGENDE
LEGENDE
SERVICE LOBBY GUEST CORE LOBBY CONFERENCE ROOM
MODULAR MEETING ROOM 5 MODULAR MEETING ROOM 6 CLOAK ROOM LOBBY LOUNGE LOBBY LOUNGE TERRASSE MEETING LOUNGE MODULAR MEETING ROOM 1 MODULAR MEETING ROOM 2 MODULAR MEETING ROOM 3 MODULAR MEETING ROOM 4
SERVICE LOBBY GUEST CORE LOBBY CONFERENCE ROOM
MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM CLOAK ROOM LOBBY LOUNGE LOBBY LOUNGE TERRAS MEETING LOUNGE MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM
LEGENDE
SPA FINE DINING TERRACE FINE DINING RESTAURANT
SERVICE FINE DINING RESTAURANT ACCES FINE DINING RESTAURANT GUEST CORE FINE DINING REST.
HOTEL WING A
PLAN NIVEAU +1 LEGENDE
SPA FINE DINING TERRAS FINE DINING RESTAURANT
SERVICE FINE DINING RESTAURANT ACCES FINE DINING RESTAURANT GUEST CORE FINE DINING REST.
HOTEL WING A
PLAN NIVEAU +3
PLAN NIVEAU +2
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
7
www.realis.be/thenational T 0800 92 000 • contact@realis.be
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
8
key terms
Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8Made with FlippingBook Digital Publishing Software