De locataire à propriétaire, en 5 étapes
S’il y a un achat qui ne doit surtout pas se faire sous le coup de l’impulsion, c’est bien celui d’une maison. Devenir propriétaire est un engagement à très long terme, d’où l’importance de prendre son temps et de respecter chaque étape de ce rigoureux pro- cessus. Petit guide en cinq temps. 1- Budget : Pour demeurer les deux pieds sur terre, mieux vaut se fixer un budget avant même de commencer à visiter des maisons. Aussi, il est préférable d’avoir des économies en poche. Faites des placements judicieux pour vous aider à accumuler la mise de fonds nécessaire et avoir un bon dossier de crédit. N’oubliez pas d’évaluer les nombreux frais liés à l’acquisition d’une maison. 2- Prêt hypothécaire : Avant d’emprunter une importante somme d’argent à une insti-
tution financière, on recommande d’utiliser les services d’un courtier qui se chargera de dénicher la meilleure offre sur le marché pour votre prêt hypothécaire et votre assu- rance habitation. 3- Type d’habitation : Déterminez quel type d’habitation vous correspond le mieux en fonction de vos besoins actuels et futurs. Pensez à son emplacement idéal, et vérifiez le montant des taxes foncières en vigueur dans le secteur. Le courtier immobilier est le professionnel tout désigné pour vous aider. 4- Offre d’achat et inspection : Vous avez trouvé la maison parfaite? Vous pouvez présenter une offre d’achat au propriétaire. Celle-ci doit contenir votre nom, le prix offert, les éléments intérieurs ou extérieurs à la maison inclus dans la vente et les autres
détails comme la date de transfert de pro- priété, la date d’expiration de l’offre, etc. Il est de la plus haute importance de la faire inspecter pour éviter les mauvaises surpri- ses. 5- Prise de possession : Ça y est, vous êtes officiellement propriétaire! Pas tout à fait,
car il faut s’occuper de trouver un notaire qui officialisera la transaction avec tout ce que cela comporte. Maintenant que vous avez pris possession de votre maison, rap- pelez-vous qu’il est primordial de faire vos versements à temps. De même, ne négli- gez pas l’entretien afin que votre propriété prenne de la valeur avec le temps.
L’achat d’une maison est, pour plusieurs, la transaction la plus importante de leur vie; il faut donc prendre le tout très au sérieux!
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