Création d’une usine de production d’isolants thermiques
Création d’une usine de fabrication de constructions modulaires en préfabriqué
Objet : Fabrication de constructions modulaires en préfabriqué et autres matériaux (bois, métaux…) pour la construction d’ouvrages divers permet- tant une construction rapide, efficiente et écoresponsable Investissement : 30 – 200 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 100 à 350 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 15 à 25%
Points forts : Activité relativement récente au Maroc (ex. Menara Préfa), mais offrant une opportunité de localisation assurant un avantage compétitif du coût de la main- d’œuvre. Mode de construction offrant des avantages majeurs, tels que la rapidité de construction, l’optimisation de coût, la flexibilité dans la construction, ainsi qu’un impact environnemental minimal par la réduction des déchets de construction. Marché mondial de la construction modulaire en croissance prévisionnelle de 6% par an à horizon 2025. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME – Subvention : Fonds de développe- ment des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Parc industriel Had Soualem, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
Objet : Production d'isolants thermiques sous forme de panneaux ou de rouleaux à partir de déchets textile, ou laine de roche, laine de verre, polystyrène. Investissement : 50 – 100 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 50 à 100 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 10 à 15% Points forts : Produits avec des prévisions de croissance importante du fait de leur utilisation de plus en plus com- mune dans la construction / bâtiment pour leurs propriétés isolantes nécessaires à la construction moderne. Sensibilité de plus en plus importante chez le consommateur maro- cain, quel que soit le segment social. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Settapark, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
Création d’une usine de production de béton fibré
Objet : Fabrication de béton fibré utilisant des déchets textile. Il s’agit d’un béton plus léger et plus résistant, permettant de conférer au béton des propriétés spéci- fiques recherchées pour la construction / bâtiment. Investissement : 50 – 100 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 100 à 220 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 20 à 25%
Création d’une usine de production de carreaux de grande taille
Points forts : Capitalisation sur les chutes textile issues de l’industrie de la confection et en recherche de débouchés, ainsi que sur l’existence d’un ciment local de qualité. Savoir-faire présent au Maroc, avec un potentiel de développement sur un produit tech- nique à forte valeur ajoutée. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Parc industriel Had Soualem, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil Création d’une usine de traitement, de découpe et de façonnage du marbre
Objet : Transformation des blocs de marbre en plaques et découpe (en tranches pour fabrication de dalles, escaliers etc.) et façonnage (traitement digitalisé et traite- ment de surface). Investissement : 50 – 100 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 80 à 100 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 20 à 25%
Objet : Produire une diversité de carreaux pouvant imiter esthétiquement d’autres matériaux comme le bois et le marbre. Investissement : 130 – 200 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 300 à 400 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 10% Points forts : Marché en forte croissance du fait notamment de la qualité supérieure de produit vs carreaux tradition- nels, aujourd’hui entièrement couverts par les importa- tions, en forte croissance depuis 2016. Proposition esthé- tique singulière et fortement attractive sur le marché local. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Settapark, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
Points forts : Existence d’importantes ressources géologiques de marbre sous exploi- tées. Production nationale en stagnation, malgré une croissance forte de la consom- mation nationale (+8% par an) satisfaite, en grande partie, par les importations. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements (FDII) et Istitmar – Foncier potentiel : Parc industriel Ain Johra, Parc industriel Had Soualem ou Zone industrielle de Tiznit – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
65 HORS-SÉRIE N°45 / FINANCES NEWS HEBDO
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