expansion.com AVE: PAÍS: URL: Sonia Mora AUTOR: 14832 € España
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21 Marzo, 2024
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De Barcelona a Marbella, los destinos estrella para los extranjeros
En los últimos años, España se ha convertido en destino preferente para el comprador extranjero de vivienda de alta gama, seducido por el estilo de vida mediterráneo, sin renunciar a la sofisticación.Desde las playas doradas de la Costa del Sol hasta las bulliciosas calles de Barcelona, los paisajes pintorescos de la Costa Blanca y las Islas Baleares, o la vida cosmopolita de Madrid, es amplio y variado el abanico de opciones que dan respuesta a esta creciente demanda internacional. Según el informe sobre el mercado de la vivienda de lujo en España 2023 publicado por Hiscox, en el país hay más de 40.000 viviendas a la venta por encima del millón de euros, concentrándose su mayor parte en Málaga, Baleares, Madrid, Barcelona y Alicante, con un peso esencial en todos los casos
de la inversión residencial extranjera. Desde Lucas Fox, su cofundador, Alex Vaughan, asegura que "las plazas que el año pasado despertaron un mayor interés entre nuestros clientes fueron Barcelona, la Costa Blanca, Ibiza y Madrid, que cada vez está atrayendo un mayor número de compradores del continente americano y presenta grandes oportunidades". Por su parte, Luis Valdés, managing director de Residential Sales Advisory en Colliers, centra su análisis en Madrid y Costa del Sol, dos de los mercados clave para el residencial de lujo en los que está especializada la consultora. En Madrid, destaca el "perfil del comprador internacional de alto nivel económico, que busca una segunda o tercera residencia". Compra con una doble finalidad, como "inversión", o como "pied à terre", puesto que "gran parte de los extranjeros que adquieren una vivienda como inversión se acaban quedando, pasando temporadas o residiendo. Empiezan comprando algo pequeño y como ven potencial, invierten parte de su patrimonio en el mercado inmobiliario de la capital". Los clientes proceden "mayoritariamente de Latinoamérica, si bien el comprador europeo de alto nivel también está irrumpiendo con fuerza", explica Valdés. Respecto a Costa del Sol, señala el experto de Colliers que el perfil de la demanda es el del "extranjero mayor de 55 años que adquiere una segunda residencia para largas temporadas. Cada vez hay una mayor presencia de compradores más jóvenes, en el entorno de los 45 años y con familia. Estimamos que cuatro de cada cinco compraventas de viviendas de lujo son realizadas por extranjeros". Ático dúplex de lujo en Marbella Vivienda en primera línea de playa en Puente Romano, en la comunidad cerrada Persian Gardens, con seguridad 24 horas y conserje. Posee doscientos metros cuadrados en su interior y cien metros cuadrados de terraza. Se distribuye en dos niveles y cuenta con piscina privada, zona de barbacoa, plaza de párking subterráneo y trastero, entre otras comodidades. Posee suelo radiante y control de clima. Comercializa Colliers, por 10,9 millones de euros. Exclusividad en pleno Barrio de Salamanca de Madrid Hermosilla 60 es un edificio con fachada clásica en el que se va a realizar una rehabilitación integral a cargo del prestigioso estudio de arquitectura de Rafael Robledo. En total son 14 viviendas de uno a tres dormitorios, con máximas calidades. Cuenta con gimnasio, piscina interior con zona de 'wellness', solárium con piscina cubierta y 'sky bar'. Promueve Grupo Quantum y vende Colliers. A partir de 1,21 millones de euros. Finca con esencia de resort prémium en Alicante Engel & Völkers presenta esta propiedad ubicada en el corazón de la urbanización Santa Clara en Altea, con 776 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 4.350, con el mar de fondo. La vivienda principal conecta con el ala de invitados mediante un largo porche, delante del cual se sitúa una piscina de agua salada, una espaciosa terraza y un jardín paisajístico con cenador. A la venta por 1,95 millones de euros. Piso de diseño en Barcelona Propiedad reformada integralmente en 2023 que vende Lucas Fox, con 280 metros cuadrados construidos, ubicada en la zona más residencial de Tres Torres. Se sitúa en un edificio señorial de 1970, en muy buen estado de conservación, con
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