DOSSIER AMARANTA

Tu vivienda más sostenible

Pryconsa del futuro

Ahora que cumplimos más de 72.500 viviendas entregadas, queremos agradecer tu confianza desde nuestra fundación en 1965. Siempre nos acompañarán objetivos fundamentales como nuestra capacidad de adaptación, la innovación, el compromiso con el medio ambiente y desde luego el cuidado de nuestros clientes y nuestros trabajadores, para poder seguir siendo una parte importante en vuestras vidas.

Amaranta se encuentra muy próxima a servicios esenciales que le harán la vida más cómoda como centros comerciales y de ocio, colegios, zonas deportivas... y junto a vías rápidas de comunicación como la A-6 o la M-50 y próximo a Cercanías Renfe y autobuses interurbanos.

Junto al Encinar de Las Rozas. Con todos los servicios al alcance de la mano.

El Encinar de Las Rozas ofrece un entorno natural excepcional, ideal para los amantes de la naturaleza. Los múltiples senderos de la zona invitan a explorar la rica flora y fauna local. Además, cuenta con servicios esenciales públicos y privados, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Sin duda, El Encinar de Las Rozas es un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de una ciudad actual.

Impulsamos la eco movilidad.

Nos aseguramos de que vuestra movilidad sea sostenible, posibilitando la recarga de vehículos eléctricos.

Un proyecto sostenible

Amaranta armoniza la habitabilidad con un entorno natural, al tiempo que transmite una sensación de modernidad y vanguardia. Su construcción sostenible contribuye a la calidad de vida de sus habitantes al proporcionar un ambiente seguro y eficiente. La instalación fotovoltaica proporciona energía limpia y la fachada de SATE será el “abrigo” de tu vivienda garantizándote eficiencia energética y confort.

Zonas comunes

La urbanización cuenta con espacios comunes para disfrutar el día a día:

Piscina con sistema de cloración salina, que es respetuoso con el medio ambiente, desinfecta con elementos naturales, no contamina y protege la salud de sus usuarios. Zona de juegos infantile s donde los más pequeños se diviertan y desarrollen coordinación y creatividad de forma segura. Espacio abierto gourmet orientado a encuentros y celebraciones donde compartir momentos inolvidables con amigos y familiares, equipado con mobiliario de cocina y comedor. Espacio fitness equipada con máquinas de ejercicio cardiovascular.

Viviendas de 2 a 4 dormitorios. Áticos y bajos con jardín en un entorno único.

En Amaranta cada vivienda ha sido meticulosamente diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Gracias a sus excelentes orientaciones y amplias ventanas, todas las habitaciones reciben abundante luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

Calidades de primera En Pryconsa, pensamos en tu bienestar y el de tu familia, por eso nos aseguramos utilizar materiales de la más alta calidad creando espacios seguros y confortables con diseños innovadores que maximicen la

funcionalidad y la estética. Nuestro objetivo es ofrecerte un lugar donde poder construir recuerdos y vivir experiencias inolvidables. En cada detalle, ponemos todo nuestro empeño para garantizar tu satisfacción y felicidad, porque para nosotros, tu bienestar es nuestra prioridad.

· Instalación fotovoltaica · Ventilación mecánica controlada · Domótica · Suelo radiante-refrescante · Aerotermia

Griferías monomando con sistema de ahorro de agua y energía. Todos los baños incluyen columna termostática.

Estancias confortables

Sus amplias estancias le proporcionaran una comodidad y calidad de vida envidiable con un control constante de la renovación del aire gracias al sistema de ventilación mecánica controlada. Dormitorios principales amplios y completos con cuarto de baño integrado y armarios empotrados completamente vestidos con cajonera, barra y división de maletero. Los dormitorios para los más pequeños son cómodos y funcionales para hacer más fácil su día a día.

Pinturas saludables con bajas emisiones de partículas.

Plano de localización

Plano de planta baja

Plano de vivienda. Tipo G 2 dormitorios

Tendedero 2,40m²

Salon comedor 25,35m²

Vestibulo 5,40m²

Dormitorio 3 10,10m²

Jardín 15,00m²

Baño 2 3,45m²

Jardín 46,10m²

Dormitorio principal 12,55m²

Terraza 12,85m²

Baño 1 4,25m²

VIVIENDA TIPO G

Escala gráfica

0 m.

1.5 m.

3 m.

asado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid.

Plano de vivienda. Tipo I 2 dormitorios

Baño 1 4,30m²

Dormitorio principal 12,85m²

Salon comedor 20,40m²

Baño 2 3,20m²

Terraza 13,45m²

Dormitorio 3 9,85m²

Tendedero 2,95m²

Vestibulo 4,55m²

Cocina 8,90m²

VIVIENDA

Escala gráfica

0 m.

1 m.

Plano de vivienda. Tipo H 3 dormitorios

Baño 1 4,10m²

Dormitorio 2 10,80m²

Dormitorio principal 14,10m²

Distribuidor 3,05m²

Dormitorio 3 9,75m²

Baño 2 3,35m²

Terraza 18,30m²

Vestibulo 4,70m²

Salon comedor 23,15m²

Tendedero 2,95m²

Cocina 8,85m²

VIVIENDA TIPO

Escala gráfica

0 m.

1 m.

2 m

ano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid.

Plano de vivienda. Tipo M 2 dormitorios

Tendedero 2,40m²

Salon comedor 25,35m²

Vestibulo 5,40m²

Dormitorio 3 10,10m²

Terraza 11,05m²

Baño 2 3,40m²

Dormitorio principal 12,55m²

Baño 1 4,25m²

VIVIEND

Escala gráfica

0 m.

1 m.

n un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid.

Plano de vivienda. Tipo O - Ático 3 dormitorios

Terraza 24,55m²

Terraza 102,60m²

Tendedero 2,00m²

Baño 2 4,00m²

Baño 1 4,40m²

Distribuidor 3,85m²

Salon comedor 23,65m²

Dormitorio principal 16,65m²

Cocina 9,20m²

Dormitorio 2 10,15m²

Dormitorio 3 10,05m²

Escala gr

0 m.

do sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid.

Plano de vivienda. Tipo N 3 dormitorios

Terraza 17,65m²

Tendedero 2,00m²

Baño 1 4,00m²

Baño 2 3,10m²

Salon comedor 32,15m²

Vestibulo 5,40m²

Dormitorio principal 16,15m²

Dormitorio 3 9,05m²

Dormitorio 2 9,15m²

Terraza 92,35m²

Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid. un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorie

Plano de vivienda. Tipo F1 3 dormitorios

Cocina 9,05m²

Salon comedor 26,10m²

Vestibulo 4,80m²

Baño 2 3,30m²

Dormitorio 3 9,55m²

Distribuidor 3,00m²

Dormitorio principal 14,00m²

Dormitorio 2 10,85m²

Baño 1 4,05m²

Esca

0 m.

VALORES DE SOSTENIBILIDAD.

Acciones por el medio ambiente Energías renovables y eficiencia energética:

Reducimos la huella ambiental de nuestras viviendas apostando por energías renovables y las últimas tecnologías. Tu vivienda cuenta con tecnología de captación de la energía de la tierra (geotermia), reduciendo la dependencia de combustibles fósiles. Ahorro de agua y huella hídrica: Promovemos la reducción del consumo de agua, preservando este recurso finito y esencial. Para ello instalamos sanitarios con disposi- tivos de ahorro de agua, cuidamos la selección de especies para las zonas verdes y apostamos por sistemas de riego eficientes. Bienestar y Eco movilidad: Diseñamos nuestras viviendas pensando en que promuevan la salud y el bienestar. Tenemos en cuenta aspectos que van desde la calidad del aire interior hasta la incorporación de áreas verdes y espacios comunitarios, que fomentan un estilo de vida activo y saludable. A nivel organizativo tenemos una sólida estrategia ESG, alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenibles, para trabajar temas como la igualdad, la trasparencia y el buen gobierno, la salud y seguridad de nuestros empleados. Impacto social de nuestra fundación: A través de nuestra fundación marcamos la diferencia en la vida de muchas personas, colaborando desde hace 20 años en numerosos proyectos. Acciones sociales y buen gobierno Compromiso firme con la sociedad:

LO QUE NO SE VE Desde 1965 años en PRYCONSA hemos seguido una línea ininterrumpida de evolución y mejora de nuestras promociones, con el foco puesto en la experiencia de uso de nuestros clientes, resultando de este proceso, entre otras, las siguientes soluciones constructivas que singularizan nuestros proyectos: Control de calidad Los materiales empleados en nuestro proceso de construcción pasan por exhaustivos controles de calidad, realizados por terceros, sobre losproductos que recibimos en la obra, para certificar que todos contienen las características demandadas y asegurar el perfecto resultado final de la construcción. Los laboratorios que contratamos realizan controles de la calidad continuos durante la ejecución de la estructura del edificio, por otro lado, se realizan ensayos de los ladrillos, solados, revestimientos y alicatados que se instalan en la obra. Estos laboratorios de control, en diversas visitas a la obra, también verifican el correcto montaje de las instalaciones y una vez culminado éste, realizan las pruebas de funcionamiento que garantizan su correcta operatividad. Rediseño y reforma Disponemos de un departamento de reformas para ajustar la vivienda a sus gustos y necesidades (modificaciones sujetas al estado de avance de la obra). Acústica En materia acústica, todas nuestras promociones disponen de un proyecto acústico elaborado por una entidad homologada que define los recursos constructivos que se deben realizar. Se efectúan ensayos acústicos de las soluciones para comprobar que se cumplen todos los parámetros exigidos. Además, este estudio nos permite definir las soluciones constructivas para reforzar el aislamiento acústico de los recintos de instalaciones, también se establecen recomendaciones sobre las condiciones de montaje, tales como la utilización de soportes anti-vibratorios y bancadas de inercia para los elementos que pueden trasmitir vibraciones, así como tratamientos específicos de algunos elementos singulares. “#detuvecinoniteenteras” Certificado Eficiencia Energética Nuestros edificios se modelizan energéticamente mediante HULC (Herramienta Unificada LIDER- CALENER) siguiendo las indicaciones de técnicos externos independientes, especializados en calificación energética. De igual manera, realizan un seguimiento para comprobar que el proyecto se ejecuta de acuerdo con Somos pioneros en este servicio, porque nuestro Departamento de Postventa se creó en Pryconsa en 1973 orientado a resolver todas las necesidades relacionadas con la vivienda de nuestros clientes, posteriores a su adquisición. Desde entonces, cualquier problema de nuestra responsabilidad y con garantía vigente es inmediatamente atendido por un equipo profesional, encargado de solucionar las pequeñas incidencias que nuestros clientes pudieran encontrar, de manera que los propietarios permanecen atendidos tras la compra del inmueble. Para minimizar las eventuales incidencias, el equipo de postventa, de forma independiente al departamento de obras, es el encargado de realizar una revisión exhaustiva de todos los elementos del producto terminado, antes de entregar las llaves a nuestros clientes, con elevadísimos niveles de exigencia y reclamando la corrección inmediata de los defectos que hayan localizado. sus especificaciones. Servicio post venta

OFICINA DE VENTAS C/ Camilo José Cela, 8. Las Rozas de Madrid. Tel.: 600909843

OFICINAS CENTRALES Gta. Cuatro Caminos, 6 y 7. 28020 Madrid. Tel.: 91 514 03 00

Promotor y constructor: Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S.L. N.I.F. B-28158053. Gta. Cuatro Caminos, 6 y 7. 28020 Madrid Arquitecto: Javier Domínguez Mateos.

Esta oferta hace referencia a distintos tipos de viviendas, por lo que toda información relativa al R.D. 515/89 de 21 de abril, se encuentra a disposición del público en nuestras oficinas de ventas. El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 noviembre, de ordenación de la edificación, estando abierta una cuenta especial en una entidad avalista en la que habrán de ingresarse las cantidades anticipadas en la mencionada entidad. Nota importante: Las imágenes e infografías de la promoción son ilustrativas. Las citadas imágenes e infografías, así como los planos están basadas en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario, electrodomésticos y decoración de las imágenes, infografías y planos no están incluidos en el producto, salvo aquellos elementos expresamente recogidos en la memoria de calidades.

8.10.24

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