COMMUNICATION FINANCIÈRE SEMESTRIELLE COMPTES CONSOLIDÉS ET SOCIAUX AU 30 JUIN 2024
Le Conseil d’administration s’est réuni en date du 27 Septembre 2024 sous la présidence de Monsieur Hicham BERRADA SOUNNI pour examiner l’activité et arrêter les comptes consolidés et sociaux au 30 juin 2024. L’activité du groupe Résidences Dar Saada durant le premier semestre 2024 a été marquée par : • Un chiffre d’affaires sécurisé global de 3,7 Milliards DH suite à l’attribution de 10 300 appartements dans le cadre du programme de relogement pour une valeur de 2,6 Milliards DH ; • Une immobilisation des biens attribués dans le cadre dudit programme depuis la notification reçue courant le mois de février jusqu’à la signature des conven- tions. Par conséquent, la comptabilisation du chiffre d’affaires relative au stock produits finis attribués interviendra au second semestre 2024 ; • Et une maîtrise de l’endettement avec le maintien du taux d’endettement à 31%.
LE CONSEIL D’ADMINISTRATION SE RÉJOUIT DES FAITS POSTÉRIEURS À LA CLÔTURE SEMESTRIELLE MATÉRIALISÉS PAR :
• La signature courant le mois d’août 2024 des conventions relatives au programme de relogement de la ville de Casablanca pour plus de 10 300 unités portant sur une valeur de 2,6 Milliards DH et dont les avances sont en cours de déblocage conformément aux termes des conventions; • Le lancement des chantiers liés à ces conventions pour la production des unités restant à développer; • La préparation de la livraison des unités finies courant le 4 ème trimestre 2024 dans le cadre dudit programme; • Et la signature d’une promesse de vente des actions de RDS V pour une valeur de 200 M DH permettant notamment le rachat de son actif titrisé auprès du fonds de titrisation ainsi que la mise en place d’un plan de financement destiné au rachat des autres actifs titrisés.
COMPTES CONSOLIDES AU 30 Juin 2024
Taux d’endettement* 31%
Préventes 10 952 Unités
Chiffre d’affaires sécurisé 3,7 Mrd DH
Chiffre d’affaires consolidé 92 M DH
Résultat net - 17 M DH
* dette nette / (fonds propres + dette nette)
Préventes (en unités)
PREVENTES Le Groupe Résidences Dar Saada a réalisé un niveau de préventes de 10 952 biens durant le 1er semestre et ce suite à l’attribution de 10 300 appartements dans le cadre du programme de relogement pour une valeur de 2,6 Milliards DH. Le chiffre d’affaires sécurisé global atteint 3,7 Milliards DH. Il est à noter que de nouvelles tranches sont lancées à la prévente s’inscrivant dans le cadre du nouveau programme d'aide directe au logement. CHIFFRE D’AFFAIRES ET RESULTAT Le Groupe Résidences Dar Saada a réalisé un chiffre d’affaires de 92 M DH durant le 1 er semestre 2024, contre 254 M DH durant la même période de 2023. Ceci est dû à l’immobilisation des biens attribués dans le cadre dudit programme depuis la notification reçue courant le mois de février jusqu’à la signature des conventions. Par conséquent, la comptabilisation du chiffre d’affaires relative au stock produits finis attribués interviendra au second semestre 2024. Les avances relatives à ce programme sont en cours de déblocage conformément aux termes des conventions signées, ayant un impact significatif sur notre trésorerie. Le niveau d’activité prévisionnel 2024 restera stable par rapport à 2023 compte tenu de la concrétisation potentielle des livraisons dans le cadre du programme de relogement ainsi que la réception de 2 projets de standing en fin d’année. Le total des unités lancées en production totalisait près de 3 700 unités, et de nouveaux lancements dans le cadre du programme de relogement ont intervenu dès la signature des conventions. Ceci nous réconforte quant à la réussite de notre plan stratégique sur les 3 prochains exercices. De plus, la société prévoit le lancement courant le dernier trimestre 2024 de nouvelles unités s’inscrivant dans le cadre du nouveau programme d’aide directe au logement ainsi que de grands projets de lotissement. Dans l’attente de la réception des projets en cours d’achèvement ainsi que la concrétisation des livraisons dans le cadre du programme de relogement, le niveau d’activité réalisé a généré un résultat d’exploitation de 2 M DH contre 12 M DH durant la même période de 2023. La perte nette réalisée au titre du 1 er semestre 2024 s’élève à (17) M DH contre (8) M DH enregistrée en 2023.
10 952
10 828
1 123
620
503
124
2023 2024
2023 2024
2023 2024
T1
S1
T2
Livraisons (en unités)
Chiffre d’affaires (en M DH)
1 313
254
92
268
S1 2023
S1 2024
S1 2023
S1 2024
Résultat d’exploitation (en M DH)
Résultat net (en M DH)
12
2
S1 2023
S1 2024
S1 2023
S1 2024
-8
-17
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