Edel aufgesattelt 34 TITELTHEMA
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höheren Altbau, sodass die Idee, durch Aufstockung 14 Maisonette-Wohnun- gen zu schaffen, schnell Auftrieb fand. So war auch, städtebaulich gesehen, ein Vorteil zu erreichen. Die Gestaltung des aufgestockten zusätzlichen Geschosses weicht vom Bestand ab, ohne jedoch dem schlich- ten Fünfzigerjahre-Stil vollkommen entgegenzustehen. Dennoch gibt er ihm ein neues Gesicht. Großzügige Wohnungen, zumeist mit drei Zimmern und offen über zwei Etagen gestaltet, haben jeweils eine W ohnfl äche von 93 Quadratmetern. Die darunterliegen- den „Alt“-Wohnungen erhielten neben neuen Fenstern und einer sanierten Fassade einen Balkon zur Südseite. So entstand mitten in einem Innenstadt- quartier ein interessanter Wohnungsmix mit einer neu geschaffenen W ohnfl äche von 1.335 Quadratmetern. Verant- wortlich zeichnete hierfür das Büro BSP Architekten BDA.
Wohnungen in guter Innenstadtlage sind heutzutage sehr gefragt. Wegen der dort ohnehin dichten Bebauung ist es schwierig, neuen Wohnraum zu schaffen, ohne den Wohnwert des Stadtquartiers weiter zu beeinträchti- gen. Aber es gibt örtliche Gegeben- heiten, die bei geschickter Planung geeignet sind, neue W ohnfl ächen zu erschließen. Und wenn man Glück hat, auch noch architektonisch besonders ansprechen. Nach den gr oßfl ächigen Kriegszerstö- rungen erfuhr die Kieler Esmarchstraße in den fünfziger Jahren eine zum Teil neue Bebauung. Angesichts der mit heute absolut nicht zu vergleichenden Wohnungsnot war die Gestaltung trotz der auch damals schon begehrten Wohnlage deutlich schlichter gehalten als ihre intakt gebliebene unmittelbare Nachbarschaft. Aufgrund des Nachfra- gedrucks entschied sich die Eigentüme- rin im Jahre 2016 für eine energetische Sanierung einschließlich Aufstockung. Der 100 Meter lange Gebäudekomplex lag unmittelbar neben einem deutlich
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Eins draufgesetzt: in begehrter Lage auf ein ganz normales Mehrfamilienhaus aufgesetzt und dazu noch gelungen
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